鄭紹作店長
社區首席顧問 鄭紹作 店長
永慶房屋-天母北路直營店
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宏盛天母公園

臺北市北投區中山北路七段219巷3弄273號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 114 戶

宏盛天母公園 實價登錄

宏盛天母公園, 近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈
2,530 萬
含車位200萬
39.23坪
含車位4.87坪
67.8萬
已扣除車位
17.48坪 7~7/7 16.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 華廈
2,430 萬
含車位200萬
39.23坪
含車位4.87坪
64.9萬
已扣除車位
17.48坪 6~6/7 16.7年 2房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號5樓之2
2,555 萬
含車位250萬
51.51坪
含車位15.68坪
64.3萬
已扣除車位
備註:其他增建;
19.76坪 5~5/7 16.7年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號7樓之3
2,650 萬
含車位250萬
49.88坪
含車位13.53坪
66.0萬
已扣除車位
19.10坪 7~7/7 16.7年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 中山北路七段219巷3弄276號4樓
3,100 萬
含車位價
61.70坪
含車位9.75坪
50.2萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
27.52坪 4~4/7 16.3年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈 中山北路七段219巷3弄280號5樓之2
2,200 萬
含車位200萬
38.73坪
含車位4.87坪
59.1萬
已扣除車位
17.27坪 5~5/7 15.3年 2房(室)2廳2衛
111年10月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號5樓
1,587 萬
含車位價
54.96坪
含車位15.68坪
28.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
21.08坪 5~5/7 15.3年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 中山北路七段219巷3弄276號4樓
3,100 萬
含車位價
61.70坪
含車位9.75坪
50.2萬
含車位計算
27.52坪 4~4/7 15.0年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 中山北路七段219巷3弄280號4樓之2
2,300 萬
含車位價
38.73坪
含車位7.53坪
59.4萬
含車位計算
17.27坪 4~4/7 15.0年 2房(室)2廳1衛
111年07月 華廈 中山北路七段219巷3弄280號5樓
2,950 萬
含車位價
41.18坪
含車位坪數
71.6萬
含車位計算
備註:其他增建;
18.40坪 5~5/7 14.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 中山北路七段219巷3弄273之1號
3,168 萬
含車位價
64.12坪
含車位坪數
49.4萬
含車位計算
備註:庭院空地加蓋車位編號:B1-47號其他增建;
24.70坪 1~1/7 14.2年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 中山北路七段219巷3弄280號5樓之2
2,380 萬
含車位價
38.73坪
含車位坪數
61.5萬
含車位計算
17.27坪 5~5/7 14.1年 2房(室)2廳2衛
110年08月 華廈/其他
2,058 萬
含車位180萬
38.34坪
含車位7.86坪
61.6萬
已扣除車位
14.77坪 6~6/7 14.1年 3房(室)2廳2衛
110年06月 華廈
3,380 萬
含車位250萬
68.41坪
含車位13.53坪
57.0萬
已扣除車位
25.83坪 5~5/7 13.9年 4房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 中山北路七段219巷3弄280號4樓之2
2,140 萬
含車位價
38.73坪
含車位4.87坪
55.3萬
含車位計算
17.27坪 4~4/7 13.8年 2房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號2樓之2
2,160 萬
含車位價
51.34坪
含車位15.68坪
42.1萬
含車位計算
19.50坪 2~2/7 13.9年 2房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 中山北路七段219巷3弄275號7樓
2,198 萬
含車位220萬
44.89坪
含車位13.53坪
63.1萬
已扣除車位
備註:其他增建;
17.28坪 7~7/7 13.8年 3房(室)2廳2衛
110年03月 華廈 中山北路七段219巷3弄275號2樓之1
2,008 萬
含車位200萬
38.88坪
含車位7.86坪
58.3萬
已扣除車位
14.99坪 2~2/7 13.7年 2房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號4樓之1
4,088 萬
含車位250萬
95.55坪
含車位15.68坪
48.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
36.62坪 4~4/7 13.3年 6房(室)2廳3衛
109年08月 華廈 中山北路七段219巷3弄273號7樓之1
2,838 萬
含車位250萬
56.28坪
含車位15.68坪
63.7萬
已扣除車位
21.58坪 7~7/7 13.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區中山北路七段219巷3弄273號

完工日期 2007/07~2007/07 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 114戶 建設公司 宏盛建設
坪數規劃 19.17~79.88坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.建商保留綠地約75%,2400坪的土地只蓋114戶,低公設比無複雜娛樂公設,全天候保全管理。
2.臨近溫泉區,泡湯享受悠閒生活。環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。
3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,共5線公車可至市區及捷運站(508.612.535.536.小8),交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小學區:天母國小
國中學區:石牌國中
美國學校、日僑學校
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
天母公園、唭哩岸公園
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
4.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
百貨/商場/傳統市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

知名建商,品質保證

1.社區環境清幽,中庭花園綠意盎然,日擁綠地夜攬繁星,視野佳夜景美。可見公園綠樹,座擁2400坪公園城堡。車道採光明亮。
2.臨近溫泉區,泡湯享受悠閒生活。環境清幽,空氣新鮮,踏青方便,鬧中取靜。
3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

中庭花園、噴水池、空中花園、梯廳、樓梯間、等。