徐瑞宏店長
社區首席顧問 徐瑞宏 店長
永慶房屋-新莊復興直營店
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大漢思源

新北市新莊區民樂街37號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 128 戶

大漢思源 實價登錄

大漢思源, 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 民樂街53號2樓之1
1,080 萬
20.17坪
53.6萬
備註:其他增建;
2.98坪 2~2/13 30.9年 2房(室)1廳1衛
112年10月 大樓 民樂街55號4樓
1,200 萬
26.72坪
44.9萬
備註:陽台外推;
3.66坪 4~4/13 30.6年 3房(室)1廳1衛
112年10月 透天厝/工廠 民樂街46號
11,500 萬
148.78坪
77.3萬
備註:三樓、四樓增建、天井增建。土地買賣總價新臺幣112500000元整;建物買賣總價新臺幣2500000元整。其他增建;
99.88坪 1~2/2 48.6年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 民樂街55號3樓
1,548 萬
38.71坪
40.0萬
3.60坪 3~3/13 30.4年 5房(室)2廳1衛
112年05月 大樓/套房 民樂街53號2樓之3
650 萬
11.49坪
56.6萬
備註:其他增建;
1.68坪 2~2/13 30.2年 1房(室)0廳1衛
112年05月 大樓
1,360 萬
34.89坪
39.0萬
4.84坪 10~10/13 30.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 民樂街53號2樓之1
940 萬
20.17坪
46.6萬
2.98坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 民樂街53號2樓之2
930 萬
20.02坪
46.5萬
2.92坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 民樂街53號2樓
1,000 萬
22.06坪
45.3萬
3.23坪 2~2/13 30.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/套房 民樂街57號8樓
680 萬
12.35坪
55.1萬
1.86坪 8~8/13 30.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 民樂街47號3樓
1,472 萬
36.51坪
40.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.09坪 3~3/13 29.1年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 民樂街55號12樓
1,277 萬
含車位160萬
39.35坪
含車位坪數
32.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.72坪 12~12/13 29.0年 3房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 民樂街41號4樓
1,050 萬
26.11坪
40.2萬
備註:陽台外推;其他增建;
3.66坪 4~4/13 28.6年 2房(室)2廳1衛
110年09月 大樓/套房 民樂街57號4樓
500 萬
12.35坪
40.5萬
1.86坪 4~4/13 28.5年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓/辦公 民樂街37號2樓
1,688 萬
62.60坪
27.0萬
9.62坪 2~2/13 28.5年 4房(室)2廳2衛
110年08月 大樓/套房 民樂街57號12樓
452 萬
12.35坪
36.6萬
1.86坪 12~12/13 28.4年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓/套房 民樂街57號8樓
426 萬
12.35坪
34.5萬
1.86坪 8~8/13 28.1年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓 民樂街43號9樓
1,180 萬
含車位價
46.61坪
含車位坪數
25.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.72坪 9~9/13 28.0年 3房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 民樂街43號6樓
1,200 萬
34.00坪
35.3萬
備註:陽台外推;
4.66坪 6~6/13 28.0年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 民樂街55號12樓
1,220 萬
含車位價
39.35坪
含車位坪數
31.0萬
含車位計算
4.22坪 12~12/13 28.0年 3房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區民樂街37號

完工日期 1993/03~1993/03 屋齡 約32年
主結構 加強磚造或其他建材,鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 128戶 建設公司 巨峰建設公司
坪數規劃 12.35~73.73坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.旁邊就是署立台北醫院 家若有老人家就醫方便
2.臨近頭前重劃區及重新頭前計劃區 增值性大

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:捷運新蘆線-新莊站、環狀線-頭前庄站
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
高速公路:中山高、北二高、汐五高及五楊高
公車系統:思源路及中正路上擁有最多公車路線17線以上 搭乘方
聯外橋樑(中興橋、忠孝橋、台北橋、大漢橋、新海橋)及多線公車路線,往來台北新北超方便

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:新莊國小
國中:新莊國中、恆毅中學完全中學

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿,越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間,以集思廣益、創新教學,提升學生的基礎知能和生活技能,加以教師研究風氣高,進修意願強,師資優秀、專才倍出、教學認真,指導學生參加各項比賽屢獲佳績,多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其,歷任校長為了發展學生各項才藝,致力推廣社團多元化,陸續成立多樣性的社團:音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團;體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊;民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞;綜合性社團包括幼(女)童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等,提供學生適能適性發展。
休閒/公園綠地
萬坪運動公園 水岸樂活休閒
1.新莊萬坪運動公園、親水公園、思賢公園
2.近新莊國民運動休閒中心

*新莊運動公園6萬坪濃綠,擁抱新北市首座國民運動中心,共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區,原為垃圾山的廢棄曠地,經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間,更具備完善的運動休閒機能,包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處,同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂,來到這座廣大的河岸綠地空間,便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
賣場商圈 購物採買便利
量販店:IKEA、家樂福、特力屋,HOLA、
超市:全聯社 / 惠康超市 / 統一 / 全家超商,滿足逛街、購物所需
市場:廟街夜市、中美黃昏市場、美秀市場、第一公有零售市場,滿足日常生活所需。

建築設計

公設比低 24小時警衛管理

公共設施

兒童遊戲室,貴賓大廳,中庭花園。