林建志店長
社區首席顧問 林建志 店長
永慶房屋-明德海山直營店
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鎮成功

新北市土城區中華路一段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 86 戶

鎮成功 實價登錄

鎮成功， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 中華路一段145號13樓
3,800 萬
含車位價
63.80坪
含車位坪數
59.6萬
含車位計算
備註：其他增建；
 7.36坪 13~14/14 29.2年 5房(室)4廳3衛
112年08月 大樓 中華路一段157號4樓
750 萬
21.57坪
34.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.14坪 4~4/14 28.9年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓 中華路一段149號6樓
1,400 萬
含車位150萬
35.91坪
含車位12.57坪
53.6萬
已扣除車位
備註：車位編號:4號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.97坪 6~6/14 28.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
1,108 萬
21.57坪
51.4萬
 2.14坪 8~8/14 27.6年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓
1,210 萬
28.53坪
42.4萬
 2.86坪 4~4/14 27.5年 2房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,410 萬
34.21坪
41.2萬
 3.32坪 2~2/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中華路一段147號3樓
1,400 萬
含車位價
35.55坪
含車位坪數
39.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.94坪 3~3/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓/店面 中華路一段157號
1,400 萬
19.20坪
72.9萬
備註：依使用現況點交
 3.33坪 1~1/14 27.2年 0房(室)0廳1衛
110年12月 大樓/店面 中華路一段155號
1,280 萬
17.68坪
72.4萬
備註：依使用現況點交
 3.07坪 1~1/14 27.2年 0房(室)0廳1衛
110年12月 大樓 中華路一段145號8樓
1,200 萬
28.66坪
41.9萬
 2.89坪 8~8/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓
1,200 萬
28.65坪
41.9萬
 2.89坪 12~12/14 27.0年 3房(室)2廳1衛
109年09月 大樓 中華路一段149號8樓
1,260 萬
含車位160萬
35.91坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
備註：其他增建;
 3.97坪 8~8/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 中華路一段149號5樓
1,140 萬
含車位價
35.91坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
 3.97坪 5~5/14 25.5年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓
1,010 萬
28.65坪
35.3萬
 2.89坪 5~5/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
108年11月 大樓 中華路一段149號5樓
1,020 萬
含車位價
35.91坪
含車位坪數
28.4萬
含車位計算
 3.97坪 5~5/14 25.1年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓 中華路一段145號5樓
850 萬
28.66坪
29.7萬
 2.89坪 5~5/14 25.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中華路一段

完工日期 1994/10~1994/10 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 86戶 建設公司 新航建設
坪數規劃 17.68~34.21坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.社區設置駐點警衛，收發郵件包裹，維護社區安全
2.未來土城都市計畫區旁.副增值力

周邊交通

1.近海山捷運交通便利走路約10分鐘
2.公車路線231,265
距土城交流道車程約十幾分鐘 不論前往三鶯地區 或是樹林板橋 均是十分方便 搭捷運前往北市中心只要約二十五分鐘左右
若是前往北市中心搭乘捷運約二十五分鐘可以到達 東區約三十分鐘 新板特區約十分鐘就可到達
上北二高土城交流道約車程十分鐘 到中永和或是前往中南部極近便利

鄰近生活圈

鄰近學校
1.國小:樂利國小
2.中正國中
3.高工:海山高工
4.高中:中華高中
距學校步行極近便利不用5分鐘，小朋友不用提早一小時起床，不會因為睡眠不足影響學習競爭力，小朋友睡的飽又不會長不高影響身體發育，大人也不用早起照顧小朋友，不會因為這樣影響到生活的品質
休閒/公園綠地
1.海山高工運動場
2.萬坪公園
捷運旁有拓寬行人徒步區 沿途可步行前往市場或是裕民商圈 步行十分鐘約可到達土城萬坪運動公園 若是搭乘交通工具約五分鍾車程可前往土城桐花公園或是前往承天禪寺
百貨/商場/傳統市場
1.早市:學府傳統市場
2.午市:裕生市場
3.大商場:家樂福
4.小商場:頂好超市
貨饒傳統市場 買菜購物極便利 不用囤積一星期的菜 每天買菜只要五分鐘 若是要買一星期或是新鮮冷藏食品 家樂福只要五分鐘車程也可以滿足需求 家樂福旁也有B&Q可以買家居用品若是要前往東區只要搭乘捷運只要半小時內就可以到達

建築設計

鎮成功

樓高十四樓，地下二層
總戶數102戶，居住品質單純

公共設施

中庭噴水池