凱悅廣場

新北市中和區中正路747號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 494 戶

成交
近6個月平均 52.7 萬/坪

最新成交 60.3萬/坪 (113年07月)

近五年最高 60.3萬/坪 (113年07月)

凱悅廣場實價登錄

凱悅廣場， 近五年內共有89筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓/套房	中正路753號22樓之5	660 萬	13.95坪	47.3萬	0.96坪	22~22/23	27.8年	1房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/套房		760 萬	12.60坪	60.3萬	0.88坪	19~19/23	27.8年	1房(室)1廳1衛
113年07月	大樓/套房	中正路753號3樓之7	750 萬	13.22坪	56.7萬	0.86坪	3~3/23	27.8年	1房(室)1廳1衛
113年06月	大樓/套房	中正路753號22樓之3	686 萬	13.95坪	49.2萬	0.96坪	22~22/23	27.8年	1房(室)1廳1衛
113年06月	大樓/套房	中正路755號12樓之8	677 萬	13.55坪	50.0萬	0.96坪	12~12/23	27.8年	1房(室)1廳1衛
113年04月	大樓/套房	中正路753號22樓之7	670 萬	13.83坪	48.4萬	0.95坪	22~22/23	27.6年	1房(室)1廳1衛
113年04月	大樓/套房	中正路753號12樓之5	760 萬	13.27坪	57.3萬備註：其他增建；	0.93坪	12~12/23	27.6年	1房(室)1廳1衛
113年04月	大樓/套房	中正路753號22樓之6	686 萬	13.85坪	49.5萬	0.93坪	22~22/23	27.6年	1房(室)1廳1衛
113年04月	大樓/套房	中正路753號22樓之2	686 萬	13.85坪	49.5萬	0.96坪	22~22/23	27.6年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓/辦公	中正路755號2樓	3,850 萬	81.71坪	47.1萬	7.09坪	2~2/23	27.5年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓/套房	中正路755號20樓之1	750 萬	13.16坪	57.0萬備註：其他增建；	0.93坪	20~20/23	27.5年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓/套房	中正路755號16樓之6	700 萬	11.67坪	60.0萬	0.80坪	16~16/23	27.5年	1房(室)1廳1衛
113年02月	大樓/套房	中正路755號22樓之5	858 萬	16.34坪	52.5萬	0.57坪	22~22/23	27.4年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓/套房	中正路755號16樓之9	640 萬	11.35坪	56.4萬	0.81坪	16~16/23	27.4年	1房(室)0廳1衛
113年01月	大樓	中正路747號10樓	483 萬含車位50萬	13.76坪含車位坪數	35.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.00坪	10~10/18	27.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/套房		688 萬	13.16坪	52.3萬	0.93坪	19~19/23	27.2年	1房(室)1廳1衛
112年11月	大樓	中正路753號19樓	1,670 萬	37.51坪	44.5萬備註：其他增建；	3.03坪	19~19/23	27.2年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	中正路755號8樓之7	1,020 萬	20.56坪	49.6萬備註：陽台外推；	1.19坪	8~8/23	27.1年	1房(室)1廳1衛
112年10月	大樓/套房	中正路753號15樓之1	728 萬	13.13坪	55.5萬	0.93坪	15~15/23	27.1年	1房(室)0廳1衛
112年09月	大樓/套房	中正路753號12樓之2	680 萬	13.14坪	51.7萬	0.93坪	12~12/23	27.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路747號

完工日期	1996/09~1996/09	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數	494戶	建設公司	大旺建設
坪數規劃	12.00~55.00坪	管理方式	保全系統

社區特色

未來捷運

1.社區全區24小時專業物業管理。 `近北二高近未來捷運環狀線捷運橋和站、捷運中原站近遠東A.B.C科技園區積穗區名宅新版特區離新北市政府只要10分鐘

周邊交通

交通便利

聯外交通可經由鄰近在旁的中和交流道上北二高，南來北往都相當便利。從中正路轉中山路經橋和路上華中大橋可直接到達台北市萬華區。社區門口即有橘5、聯營262等公車路線搭乘可直接到達景安捷運站及新埔捷運站。

鄰近生活圈

鄰近學校: 校區齊全; 國小：積穗國小國中：穗穗國中高中：中和高中
休閒/公園綠地: 休閒活動; 公園：嘉穗公園、錦和運動公園
百貨/商場/傳統市場: 生活機能佳; 傳統市場：新生街勝利市場商　　場：全聯福利中心、頂好Wellcome、立得屋五金百貨商場、燦坤3C

建築設計

大型社區

24小時管理、方正格局、中庭花園。

公共設施

公設齊全

芬多精綠意中庭、羅馬假期咖啡廣場、300人大型活動中心、數位視聽教室、兒童遊樂園