黃聖日店長
社區首席顧問 黃聖日 店長
永慶房屋-中和園區直營店
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凱悅花園廣場

新北市中和區中正路747號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 494 戶

凱悅花園廣場 實價登錄

凱悅花園廣場， 近五年內共有86筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 中正路755號16樓之9
640 萬
11.35坪
56.4萬
 0.81坪 16~16/23 27.4年 1房(室)0廳1衛
113年01月 大樓 中正路747號10樓
483 萬
含車位50萬
13.76坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.00坪 10~10/18 27.4年 3房(室)2廳2衛
112年11月 大樓/套房
688 萬
13.16坪
52.3萬
 0.93坪 19~19/23 27.2年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 中正路753號19樓
1,670 萬
37.51坪
44.5萬
備註：其他增建；
 3.03坪 19~19/23 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 中正路755號8樓之7
1,020 萬
20.56坪
49.6萬
備註：陽台外推；
 1.19坪 8~8/23 27.1年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 中正路753號15樓之1
728 萬
13.13坪
55.5萬
 0.93坪 15~15/23 27.1年 1房(室)0廳1衛
112年09月 大樓/套房 中正路753號12樓之2
680 萬
13.14坪
51.7萬
 0.93坪 12~12/23 27.0年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/套房 中正路753號19樓之3
500 萬
13.30坪
37.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.93坪 19~19/23 26.9年 1房(室)0廳1衛
112年07月 大樓
1,600 萬
33.25坪
48.1萬
 3.00坪 9~9/21 26.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓
1,428 萬
38.08坪
37.5萬
 2.88坪 8~8/23 26.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 中正路765號13樓
300 萬
7.47坪
40.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.64坪 13~13/21 26.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓/套房 中正路753號17樓之2
715 萬
13.16坪
54.4萬
 0.93坪 17~17/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 中正路753號22樓之1
638 萬
13.83坪
46.1萬
 0.96坪 22~22/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 中正路753號15樓之3
600 萬
13.25坪
45.3萬
 0.93坪 15~15/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 中正路755號14樓之5
662 萬
13.54坪
48.9萬
 0.96坪 14~14/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/套房 中正路755號20樓之7
720 萬
13.55坪
53.1萬
備註：其他增建；
 0.96坪 20~20/23 26.8年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 中正路755號18樓之8
656 萬
13.53坪
48.5萬
備註：陽台外推；其他增建；
 0.95坪 18~18/23 26.7年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房 中正路753號14樓之2
715 萬
13.30坪
53.8萬
 0.93坪 14~14/23 26.4年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 中正路755號23樓之2
1,285 萬
含車位170萬
44.92坪
含車位8.52坪
30.6萬
已扣除車位
 1.00坪 23~23/23 26.4年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 中正路753號12樓之8
1,650 萬
含車位200萬
47.12坪
含車位坪數
35.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 2.88坪 12~12/23 26.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區中正路747號

完工日期 1996/09~1996/09 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~23 層 / 地下 1~3 層
總戶數 494戶 建設公司 大旺建設
坪數規劃 12.00~55.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

未來捷運

1.社區全區24小時專業物業管理。 `近北二高近未來捷運環狀線捷運橋和站、捷運中原站近遠東A.B.C科技園區積穗區名宅新版特區離新北市政府只要10分鐘

周邊交通

交通便利

聯外交通可經由鄰近在旁的中和交流道上北二高，南來北往都相當便利。從中正路轉中山路經橋和路上華中大橋可直接到達台北市萬華區。社區門口即有橘5、聯營262等公車路線搭乘可直接到達景安捷運站及新埔捷運站。

鄰近生活圈

鄰近學校
校區齊全
國小：積穗國小國中：穗穗國中高中：中和高中
休閒/公園綠地
休閒活動
公園：嘉穗公園、錦和運動公園
百貨/商場/傳統市場
生活機能佳
傳統市場：新生街勝利市場商　　場：全聯福利中心、頂好Wellcome、立得屋五金百貨商場、燦坤3C

建築設計

大型社區

24小時管理、方正格局、中庭花園。

公共設施

公設齊全

芬多精綠意中庭、羅馬假期咖啡廣場、300人大型活動中心、數位視聽教室、兒童遊樂園