敦南包廂

臺北市文山區福興路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 62 戶

成交
近2年平均 60.1 萬/坪

最新成交 66.6萬/坪 (112年07月)

近五年最高 66.6萬/坪 (112年07月)

敦南包廂實價登錄

敦南包廂， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年07月	華廈/套房		710 萬	10.66坪	66.6萬	2.96坪	4~4/6	27.3年	1房(室)1廳0衛
111年11月	華廈/套房	福興路96號5樓之4	630 萬	11.29坪	55.8萬	3.12坪	5~5/6	26.5年	1房(室)1廳1衛
111年11月	華廈/套房	福興路98號4樓之1	695 萬	11.97坪	58.1萬	3.31坪	4~4/6	26.5年	1房(室)1廳1衛
111年09月	華廈/套房		762 萬	12.70坪	60.0萬	3.53坪	4~4/6	26.4年	1房(室)1廳1衛
111年02月	華廈		1,525 萬含車位價	29.37坪含車位坪數	51.9萬含車位計算	8.21坪	1~1/6	25.8年	2房(室)1廳1衛
110年12月	華廈/套房	福興路96號3樓之4	630 萬	11.29坪	55.8萬備註：陽台外推；夾層；其他增建；	3.12坪	3~3/6	25.6年	1房(室)1廳1衛
110年12月	華廈/套房	福興路98號2樓之4	640 萬	13.06坪	49.0萬備註：陽台外推；夾層；其他增建；	3.59坪	2~2/6	25.6年	1房(室)1廳1衛
110年09月	華廈/套房		750 萬	11.97坪	62.7萬	3.31坪	1~1/6	25.4年	1房(室)1廳1衛
110年08月	華廈		1,288 萬	21.19坪	60.8萬	5.89坪	4~4/6	25.3年	2房(室)2廳1衛
109年10月	華廈/套房		699 萬	10.66坪	65.6萬	2.96坪	1~1/6	24.5年	1房(室)1廳1衛
109年10月	華廈		680 萬	12.19坪	55.8萬	3.39坪	3~3/6	24.5年	1房(室)2廳1衛
109年08月	華廈		650 萬	13.05坪	49.8萬	3.61坪	3~3/6	24.3年	1房(室)2廳1衛
109年07月	華廈/套房	福興路96號4樓之2	618 萬	11.29坪	54.8萬	3.12坪	4~4/6	24.2年	1房(室)1廳1衛
109年06月	華廈		905 萬含車位價	29.20坪含車位坪數	31.0萬含車位計算	8.10坪	5~5/6	24.2年	2房(室)2廳2衛
109年06月	華廈/套房		730 萬含車位價	19.33坪含車位坪數	37.8萬含車位計算	5.39坪	1~1/6	24.1年	0房(室)1廳1衛
109年03月	華廈		558 萬	11.28坪	49.5萬	3.12坪	3~3/6	23.9年	0房(室)2廳1衛
108年12月	華廈/套房		528 萬	10.59坪	49.9萬	2.93坪	5~5/6	23.6年	1房(室)1廳1衛
108年09月	華廈/套房		658 萬	11.48坪	57.3萬	3.18坪	6~6/6	23.4年	1房(室)1廳1衛
108年05月	華廈/套房	福興路98號2樓之4	580 萬	13.06坪	44.4萬	3.59坪	2~2/6	23.0年	1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區福興路

完工日期	1997/03~1997/04	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
總戶數	62戶	建設公司	全陽建設
坪數規劃	10.00~40.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.社區走出來就是興旺公園與學校，休閒生活住宅環境都很棒!
2.社區戶數少且住戶單純、管理便利!讓居住的安寧與住戶之間的互動更佳~
3.公設比低管理佳!不用買到太多用不到的坪數空間~
4.周邊新成屋林立，且福興路未來發展淺力極大!帶動社區價值也是一大優勢!

周邊交通

公車:棕11、市民小巴(可連結到景美萬隆一帶)!捷運:步行約15~20鐘可達文湖線辛亥捷運站、萬芳醫院捷運站!

鄰近生活圈

鄰近學校: 興隆國小、興德國小、興福國中、中國科技大學
休閒/公園綠地: 社區周邊即有興旺公園，小孩與長輩休閒最近的去處!馬總統先生家附近的興隆公園是文山區最美的公園歷史悠久!另外還有景美運動公園環與全新落成的文山運動中心，這些都是休閒運動的最佳去處!
百貨/商場/傳統市場: 走路約10分鐘即有興隆市場、興德市場兩大市場，買菜方便還可散散步!另外還有7-11、全家便利商店、松青超市、全聯福利中心，生活機能方便!

建築設計

全社區為挑高3米6的產品!使用空間好規劃~適合小家庭與單身客戶入住!

公共設施

社區中庭花園、閱覽室