紀政光店長
社區首席顧問 紀政光 店長
永慶房屋-興隆公園直營店
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興隆世家

臺北市文山區福興路

屋齡約 18 年 / 總戶數約 93 戶

興隆世家 實價登錄

興隆世家， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈
1,315 萬
23.24坪
56.6萬
 6.46坪 3~3/7 16.4年 2房(室)1廳1衛
112年03月 華廈 福興路99之1號3樓
1,140 萬
23.24坪
49.1萬
備註：陽台外推；
 6.46坪 3~3/7 15.8年 2房(室)2廳1衛
111年12月 華廈
1,515 萬
26.37坪
57.5萬
 7.07坪 5~5/8 16.3年 2房(室)2廳1衛
111年06月 車位 福興路108之6號
168 萬
10.25坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 1~1/9 15.8年 0房(室)0廳0衛
110年08月 華廈 福興路108之6號3樓
1,850 萬
34.65坪
53.4萬
 8.75坪 3~3/9 14.9年 3房(室)2廳2衛
110年08月 車位 福興路108之6號
200 萬
10.25坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 1~1/9 14.9年 0房(室)0廳0衛
110年04月 華廈
1,356 萬
含車位170萬
30.02坪
含車位6.48坪
50.4萬
已扣除車位
 6.53坪 3~3/7 13.9年 2房(室)2廳1衛
109年10月 華廈 福興路108之5號5樓
1,200 萬
含車位價
35.89坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
 6.34坪 5~5/8 14.1年 2房(室)2廳1衛
109年07月 車位 福興路108之2號等共用部分
180 萬
10.25坪
 0.05坪 1~1/9 13.8年 0房(室)0廳0衛
109年07月 華廈
1,310 萬
19.45坪
67.4萬
 5.43坪 1~1/6 16.0年 2房(室)1廳1衛
109年06月 華廈 福興路99之1號7樓
1,010 萬
23.24坪
43.5萬
備註：陽台外推;其他增建;
 6.46坪 7~7/7 13.1年 2房(室)2廳1衛
109年05月 華廈
1,208 萬
含車位130萬
29.72坪
含車位6.48坪
46.4萬
已扣除車位
 6.47坪 5~5/7 13.0年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈 福興路108號2樓
1,110 萬
24.13坪
46.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 5.88坪 2~2/8 13.3年 2房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 福興路99之2號6樓
1,006 萬
23.54坪
42.7萬
備註：含增建或未登記建物。
 6.52坪 6~6/7 11.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區福興路

完工日期 2006/10~2006/11 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC),磚造 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 93戶 建設公司 聯翔興業股份有限公司
坪數規劃 24.00~35.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區為小型社區，共分三期，管委會有建置社區網路，使住戶向心力集中，管理嚴謹，保全24小時，並有攝影監視系統，防護安全無死角，社區環境清幽，害怕吵雜聲的最佳選擇。

周邊交通

國中門口有兩線小巴，棕11副、市民小巴5，步行至興隆路口約5~8分鐘即有更多路線可搭，步行至萬芳醫院捷運站或辛亥站約15分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:興隆國小、興德國小、景興國小、靜心小學國中:興福國中、景興國中、靜心中學、再興中學高中:萬芳高中大專院校:中國科技大學、警察專科學校、世新大學
休閒/公園綠地
興隆公園、興旺公園、景美運動公園、仙跡岩登山步道
百貨/商場/傳統市場
購物好去處
全聯、燦坤、興隆市場、興德市場、7-11、全家、美聯社

建築設計

社區規劃單純以中小坪數為主，戶戶邊間，採光與通風性佳

公共設施

社區中庭花園、圖書閱覽區、兒童遊憩區