江宇辰店長
社區首席顧問 江宇辰 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
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慾望城市上東區

臺北市南港區重陽路57巷33號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 28 戶

慾望城市上東區 周遭行情

慾望城市上東區, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈
2,908 萬
44.23坪
65.7萬
13.60坪 9~9/10 19.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈
2,918 萬
含車位150萬
37.06坪
含車位4.05坪
83.9萬
已扣除車位
10.75坪 4~4/7 13.0年 2房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 向陽路189號8樓
4,300 萬
含車位價
101.41坪
含車位24.78坪
42.4萬
含車位計算
備註:另有衛浴設備一套
12.83坪 8~8/14 14.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 重陽路125巷36弄30號5樓之1
1,798 萬
含車位180萬
21.41坪
含車位坪數
84.0萬
含車位計算
4.37坪 5~5/8 16.0年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 興南街 A5棟-24F
2,608 萬
含車位350萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 24~24/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 興南街 B5棟-21F
2,580 萬
含車位330萬
29.33坪
含車位7.10坪
101.2萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
2.97坪 21~21/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年01月 華廈/辦公 重陽路63號3樓之3
1,450 萬
含車位價
19.69坪
含車位3.48坪
73.7萬
含車位計算
4.11坪 3~3/7 12.3年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-11F
4,888 萬
含車位380萬
54.40坪
含車位7.10坪
95.3萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 11~11/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 華廈/工廠 成功路一段32號4樓
3,150 萬
含車位價
87.85坪
含車位坪數
35.9萬
含車位計算
15.32坪 4~4/9 21.6年 3房(室)1廳0衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-12F
4,895 萬
含車位350萬
54.40坪
含車位7.10坪
96.1萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 興南街 A3棟-26F
4,800 萬
含車位350萬
52.68坪
含車位7.10坪
97.6萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.09坪 26~26/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 重陽路144號4樓
2,220 萬
32.45坪
68.4萬
9.10坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
113年01月 公寓 南港路二段212巷4號3樓
1,750 萬
29.63坪
59.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.26坪 3~3/5 43.9年 3房(室)1廳1衛
113年01月 大樓
2,199 萬
22.22坪
99.0萬
2.97坪 15~15/26 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 南港路三段9號11樓
91,219 萬
含車位6,841萬
1,408.13坪
含車位291.91坪
75.6萬
已扣除車位
157.57坪 11~11/18 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 南港路三段9號15樓
180,577 萬
含車位9,120萬
2,526.71坪
含車位400.02坪
80.6萬
已扣除車位
備註:南港區南港路3段9、9之1、9之2、9之3、9之5號15樓及16樓辦公室裝潢買賣價款新台幣27090000元
296.28坪 15~15/18 0.5年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓 興南街 B7棟-13F
4,878 萬
含車位360萬
54.40坪
含車位7.10坪
95.5萬
已扣除車位
備註:預售屋雨遮計坪不計價
6.33坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
112年12月 土地 南港段四小段533地號
1,089 萬
0.00坪
80.0萬
13.61坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 公寓 向陽路120巷2弄18號
750 萬
27.03坪
27.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.67坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈 重陽路125巷26號
5,400 萬
含車位價
75.27坪
含車位坪數
71.8萬
含車位計算
15.73坪 1~1/9 17.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區重陽路57巷33號

完工日期 2007/11~2007/11 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 28戶 建設公司 偉祥建設
坪數規劃 38.00~46.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

四鐵共構 成台北新都心

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.南湖大橋可通往東湖

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、中南黃昏市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

東西納福座向、基地303坪、12米路與8米路稀有角地、雙併電梯華廈、無走道空間浪費

公共設施

接待大廳、警衛室