吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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中山庭樓

臺北市大安區光復南路

屋齡約 39 年 / 總戶數約 43 戶

中山庭樓 實價登錄

中山庭樓， 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年03月 車位 光復南路440號地下
371 萬
18.69坪
備註：僅車位交易；
 2.37坪 -1~-1/12 38.2年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓 光復南路440之1號9樓
3,100 萬
38.90坪
79.7萬
備註：含增建或未登記建物。
 4.14坪 9~9/12 34.9年 5房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區光復南路

完工日期 1985/2~1985/2 屋齡 約39年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 43戶 建設公司 新陽建設股份有限公司
坪數規劃 38.90~44.40坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

大安區三~四房格居規劃 有管理總價三千萬以下為最大特色，另外食衣住行育樂1.食因鄰近世貿中心 有許多外國客戶 因此附近有許多異國美食 2中山庭樓離成熟商圈 統領 明曜 通化街走路不到10分中可到 3每戶都方正格局 採光佳 4附近公車站牌林立 又有信義捷運線與板南線捷運 5世貿中心每週都有不同展覽 可提高自己的認知

周邊交通

國父紀念館捷運站 未來信義線世貿捷運站 仁愛路四段公車 光復南路公車

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小仁愛國中學區
休閒/公園綠地
國父紀念館 光信公園
百貨/商場/傳統市場
國泰市場 SOGO百貨 明曜商圈 安和精品地段 通化商圈 臨江夜市 世貿中心 信義計畫區百貨

建築設計

紅色二丁掛的外表設計 在民國70年代時間是豪宅的設計 早期窯燒技術沒有很純熟 二丁掛的製作時常失敗 導致磁磚成本很高 不是一流設計不會貼二丁掛

公共設施

大樓進出口中庭與管理室