亞洲大廈

臺北市大安區仁愛路四段

屋齡約 47 年 / 總戶數約 238 戶

成交
近6個月平均 111.2 萬/坪

最新成交 105.8萬/坪 (113年06月)

近五年最高 115.2萬/坪 (113年03月)

亞洲大廈實價登錄

亞洲大廈， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	大樓/套房	仁愛路四段62號9樓之2	1,410 萬	13.32坪	105.8萬備註：陽台外推；	1.27坪	9~9/14	46.5年	0房(室)0廳0衛
113年05月	大樓		2,520 萬	21.90坪	115.1萬	2.15坪	13~13/14	46.5年	1房(室)1廳1衛
113年05月	大樓/套房	仁愛路四段68號9樓之9	1,668 萬	15.38坪	108.5萬	1.46坪	9~9/14	46.4年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓/套房		1,495 萬	12.98坪	115.2萬	1.27坪	13~13/14	46.3年	1房(室)1廳1衛
113年01月	大樓	仁愛路四段64號14樓	1,700 萬	14.22坪	119.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.37坪	14~14/14	46.1年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		1,868 萬	16.97坪	110.1萬	1.66坪	10~10/14	46.1年	2房(室)1廳1衛
112年12月	大樓/套房		1,498 萬	13.49坪	111.0萬	1.27坪	11~11/14	46.0年	1房(室)1廳1衛
112年12月	大樓/套房	仁愛路四段62號9樓之1	1,200 萬	13.49坪	89.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.27坪	9~9/14	46.0年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/辦公	仁愛路四段64號4樓之5	1,200 萬	11.86坪	101.2萬	1.16坪	4~4/14	45.5年	1房(室)1廳1衛
112年06月	大樓/辦公	仁愛路四段64號4樓	2,166 萬	19.23坪	112.6萬	1.89坪	4~4/14	45.5年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓/辦公		3,968 萬	37.95坪	104.6萬	3.61坪	12~12/14	45.5年	0房(室)0廳1衛
112年03月	大樓/套房	仁愛路四段68號10樓之6	1,265 萬	12.98坪	97.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.27坪	10~10/14	45.3年	1房(室)1廳1衛
111年11月	大樓/套房		1,498 萬	13.62坪	110.0萬	1.37坪	14~14/14	45.0年	1房(室)1廳1衛
111年07月	大樓		2,030 萬	19.22坪	105.6萬	1.86坪	5~5/14	44.7年	2房(室)2廳1衛
111年04月	大樓/套房	仁愛路四段62號13樓之6	1,310 萬	12.60坪	104.0萬	1.27坪	13~13/14	44.4年	1房(室)0廳1衛
111年01月	大樓/辦公	仁愛路四段64號4樓之3	1,238 萬	11.92坪	103.8萬	1.17坪	4~4/14	44.1年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓/套房	仁愛路四段62號14樓之5	1,330 萬	12.60坪	105.6萬備註：陽台外推；	1.27坪	14~14/14	44.0年	0房(室)0廳0衛
110年12月	大樓/辦公	仁愛路四段62號4樓之3	955 萬	9.80坪	97.4萬	0.99坪	4~4/14	44.0年	1房(室)1廳1衛
110年09月	大樓/套房		1,385 萬	12.61坪	109.8萬	1.27坪	9~9/14	43.8年	1房(室)1廳1衛
110年08月	大樓/辦公	仁愛路四段62號4樓之1	2,140 萬	20.65坪	103.6萬備註：公共走道其他增建；	2.03坪	4~4/14	43.7年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期	1977/12~1977/12	屋齡	約47年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數	238戶	建設公司	葉財記工程有限公司
坪數規劃	9.80~28.44坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

仁愛圓環地標正面仁愛路敦化南路林蔭交通便利性高
交通便利,四通八達.

周邊交通

亞洲大廈位於敦化南路仁愛路圓環上,交通脈絡仁愛路四段向西行經仁愛路二段可直達總統府向東經國父紀念館可直達台北市政府,敦化南路向南經敦南辦公商圈遠企飯店可接快速道路上北二高向北經台北小巨蛋可直達松山機場忠孝敦化站最近出口步行約5分鐘交通四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校: 仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團，並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下，透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略，達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校，目前普通班共有62個班級，另外還設有體育班及音樂班，對數學具研究興趣者而開設數理資優班，發掘數學科資賦優異學生，並以個別教育方式，期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血，並逐步將電腦應用於課堂的教學之上，使課程活動設計更加活潑生動，促進學生學習興趣與效率，展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地: 大安森林公園; 位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場: 東區商圈; 在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約2107平方公尺，規劃地上14層的住商混和大樓，玻璃帷幕

公共設施

會客廳、一樓門廳、梯廳、樓梯間、洗衣房等

社區得獎紀錄

玻璃維幕設計首獎