陳立維店長
社區首席顧問 陳立維 店長
永慶房屋-忠孝玉成直營店
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忠孝名園

臺北市南港區忠孝東路五段970號

屋齡約 36 年 / 總戶數約 85 戶

忠孝名園 實價登錄

忠孝名園, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 華廈 中坡南路7號3樓
3,260 萬
44.74坪
72.9萬
10.62坪 3~3/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 玉成街140巷14號3樓
3,440 萬
42.10坪
81.7萬
10.49坪 3~3/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 忠孝東路五段970號4樓
3,800 萬
48.44坪
78.5萬
12.24坪 4~4/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
110年11月 華廈/店面 忠孝東路五段972號
2,110 萬
64.21坪
32.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
13.86坪 1~2/7 32.9年 0房(室)0廳0衛
110年11月 華廈/其他 忠孝東路五段970號地下
21,000 萬
901.03坪
23.3萬
152.63坪 -1~-1/7 32.9年 0房(室)0廳0衛
110年09月 華廈 忠孝東路五段970號3樓
3,750 萬
53.03坪
70.7萬
12.24坪 3~3/7 32.7年 4房(室)2廳2衛
109年10月 華廈 忠孝東路五段970號7樓
3,450 萬
48.43坪
71.2萬
備註:其他增建;
12.24坪 7~7/7 31.8年 4房(室)2廳2衛
109年07月 公寓/其他 忠孝東路五段970號地下
28,600 萬
901.03坪
31.7萬
備註:增值稅、契稅、印花稅、登記規費、書狀費、代辦費由賣方負擔
152.63坪 -1~-1/7 31.5年 0房(室)0廳0衛
109年05月 華廈 玉成街140巷12號3樓
3,650 萬
48.28坪
75.6萬
12.12坪 3~3/7 31.4年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區忠孝東路五段970號

完工日期 1989/01~1989/01 屋齡 約36年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 85戶 建設公司 三陽建設
坪數規劃 22.00~388.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近後山埤捷運站,交通方便
2.大樓店面式設計,樓下是超市,購物方便
3.雙併式大樓設計,公設低,管理方便
4.管理員入口管理,安全無虞
5.鄰近萬坪玉成公園,休閒好去處
6.近南港運動中心,休閒時可以增加多樣式的活動
7.近松山車站BOT案,房價會隨之增漲,交通機能強

周邊交通

1.忠孝東路為主要幹道、走中坡北路在左轉永吉路可上快速道路、東新橋可到內湖
2.步行1分鐘到後山埤捷運2號出口

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:成德國小
國中:成德國中

*成德國小:
學生學習 活力多元,為了讓小朋友獲得多元的能力,我們推動古詩背誦,難度由淺入深,從四言絕句到七言律詩,務期每位小朋友在畢業之前能熟背120首;只是有些小朋友太喜歡了,才三年級就背完指定的詩詞了。晨光活動時間內容可精彩了,例如:每週三的英語檢測與古詩背誦活動,週五的閱讀指導,星期二、四的慢跑活動,還有團隊的練習,如:田徑隊、直笛隊、合唱團、學業輔導、個別輔導、團體輔導、安全指導、衛生教學等等。課後的社團活動更是多元,如:科學社、圍棋社、花燈社、桌球社、羽球社、籃球社、直排輪社等,動靜皆備,活潑多元。

* 成德國中:
1.把每個孩子帶起來:
校長:積極果敢,尊重關懷。
家長:快樂服務,關心支持。
行政:親切服務,穩健創新。
學生:五育均衡,真誠反省。
老師:包容積極,耐心幽默。
2.教育機會均等:學校提供舒泰的環境、完善的設備、感動的行政、專業化的教學和多元性的活動,讓學生擁有成就感的學習。
3.潛能充分發揮:學生散發出健康、快樂、自信和卓越的氣息。
4.陽光、希望、愛與榜樣:成德國中成為一個「陽光、希望、愛與榜樣」的學校。
休閒/公園綠地
自然山林 幽靜的環境-玉成公園
玉成公園、南港運動中心

* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港運動中心】位於玉成街、市民大道交口的南港運動中心不僅地理位置超方便,更有多元的運動項目讓民眾餐與。包含室內溫水游泳池、潛水池、攀岩場、健身中心、舞蹈教室、飛輪教室、高爾夫揮桿室、武術教室、空氣槍射擊場、羽球場、壁球場、桌球場、射箭場,還舉辦各式課程讓大家時時都能樂在運動。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、中坡市場、全聯、五分埔成衣批發商場

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

一樓為店面式設計,樓上是住辦設計,出入口分離

公共設施

B1停車場、門廳、梯廳、樓梯間。