葉育誠店長
社區首席顧問 葉育誠 店長
永慶房屋-天母東路直營店
02-33169907 分機 18568

華琪

臺北市士林區天母東路8巷

屋齡約 42 年 / 總戶數約 464 戶

華琪 成交行情

華琪, 共有56筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年11月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,078 萬
25.25坪
42.7萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;權利人共2人
4.42坪 2~2/7 43.3年 3房(室)1廳1衛
108年11月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
2,010 萬
36.82坪
54.6萬
6.17坪 2~2/7 43.0年 2房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷11~20號
1,080 萬
27.25坪
39.6萬
備註:露台增建
3.82坪 6~6/8 41.4年 2房(室)2廳1衛
108年08月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,250 萬
24.28坪
51.5萬
備註:含增建或未登記建物。;
3.98坪 2~2/7 42.8年 2房(室)1廳1衛
108年08月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
2,110 萬
36.04坪
58.6萬
6.02坪 3~3/7 42.8年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
2,300 萬
36.07坪
63.8萬
6.17坪 5~5/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,618 萬
27.40坪
59.1萬
4.89坪 5~5/7 42.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
3,300 萬
55.80坪
59.1萬
9.32坪 6~6/7 42.5年 5房(室)2廳3衛
108年04月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
778 萬
13.52坪
57.5萬
備註:陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
2.44坪 4~4/7 42.7年 0房(室)0廳0衛
108年03月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
880 萬
19.76坪
44.5萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
3.29坪 2~2/7 42.4年 2房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷1~30號
1,560 萬
27.40坪
56.9萬
備註:含增建或未登記建物。;
4.89坪 5~5/7 42.6年 3房(室)2廳2衛
107年12月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
795 萬
13.66坪
58.2萬
2.44坪 6~6/7 42.4年 1房(室)1廳1衛
107年12月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷21~30號
2,000 萬
27.07坪
73.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
3.74坪 1~1/8 40.7年 0房(室)0廳0衛
107年11月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
1,100 萬
43.83坪
25.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
4.96坪 9~9/10 40.8年 3房(室)2廳2衛
107年10月 店面 士林區天母東路
8巷21~30號
1,122 萬
12.65坪
88.7萬
2.47坪 1~1/7 42.2年 0房(室)1廳1衛
107年10月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,518 萬
27.27坪
55.7萬
備註:含增建或未登記建物。
4.54坪 5~5/7 41.9年 2房(室)2廳1衛
107年07月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
728 萬
13.70坪
53.1萬
備註:含增建或未登記建物。
2.44坪 5~5/7 41.9年 1房(室)1廳1衛
107年05月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
800 萬
13.10坪
61.1萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
2.18坪 7~7/7 41.5年 2房(室)1廳1衛
107年04月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
2,600 萬
44.91坪
57.9萬
5.08坪 3~3/10 40.2年 3房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷11~20號
2,400 萬
34.06坪
70.5萬
4.67坪 3~3/8 39.9年 3房(室)2廳2衛
106年11月 套房 士林區天母東路
8巷1~30號
656 萬
13.66坪
48.0萬
備註:向國產屬標購之遺產管理案件
2.44坪 6~6/7 41.3年 0房(室)0廳0衛
106年11月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,365 萬
24.28坪
56.2萬
2.64坪 5~5/7 41.0年 2房(室)1廳1衛
106年10月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,550 萬
29.08坪
53.3萬
4.83坪 2~2/7 41.2年 2房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷21~30號
2,550 萬
37.91坪
67.3萬
備註:含增建或未登記建物
5.26坪 5~5/8 39.4年 3房(室)2廳2衛
106年08月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
920 萬
13.41坪
68.6萬
2.44坪 5~5/7 41.0年 1房(室)1廳1衛
106年08月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
1,500 萬
65.44坪
22.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
7.53坪 9~9/10 39.5年 4房(室)2廳2衛
106年07月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
750 萬
13.77坪
54.5萬
2.44坪 7~7/7 40.9年 1房(室)1廳1衛
106年06月 套房 士林區天母東路
8巷1~30號
938 萬
13.52坪
69.4萬
備註:含增建或未登記建物。
2.44坪 2~2/7 40.9年 1房(室)1廳1衛
106年06月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,325 萬
24.28坪
54.6萬
備註:含增建或未登記建物。
3.98坪 7~7/7 40.6年 2房(室)2廳1衛
106年04月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
900 萬
13.52坪
66.6萬
2.44坪 4~4/7 40.0年 1房(室)1廳1衛
106年04月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,470 萬
26.28坪
56.0萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
4.32坪 7~7/7 40.4年 2房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷21~30號
1,410 萬
25.77坪
54.7萬
3.57坪 7~7/8 38.0年 2房(室)1廳2衛
105年12月 車位 士林區天母東路
50巷1~30號
335 萬
13.53坪
0.28坪 -1~-1/8 38.7年 0房(室)0廳0衛
105年12月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
450 萬
13.95坪
32.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
2.02坪 6~6/10 38.9年 3房(室)2廳2衛
105年11月 車位 士林區天母東路
50巷1~30號
240 萬
9.02坪
0.19坪 -1~-1/8 38.6年 0房(室)0廳0衛
105年11月 車位 士林區天母東路
50巷1~30號
250 萬
9.02坪
0.19坪 -1~-1/8 38.6年 0房(室)0廳0衛
105年10月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷11~20號
2,000 萬
25.70坪
77.8萬
3.57坪 1~1/8 38.5年 0房(室)0廳0衛
105年10月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,296 萬
25.94坪
50.0萬
4.32坪 7~7/7 39.9年 2房(室)2廳1衛
105年08月 車位 士林區天母東路
50巷1~30號
200 萬
9.02坪
0.19坪 -1~-1/8 38.4年 0房(室)0廳0衛
105年07月 車位 士林區天母東路
22巷1~30號
200 萬
7.47坪
0.18坪 -1~-1/10 38.4年 0房(室)0廳0衛
105年07月 車位 士林區天母東路
22巷1~30號
185 萬
7.47坪
0.18坪 -1~-1/10 38.4年 0房(室)0廳0衛
105年06月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷21~30號
1,796 萬
29.27坪
61.4萬
3.99坪 6~6/8 38.2年 2房(室)2廳2衛
105年05月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,020 萬
16.86坪
60.5萬
2.84坪 7~7/7 39.5年 2房(室)2廳0衛
105年04月 車位 士林區天母東路
8巷21~30號
243 萬
9.48坪
25.6萬
0.17坪 -1~-1/7 39.0年 0房(室)0廳0衛
105年04月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
1,688 萬
32.64坪
51.7萬
3.67坪 8~8/10 38.2年 3房(室)2廳2衛
105年04月 電梯大樓 士林區天母東路
22巷21~30號
1,890 萬
34.36坪
55.0萬
3.98坪 10~10/10 38.2年 3房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,288 萬
24.28坪
53.0萬
3.98坪 6~6/7 39.2年 2房(室)2廳1衛
105年01月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,455 萬
27.27坪
53.4萬
4.54坪 4~4/7 39.2年 2房(室)2廳1衛
104年10月 電梯大樓 士林區天母東路
8巷21~30號
1,288 萬
24.28坪
53.0萬
3.98坪 4~4/7 38.9年 2房(室)2廳1衛
104年09月 套房 士林區天母東路
8巷1~30號
910 萬
13.52坪
67.3萬
2.44坪 2~2/7 39.1年 1房(室)0廳1衛
104年09月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷11~20號
1,310 萬
21.79坪
60.1萬
3.06坪 7~7/8 37.4年 2房(室)2廳1衛
104年08月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
855 萬
13.66坪
62.6萬
2.44坪 6~6/7 39.0年 1房(室)1廳1衛
104年07月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
339 萬
51.72坪
6.6萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
2.44坪 2~2/7 38.9年 1房(室)0廳1衛
104年05月 套房 士林區天母東路
8巷21~30號
888 萬
13.41坪
66.2萬
2.44坪 5~5/7 38.8年 1房(室)1廳1衛
104年05月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷21~30號
2,350 萬
41.93坪
56.0萬
備註:含增建或未登記建物。
6.45坪 8~8/8 37.1年 4房(室)2廳2衛
104年01月 電梯大樓 士林區天母東路
50巷11~20號
2,000 萬
34.06坪
58.7萬
4.67坪 3~3/8 36.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區天母東路8巷

完工日期 1976/08~1978/04 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 464戶 建設公司 宏國建設、億國建設
坪數規劃 13.00~44.00坪 管理方式 管理員

社區特色

天母文教特區

1.明星學區,三玉國小天母國中.
2.近美僑日僑學校,外國人最愛.
3.24小時保全管理.
4.公設低,坪數實在.
5.近市場,購物方便.
6.近公園,環境棒
7.近百貨公司消費方便
8.正天母住戶素質高

周邊交通

週邊公車路線

華琪步行天母東路8巷路口五分鐘即有一公車站牌,三玉宮站,共有15路線公車分別是220、645、紅12、285、685、606、616、285、602、645副、268、220夜、680、220直、中山幹線。

鄰近生活圈

鄰近學校
三玉國小、天母國中、美國學校、日僑學校
休閒/公園綠地
綠意美學宅
天福公園、天母運動公園,華琪附近擁有高綠地比,一棟被公園環遶的大樓
百貨/商場/傳統市場
機能便利宅
新光三越、華琪市場,步行3分鐘內即可滿足所有生活需求

建築設計

每棟兩部電梯以上,雙逃生梯,遠見設計

一、華琪共有四棟,分為忠、孝、仁、愛棟,早年消防法規還未實行前,華琪在蓋的時候,就非常重視大樓逃生的安全性,每棟都有二~四部的電梯和雙逃生梯。

二、考量到購屋者的需求,四棟的設計坪數從套房、兩房、三房到五房都有,所以華琪的屋主從單身到結婚、生小孩最後三代同堂,華琪大樓都能滿足需求,換屋不需要離原本習慣的生活圈太遠,極方便的遠見設計。