張志傑店長

社區首席顧問張志傑店長

永慶房屋-新店民權直營店

02-33169907 分機 02718

江陵誠

新北市新店區建國路241號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 95 戶

成交
近2年平均 57.3 萬/坪

最新成交 57.3萬/坪 (113年08月)

近五年最高 61.7萬/坪 (109年12月)

江陵誠實價登錄

江陵誠， 近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	建國路247號7樓	5,645 萬含車位價	98.55坪含車位14.40坪	57.3萬含車位計算	8.85坪	7~7/25	15.7年	4房(室)2廳2衛
112年12月	車位	建國路247號2樓等共同使用	265 萬	12.43坪	備註：僅車位交易；	0.08坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓		5,100 萬含車位250萬	94.37坪含車位12.43坪	59.2萬已扣除車位	8.60坪	16~16/25	12.4年	4房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		5,475 萬含車位250萬	99.14坪含車位14.40坪	61.7萬已扣除車位	8.85坪	19~19/25	12.0年	4房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	建國路243號3樓	5,580 萬含車位500萬	107.33坪含車位24.82坪	61.6萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。兩人共有。	8.68坪	3~3/25	11.0年	4房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	建國路243號5樓	4,920 萬含車位價	96.91坪含車位14.40坪	50.8萬含車位計算	8.60坪	5~5/25	10.9年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區建國路241號

完工日期	2008/1~2009/01	屋齡	約16年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他	樓層	地上 1~25 層 / 地下 1~5 層
總戶數	95戶	建設公司	日觀實業
坪數規劃	82.00~84.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

民權路、建國路黃金交叉路口，生活機能、食衣住行、交通都十分完善，頂級豪宅規劃，戶數單純，鄰居品質層級高，買進江陵禮等於買進一個頂級會員俱樂部。

周邊交通

距離安坑交流道和新店交流道，約5分鐘車程，由建國路接民權路至北新路接羅斯福路可至台北市中心。鄰近捷運大坪林站，步行約5分鐘，加上原有的公車系統，交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:北新國小、中正國小、景美國小、大豐國小
國中:滬江國中
高中:南強工商、開明工商、崇光女中、新店高中、耕莘護理學校
大學:世新大學
休閒/公園綠地: 公園:交通公園、中興公園、福民公園、木柵河濱公園、景美河濱公園.裕隆親子公園
百貨/商場/傳統市場: 商場:家樂福、台北農產超市、全聯福利中心、頂好超市
百貨:佳瑪百貨

建築設計

建築綠標章鋼骨制震宅

位於新店捷運大坪林站生活圈，建物採用SC（鋼骨）結構，搭配UBB制震器、VEM制震壁、90度及45度雙阻尼器，並取得內政部頒發的綠建築標章。一戶一梯廳豪宅規劃，氣派優質的設計讓住戶有舒適且理想的生活環境。

公共設施

「江陵誠」除了交誼廳、健身房、中庭花園外，另在1樓的公共空間設有品茗棋奕室，擺放2組圍棋桌與檜木茶桌；品茗區的位置連結戶外中庭花園，採大面開窗，讓住戶在此品茗與較量圍棋時，可同時欣賞中庭景觀。

社區得獎紀錄

獲第16屆中華建築金石獎「優良設計規劃類」獎項，並取得內政部頒發的綠建築標章。