施博耀店長
社區首席顧問 施博耀 店長
永慶房屋-石牌捷運直營店
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陽明學院

臺北市北投區立農街二段202巷5弄10號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 8 戶

陽明學院 周遭行情

陽明學院， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 土地 豐年段一小段698地號
3,202 萬
0.00坪
13.8萬
 232.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 豐年段一小段698-1地號
113 萬
0.00坪
11.9萬
 9.47坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 桃源段四小段152地號
60 萬
0.00坪
4.6萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 13.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 軟橋段76地號
34,720 萬
0.00坪
195.0萬
 178.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 軟橋段76地號
7,716 萬
0.00坪
195.0萬
 39.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 軟橋段76地號
19,289 萬
0.00坪
195.0萬
 98.92坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 軟橋段76地號
34,720 萬
0.00坪
195.0萬
 178.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 奇岩段三小段156-1地號
874 萬
0.00坪
12.1萬
備註：包含公共設施保留地用地；
 72.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 義理街63巷14號4樓
2,600 萬
含車位價
61.02坪
含車位坪數
42.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 15.88坪 4~5/5 34.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 車位 義理街23號2樓等共有部分
280 萬
12.11坪
備註：本案係信託財產。僅車位交易；
 0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 公寓
2,460 萬
25.45坪
96.7萬
 10.66坪 1~1/4 53.8年 3房(室)2廳1衛
113年02月 大樓/辦公 裕民二路69號9樓
3,158 萬
含車位280萬
44.19坪
含車位13.91坪
95.0萬
已扣除車位
 2.83坪 9~9/19 10.3年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 石牌路一段39巷120弄13號2樓
1,200 萬
20.85坪
57.6萬
 5.97坪 2~2/4 54.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 明德路333巷37號5樓
1,500 萬
30.17坪
49.7萬
備註：未登記建物；
 7.11坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 石牌路一段166巷28之1號5樓
1,980 萬
含車位220萬
22.17坪
含車位3.85坪
96.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 4.15坪 5~5/9 9.4年 2房(室)1廳1衛
113年02月 土地 軟橋段37地號
23,473 萬
0.00坪
183.0萬
 128.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 軟橋段37地號
18,168 萬
0.00坪
183.0萬
 99.28坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年02月 土地 豐年段一小段697地號
1,243 萬
0.00坪
13.7萬
 90.75坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 華廈 石牌路一段166巷28之1號3樓
1,770 萬
含車位200萬
21.95坪
含車位3.85坪
86.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層；
 4.15坪 3~3/9 9.3年 1房(室)2廳1衛
113年01月 公寓 致遠二路96巷3弄4號2樓
1,150 萬
24.64坪
46.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.31坪 2~2/4 50.3年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區立農街二段202巷5弄10號

完工日期 2008/04~2008/04 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 3~3 層
總戶數 8戶 建設公司 創意世家建設
坪數規劃 40.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近石牌國中小明星學區，家長小孩的最愛。
2.捷運到本棟大樓可經過商城，購屋便利或沿捷運底下線型公園散步回家。
3獨棟新成屋戶數單純,位在義理街及立農街二段的區塊,此區塊住家環境好又近學校,所以居住首選區域,鬧中取靜.
4門口及對面有一個環狀型態的公園預定地,所以休閒很方便
5進榮總及振興二大教學醫院,所以適合醫護人員或家中有人需長期回診或復健的客戶,因近多所學校所以也是老師教職人員首選
6近保一總隊及警察局所以治安佳
7近台北市立圖書館

周邊交通

近石牌捷運站約6分鐘,開車可行使石牌路一段再接承德路往中山高速公路或環河快速道路或往北可走大度路往淡水方向

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國小,石牌國中,陽明大學,國立護理學院,中山大學研究所.
休閒/公園綠地
軍艦岩登山步道、榮光公園、振華公園、石牌公園、北投運動中心、吉利圖書館,永明里活動中心及圖書館,新光三越百貨,天母SOGO百貨或家樂福賣場,石牌商城購物便利或逛街有可以.
百貨/商場/傳統市場
東華黃昏市場、全聯福利中心、松青超市，金龍市場、自強市場、石牌商城

建築設計

建物採筒狀結構設計，大板塊無壓樑工法，採單層單戶。深凹長窗設計除了可減低日曬，搭配LOW-E玻璃，兼具節能效果。樓地板厚度為20公分，抗震與隔音效果較佳。社區地下3樓規劃住戶儲藏間，地下1~2樓為倉儲式機械停車位，採人車分道設計,管線以外露是以利以後整修維護,跟以往都是包覆在地板裡或樑柱裡不便修護有所不同。

公共設施

警衛大廳,花園