黃瑞賢店長
社區首席顧問 黃瑞賢 店長
永慶房屋-中華西門直營店
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亞洲廣場大樓

臺北市中正區忠孝西路一段

屋齡約 34 年 / 總戶數約 558 戶

亞洲廣場大樓 實價登錄

亞洲廣場大樓， 近五年內共有61筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 忠孝西路一段50號15樓之44
1,180 萬
14.25坪
82.8萬
 0.77坪 15~15/27 33.5年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/套房 忠孝西路一段50號18樓之16
1,366 萬
13.86坪
98.5萬
備註：含傢俱設備費；
 0.77坪 18~18/27 33.4年 1房(室)1廳1衛
112年11月 大樓/辦公 忠孝西路一段50號12樓之27
1,250 萬
13.86坪
90.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.77坪 12~12/27 33.3年 1房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 忠孝西路一段50號20樓之20
1,200 萬
13.86坪
86.6萬
備註：陽台外推；
 0.77坪 20~20/27 33.2年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/辦公
1,250 萬
14.21坪
88.0萬
 0.76坪 13~13/27 33.4年 0房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房
1,200 萬
13.86坪
86.6萬
 0.76坪 20~20/27 33.4年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房 忠孝西路一段50號15樓之37
1,580 萬
18.43坪
85.7萬
 0.92坪 15~15/27 32.9年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房 忠孝西路一段50號17樓之43
775 萬
9.92坪
78.1萬
 0.46坪 17~17/27 32.8年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓/套房 忠孝西路一段50號18樓之42
810 萬
9.92坪
81.6萬
備註：含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
 0.46坪 18~18/27 32.7年 1房(室)0廳1衛
112年01月 大樓/辦公
2,230 萬
27.41坪
81.4萬
 1.38坪 12~12/27 32.9年 0房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/辦公 忠孝西路一段50號12樓之5
2,230 萬
27.42坪
81.3萬
 1.38坪 12~12/27 32.4年 0房(室)2廳2衛
112年01月 大樓/套房
1,250 萬
14.19坪
88.1萬
 0.76坪 14~14/27 32.9年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓/辦公
2,330 萬
27.73坪
84.0萬
 1.53坪 12~12/27 32.9年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/辦公 忠孝西路一段50號9樓
79,898 萬
878.00坪
91.0萬
 50.30坪 9~9/27 32.2年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓/辦公
2,330 萬
27.73坪
84.0萬
 1.53坪 16~16/27 32.6年 0房(室)2廳1衛
111年09月 大樓/辦公
1,188 萬
14.55坪
81.6萬
 0.76坪 16~16/27 32.6年 0房(室)1廳1衛
111年09月 大樓/辦公
1,190 萬
14.51坪
82.0萬
 0.76坪 18~18/27 32.6年 0房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 忠孝西路一段50號23樓之11
2,350 萬
28.37坪
82.9萬
 1.53坪 23~23/27 32.0年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓/辦公
1,640 萬
18.43坪
89.0萬
 0.92坪 22~22/27 32.4年 0房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 忠孝西路一段50號16樓之13
1,180 萬
13.86坪
85.1萬
 0.77坪 16~16/27 31.7年 1房(室)0廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區忠孝西路一段

完工日期 1990/08~1990/08 屋齡 約34年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),其他 樓層 地上 1~27 層 / 地下 1~5 層
總戶數 558戶 建設公司 聯業建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~31.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

最具未來增值潛力

政府制定台北車站特定專用區計畫，打造全新國門，開發計畫面積46公頃，投資金額超過600億，藉由政府重大建設加持，帶動西區在發展，未來台北雙子星、機場捷運線等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈，加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映，帶來300億的商機、3萬個就業機會，本案-亞洲廣場大廈位處核心，將會最為受惠。

周邊交通

位處交通之核心，五鐵共構，全台唯一

五鐵共構-台鐵、高鐵、台北捷運總站、公路總站，加上機場捷運線，交通之樞紐。

鄰近生活圈

鄰近學校
臺北市立大學附設實驗國民小學
簡稱北市大附小，於1913年創立，是臺灣一所的國民小學，為臺北市立大學附設的實驗小學，前身為臺北市立教育大學附設實驗國民小學（教大附小）。校名的特殊性驗證了臺灣教育史的篇章，肩負教育實驗與參觀實習的前瞻與示範功能依然始終如一。
弘道國中
學校創立於1969年7月，為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學，位於中正區公園路上，中央氣象局正對面，周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園，北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路，占地71,520平方公尺，設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外，還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
百貨/商場/傳統市場
生活機能超方便，應有盡有
百貨：新光三越百貨、京站百貨
商場：NOVA電子商場、燦坤
傳統市場：武昌街城中市場
鄰近商圈：西門町商圈、南西新光三越商圈

建築設計

亞洲廣場大樓

基地面積約5053平方公尺，規劃地上27層的電梯大樓

公共設施

1、地下停車場
2、中庭花園