李宥縉店長
社區首席顧問 李宥縉 店長
永慶房屋-新莊中正直營店
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新莊大囍

新北市新莊區新莊路

屋齡約 26 年 / 總戶數約 137 戶

新莊大囍 實價登錄

新莊大囍, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 新莊路233號8樓
1,645 萬
含車位價
51.84坪
含車位坪數
31.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.39坪 8~8/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
1,500 萬
36.50坪
41.1萬
4.50坪 7~7/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 碧江街18號之5七樓之7
1,500 萬
36.50坪
41.1萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.50坪 7~7/12 25.2年 3房(室)2廳3衛
112年02月 大樓 新莊路235號之1八樓
1,500 萬
含車位價
49.11坪
含車位坪數
30.5萬
含車位計算
5.03坪 8~8/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 新莊路229號9樓
900 萬
含車位價
36.96坪
含車位14.98坪
24.4萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.61坪 9~9/12 24.7年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 碧江街18號之5十樓之6
822 萬
23.43坪
35.1萬
2.96坪 10~10/12 24.0年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓 碧江街18號之5七樓之3
1,745 萬
43.87坪
39.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
5.39坪 7~7/12 23.6年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 碧江街18號之5三樓之2
562 萬
15.02坪
37.4萬
備註:其他增建;
1.89坪 3~3/12 22.5年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓
1,770 萬
含車位價
58.85坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
6.22坪 9~9/12 22.4年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 新莊路227號7樓
1,143 萬
35.49坪
32.2萬
4.38坪 7~7/12 21.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 大樓/店面 新莊路231號
570 萬
10.99坪
51.9萬
備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;
1.48坪 1~1/12 21.5年 1房(室)1廳1衛
108年08月 大樓
1,330 萬
含車位價
50.47坪
含車位坪數
26.4萬
含車位計算
5.21坪 4~4/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
884 萬
含車位價
36.96坪
含車位坪數
23.9萬
含車位計算
3.61坪 9~9/12 21.1年 0房(室)1廳0衛
108年08月 大樓
1,316 萬
含車位價
50.47坪
含車位坪數
26.1萬
含車位計算
5.21坪 9~9/12 21.1年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新莊路

完工日期 1998/06~1998/06 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 137戶 建設公司 喬苑建設有限公司
坪數規劃 10.99~43.87坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

重建新莊街碼頭:台北縣政府投入八億經費,規劃在新莊新建碼頭,28日新莊市長許炳崑及議員黃林玲玲等一行前往會勘確定碼頭重建位置,相關工程三月即將進行航道疏浚及碼頭新建,預計8月完工!許市長說,碼頭預定定位置在利濟街橫移門口處水岸,舒浚工程將挖50米寬4米深的航道,有300多坪的碼頭及四至六處船泊區,完工後將有助於藍色公路延伸至此,串聯包括三重.淡水.大稻埕地碼頭形成密集藍色路網

周邊交通

聯外交通便捷

捷運系統:新莊站步行五分鐘(約500M)
高速公路:中山高,汐五高,五楊高
快速道路:台64線〈八里-新店〉、台65線〈五股-土城〉、台一線高架系統及新北環快
公車系統:中正路上公車線路眾多,往來台北新北皆便利
過新海大橋達板橋,透過提外道路街忠孝橋或中興橋則達台北市


鄰近生活圈

鄰近學校
國小:新莊國小
國中:新莊國中、恆毅中學完全中學

* 新莊國小是新莊地區學校之標竿,越區就讀學生眾多。校內提供跨學年以領域為主的對話研習時間,以集思廣益、創新教學,提升學生的基礎知能和生活技能,加以教師研究風氣高,進修意願強,師資優秀、專才倍出、教學認真,指導學生參加各項比賽屢獲佳績,多年來深獲社會各界及家長的好評。尤其,歷任校長為了發展學生各項才藝,致力推廣社團多元化,陸續成立多樣性的社團:音樂性社團包括管樂團、弦樂團、合唱團、直笛團;體育性社團包括手球隊、籃球隊、躲避球隊;民俗技藝社團包括小小西園布袋戲團、獅藝隊、昇平舞;綜合性社團包括幼(女)童軍、旗隊鼓隊、啦啦隊等,提供學生適能適性發展。
休閒/公園綠地
萬坪運動公園 水岸樂活
新月橋、西盛河濱環保公園、瓊泰活動中心、瓊泰公園、全安活動中心、新莊綜合運動公園、新莊棒球場、新莊小巨蛋、新莊國民運動中心、未來利濟街碼頭。

*新莊運動公園6萬坪濃綠,擁抱新北市首座國民運動中心,共規劃有游泳館、體適能館、攀岩館、室內環形跑道、飛輪教室將近二十項的運動設施再現台北市大安森林公園豪宅的國際級優質生活。

* 西盛環保河濱公園位於與瓊林南路平行的環河路之河濱地區,原為垃圾山的廢棄曠地,經過美化後蛻變成一處視野寬廣而舒服的綠地空間,更具備完善的運動休閒機能,包括槌球場、壘球場、棒球場、越野自行車訓練場、籃球場及遙控航空場等設施。不僅是民眾蹓狗、散步、打籃球、騎自行車的好去處,同時也是遙控飛機同好最常聚集交流的試飛天堂,來到這座廣大的河岸綠地空間,便能自在享受都市中難得的悠閒時光。
百貨/商場/傳統市場
廟街生活圈
新莊廟街夜市生活圈
鄰近有家樂福、全聯社、松青超市、宏泰市場、中美市場、新莊早市

* 新莊廟街夜市是一處別具歷史的街道,早上的廟街是一條老街,到了晚上搖身一變,就成為人行徒步的熱鬧廟街夜市,自捷運輔大線通車之後,要到新莊廟街夜市就方便許多,雖然廟街夜市沒有鄰近的輔大夜市熱鬧,規模也沒有一般的觀光夜市大型,但是只要放慢腳步悠閒的逛,可以體會到屬於廟街夜市的獨特風味喔!
廟街夜市裡有幾處新莊的市訂古蹟,例如:武聖廟、媽祖廟等,可都是歷史悠久的廟宇,這也顯示了新莊廟街夜市的悠久歷史,來到夜市當然不能錯過夜市小吃,此處有許多具代表性的店家,讓許多遊客一吃難以忘懷,還可以吃到當地的古早味小吃,規模雖然不大,但應有盡有,有吃、有逛、又有玩,是來新北可以列入的旅遊行程。

建築設計

結構:大樓結構電腦精確計算,採用永久性鋼筋混泥土建造全部依政府工務局核定標準施工,確具防水奈震隔熱之最佳效果外觀:經名建築師精心設計現代新穎造型,典雅氣派,正側面孃貼二丁掛或方塊磚並配合茶色玻璃,背面貼馬賽克,務使本大樓更具美觀與特色

公共設施

社區公設

中庭花園、乒乓球間、兒童遊戲區、撞球間、健康步道