曾奎輔
社區首席顧問 曾奎輔
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揚昇君臨

臺北市中正區

屋齡約 11 年 / 總戶數約 63 戶

揚昇君臨 實價登錄

揚昇君臨, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 車位 博愛路77號2樓等共有部分
225 萬
8.33坪
備註:地下六層 9、10 號車位僅車位交易;
0.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓 博愛路77號15樓
11,400 萬
含車位700萬
143.35坪
含車位坪數
79.5萬
含車位計算
6.62坪 15~15/31 9.3年 6房(室)2廳5衛
112年03月 大樓 博愛路77號16樓
10,300 萬
含車位價
143.35坪
含車位坪數
71.9萬
含車位計算
6.62坪 16~16/31 9.3年 4房(室)2廳6衛
110年08月 大樓
10,650 萬
含車位700萬
143.35坪
含車位17.76坪
79.2萬
已扣除車位
6.62坪 15~15/31 7.7年 3房(室)2廳4.5衛
109年11月 大樓 博愛路77號10樓
11,638 萬
含車位價
177.89坪
含車位坪數
65.4萬
含車位計算
8.19坪 10~10/31 7.0年 4房(室)2廳5衛
109年10月 大樓 博愛路77號6樓之3
6,560 萬
含車位350萬
92.29坪
含車位9.43坪
75.0萬
已扣除車位
備註:總價6560萬分拆土地價款4609.9萬建物價款1950.1萬
4.27坪 6~6/31 6.9年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區

完工日期 2013/11~2013/11 屋齡 約11年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~31 層 / 地下 1~7 層
總戶數 63戶 建設公司 楊昇建設
坪數規劃 90.00~200.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

廚房配備:德國LEICHT廚具系統、Dornbracht龍頭、BOSCH家電
衛浴配備:KOHLER面盆、TOTO免治馬桶、花灑淋浴柱、古典龍頭浴缸

周邊交通

鄰近捷運西門站和台北車站,匯集台鐵、高鐵、客運、捷運、公車等交通方式,未來雙子星大樓啟用,步行15分鐘可到達,並可直接辦理離境,搭乘機場捷運35分鐘可抵達桃園中正機場。

鄰近生活圈

鄰近學校
福星國小
本校坐落於商業鼎盛的西門町旁,昔日更有知名的中華商場為鄰,莘莘學子多來自此區。班群教室的多元空間,提供令人溫馨舒適的安全學習環境;擁有優良的教學設施,充足的教學資源,更有享譽各界、獲獎無數的音樂班,因此吸引許多學子慕名就讀。
弘道國中
學校創立於1969年7月,為配合九年國民教育實施所新設立之國民中學,位於中正區公園路上,中央氣象局正對面,周邊緊鄰臺北市立大學、北一女中、建國高中、北市大附小、中華民國外交部、國家圖書館。本校榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『人權教育」特優、榮獲臺北市105年度公私立國民中學推動『品德教育」特優等。
休閒/公園綠地
二二八和平紀念公園
原名臺北新公園,北起襄陽路、南至凱達格蘭大道、西為懷寧街、東為公園路,占地71,520平方公尺,設施除了有位於北側的「國立臺灣博物館」、位於中央的「二二八和平紀念碑」以及位於東南側的「臺北二二八紀念館」外,還有自日治時期即闢建的露天音樂台、拱橋、造景池塘及綠地步道等。
西本願寺公園
是台灣日治時期建於台北市新起町的淨土真宗寺院,過去正式名稱為「淨土真宗本願寺派台灣別院」。建物群位於今台北市萬華區中華路一段西側、長沙街與貴陽街之間,佔地總面積8623平方公尺,西本願寺遺跡包括了本堂台基、參道、御廟所平台及地窖、輪番所、鐘樓及樹心會館等。其中樹心會館及鐘樓被登錄為市定古蹟,其餘的遺跡則被列為歷史建築。
百貨/商場/傳統市場
西門町商圈
該區域位於台北市萬華區東北方,西門町的範圍東至中華路、西至康定路、北至漢口街、南至成都路,為台北市西區最重要且國際化程度最高的消費商圈,以年輕族群為主要的消費對象,並吸引了許多國際觀光客以自助旅行造訪此處。其特色還包含擁有台北市第一條指標性意義的徒步區,以及象徵青少年的流行次文化、見證電影脈動的電影街。
城中市場
以賣衣飾為主,衣服多來自臺灣本地或歐洲,有許多店家標榜與百貨公司的商品同級,也不乏傳統的旗袍及中國服飾,另外城中市場對面巷弄內,隱藏版的美食也不容小覷,是附近住戶與上班族推薦的必嚐美食。

建築設計

建物採用SRC(鋼骨鋼筋混凝土)結構,搭配單層8支的美國Taylor阻尼器,外觀為崗石城堡的造型,頂蓋特別設計成類似皇冠造型,與博愛特區的特殊地段相呼應。一樓規劃挑高8米門廳,規劃出前庭、後院、迴廊,並設有健身房及茶屋。

公共設施

迎賓廳、交誼廳、健身房、品茶室