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永慶房屋-永和福和直營店
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雙子星

新北市永和區福和路147號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 129 戶

雙子星 實價登錄

雙子星, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 福和路159號9樓
2,600 萬
57.54坪
45.2萬
4.68坪 9~9/11 32.2年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓/其他 福和路157號地下一層
9,000 萬
549.54坪
16.4萬
49.74坪 -1~-1/11 31.6年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/辦公 福和路167號8樓
2,400 萬
含車位220萬
63.78坪
含車位5.75坪
37.6萬
已扣除車位
備註:其他增建;
5.29坪 8~8/11 31.6年 0房(室)1廳2衛
112年03月 大樓 永貞路10巷14號8樓
500 萬
含車位價
16.81坪
含車位1.92坪
29.8萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.95坪 8~8/11 31.4年 4房(室)2廳2衛
111年05月 大樓
2,800 萬
含車位150萬
65.96坪
含車位5.75坪
44.0萬
已扣除車位
4.77坪 10~10/11 30.6年 4房(室)1廳2衛
110年09月 大樓/辦公 福和路149號8樓
2,770 萬
含車位價
63.82坪
含車位5.75坪
43.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.29坪 8~8/11 29.9年 4房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 福和路167號11樓
2,838 萬
含車位220萬
63.78坪
含車位5.75坪
45.1萬
已扣除車位
5.29坪 11~11/11 29.9年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓/辦公 福和路151號4樓
2,790 萬
含車位價
63.36坪
含車位5.75坪
44.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.29坪 4~4/11 29.4年 5房(室)2廳3衛
109年11月 大樓
1,318 萬
28.95坪
45.5萬
2.47坪 3~3/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
109年09月 車位 福和路147號、永貞路10巷8號地下二樓(含三樓)
89 萬
5.75坪
備註:僅車位交易;
0.61坪 -3~-2/11 28.9年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 永貞路10巷12號8樓
2,000 萬
含車位250萬
39.48坪
含車位5.75坪
51.9萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.60坪 8~8/11 28.9年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 永貞路10巷14號6樓
2,068 萬
含車位價
50.42坪
含車位5.75坪
41.0萬
含車位計算
5.84坪 6~6/11 28.9年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區福和路147號

完工日期 1991/10~1991/10 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 129戶 建設公司 詠昇建設公司
坪數規劃 30.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

福和雙子星位永和市中心,三分鐘可上永福橋達公館商圈,永和市公所及竹林市場徒步僅需三分鐘。福和路竹林路上商家林立,眾多銀行診所,生活機能絕佳。雙子星住辦區登記有案的補教業,及公司行號眾多。華廈區為雙併純住宅,戶數單純,為正統一巷宅,安靜視野佳,巷道整齊。本社區之地下停車位皆為獨立產權,可單獨買賣。

周邊交通

聯外交通便捷

1.近頂溪捷運站步行約5分鐘
2.多線公車往來雙北,通勤接駁便利。
3.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋/福和橋可至公館商圈。
4.新北環快:銜接板橋、新店。
5.台64線快速道路:通往八里-新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:網溪國小
國中:永和國中/福和國中

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨
賣場/商場:大潤發、家樂福、頂好wellcome、全聯福利中心、愛買、寶雅生活館。
傳統市場:竹林市場、樂華夜市、水源市場、公館商圈

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

靜巷 雙併大樓 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。