聯邦大城四期

新北市土城區青仁路36號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 258 戶

成交
近1年平均 41.5 萬/坪

最新成交 50.0萬/坪 (112年12月)

近五年最高 50.0萬/坪 (112年12月)

聯邦大城四期實價登錄

聯邦大城四期， 近五年內共有29筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	青雲路295巷16弄27之1號3樓	1,350 萬	27.00坪	50.0萬備註：陽台外推；	5.06坪	3~3/12	29.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	華廈	青雲路295巷16弄25號4樓	1,568 萬含車位價	44.00坪含車位坪數	35.6萬含車位計算備註：陽台外推；	9.06坪	4~4/6	30.1年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	青雲路295巷16弄45號7樓	1,060 萬	27.00坪	39.3萬	5.06坪	7~7/12	28.9年	3房(室)1廳2衛
112年08月	大樓	青雲路295巷16弄27之1號3樓	1,010 萬	27.00坪	37.4萬	5.06坪	3~3/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年07月	華廈	明德路一段196巷13號2樓	1,450 萬	34.29坪	42.3萬	6.29坪	2~2/7	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年06月	華廈		1,396 萬	33.13坪	42.1萬	6.05坪	3~3/7	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	青雲路295巷16弄53號6樓	1,158 萬	27.05坪	42.8萬	5.20坪	6~6/12	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	青雲路295巷16弄47號4樓	1,155 萬	27.00坪	42.8萬	5.06坪	4~4/12	28.5年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	青仁路21號7樓	1,440 萬含車位價	41.71坪含車位坪數	34.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.53坪	7~7/11	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	青雲路295巷16弄47號	1,030 萬	24.86坪	41.4萬	4.64坪	1~1/12	28.4年	3房(室)2廳1衛
112年02月	華廈	明德路一段196巷9號4樓	440 萬	17.22坪	25.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.15坪	4~4/7	28.6年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	青雲路295巷16弄49號5樓	1,225 萬	27.05坪	45.3萬備註：陽台外推；	5.20坪	5~5/12	28.2年	3房(室)2廳2衛
111年12月	華廈	明德路一段196巷3號4樓	1,350 萬	34.29坪	39.4萬	6.26坪	4~4/7	28.9年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	青雲路295巷16弄53號6樓	1,050 萬	27.05坪	38.8萬	5.20坪	6~6/12	28.1年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓/店面	青仁路22號	2,365 萬	48.26坪	49.0萬備註：陽台外推；	9.13坪	1~1/12	28.1年	0房(室)0廳0衛
111年05月	大樓	青雲路295巷16弄57之1號11樓	1,361 萬	34.06坪	40.0萬	6.46坪	11~11/12	27.6年	3房(室)2廳2衛
110年11月	華廈	明德路一段196巷5號2樓	1,390 萬	33.13坪	42.0萬備註：其他增建；	6.05坪	2~2/7	27.4年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	青雲路295巷16弄39號8樓	1,010 萬	27.00坪	37.4萬備註：其他增建；	5.06坪	8~8/12	26.9年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	青雲路295巷16弄33號7樓	1,020 萬	27.00坪	37.8萬備註：陽台外推；其他增建；	5.06坪	7~7/12	26.7年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	青雲路295巷16弄33號7樓	980 萬	27.00坪	36.3萬備註：其他增建；	5.06坪	7~7/12	26.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區青仁路36號

完工日期	1994/7~1994/7	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數	258戶	建設公司	鴻構建設
坪數規劃	34.86~41.71坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

管理費一個月500元，採田字型建築法，戶戶皆為邊間，附近交通便利，公車路線也有很多線，生活機能也很完善，附近有清水國小、清水高中，中正國中，德霖技術學院，可說從小學到大學都很方便，明德黃昏市場就在旁邊，不怕下班買不到菜，步行到家樂福也只要5-10分鐘，延吉市場車程10分鐘內即可到達.真是輕鬆便利過好生活

周邊交通

公車231線起：德霖技術學院，迄：捷運西門站公車262線起：清水站，迄民生社區公車245線起：德霖技術學院，迄：台北市政府，705線~706線

鄰近生活圈

鄰近學校: 市立清水國小、市立中正國中、
市立清水完全中學更是人才培育的搖籃
休閒/公園綠地: 清和公園、
萬坪公園及2014年啟用的土城運動中心更是您健康生活的好地方
健康的身體才有美好的人生
百貨/商場/傳統市場: 家樂福、特力屋、裡頭還有保齡球館假日的好去處
明德黃昏市場、
延吉市場土城最大的市場集散地一日四市便宜新鮮很多人從外地專程前來採買

建築設計

知名建商聯邦建設採田字型建築法,將電梯蓋在四戶中間，所以戶戶皆為邊間.光線充足通風良好無棟距的問題

公共設施

寬敞的中庭是大家平日話家常的好地方更是假日孩童嘻鬧遊玩的地方庭院式管理來得安全

社區得獎紀錄

無