張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
永慶房屋-台大直營店
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戀戀台大

臺北市中正區羅斯福路四段

屋齡約 19 年 / 總戶數約 258 戶

戀戀台大 實價登錄

戀戀台大， 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號14樓之16
1,648 萬
11.44坪
144.0萬
備註：陽台外推；夾層；
 0.94坪 14~14/15 18.1年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號11樓之23
2,030 萬
17.32坪
117.2萬
 1.29坪 11~11/15 17.7年 1房(室)1廳2衛
112年07月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號13樓之6
2,150 萬
17.99坪
119.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 1.48坪 13~13/15 17.6年 2房(室)2廳2衛
112年07月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號7樓之20
3,150 萬
30.06坪
104.8萬
備註：陽台外推；
 2.25坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號6樓之13
695 萬
含車位價
57.51坪
含車位16.53坪
12.1萬
含車位計算
備註：親友間買賣二等親買賣
 0.01坪 6~6/15 17.3年 0房(室)0廳2衛
112年01月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號12樓之18
1,310 萬
11.03坪
118.8萬
備註：夾層；
 0.82坪 12~12/15 17.1年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房
1,358 萬
14.25坪
95.3萬
 1.05坪 6~6/15 17.0年 0房(室)1廳1衛
111年08月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號7樓之20
2,618 萬
30.06坪
87.1萬
備註：陽台外推；
 2.25坪 7~7/15 16.7年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號12樓之7
1,628 萬
11.44坪
142.3萬
備註：陽台外推；夾層；
 0.94坪 12~12/15 16.5年 1房(室)1廳1衛
111年05月 大樓
2,300 萬
17.99坪
127.8萬
 1.47坪 11~11/15 16.4年 0房(室)2廳1衛
111年03月 大樓/套房
1,314 萬
10.08坪
130.4萬
 0.75坪 11~11/15 16.2年 0房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號10樓之21
1,295 萬
10.08坪
128.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 0.75坪 10~10/15 16.1年 1房(室)1廳2衛
110年09月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號6樓
2,275 萬
含車位350萬
37.79坪
含車位16.57坪
90.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 2.07坪 6~6/15 15.8年 0房(室)1廳1衛
110年08月 大樓
1,406 萬
11.44坪
122.9萬
 0.94坪 11~11/15 15.7年 0房(室)2廳1衛
110年08月 大樓/辦公
1,355 萬
14.18坪
95.6萬
 1.07坪 7~7/15 15.6年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號6樓之3
1,500 萬
15.00坪
100.0萬
備註：陽台外推；
 1.23坪 6~6/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
110年03月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號7樓之15
1,200 萬
13.83坪
86.8萬
 1.05坪 7~7/15 15.3年 1房(室)1廳1衛
110年01月 大樓
1,750 萬
含車位250萬
31.61坪
含車位16.57坪
99.7萬
已扣除車位
 1.41坪 11~11/15 15.1年 1房(室)0廳1衛
109年11月 大樓/辦公
1,386 萬
11.44坪
121.2萬
 0.94坪 11~11/15 14.9年 0房(室)1廳1衛
109年10月 大樓/辦公 羅斯福路四段68號13樓之25
1,142 萬
10.08坪
113.3萬
備註：陽台外推；夾層；
 0.75坪 13~13/15 14.8年 2房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區羅斯福路四段

完工日期 2005/12~2005/12 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 258戶 建設公司 漢祥建設
坪數規劃 8.00~538.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統