張邦彥店長
社區首席顧問 張邦彥 店長
永慶房屋-南港園區直營店
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福田名廈

臺北市南港區南港路一段

屋齡約 16 年 / 總戶數約 13 戶

福田名廈 實價登錄

福田名廈, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年05月 電梯大樓 南港路一段8號8樓之1
1,150 萬
20.40坪
56.4萬
備註:陽台外推;
4.31坪 8~8/9 14.8年 1房(室)1廳1衛
107年11月 電梯大樓 南港路一段8號2樓
3,200 萬
含車位300萬
59.10坪
含車位8.19坪
57.0萬
已扣除車位
13.94坪 2~2/9 12.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區南港路一段

完工日期 2006/07~2006/07 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
總戶數 13戶 建設公司 福祿得建設
坪數規劃 26.00~36.00坪 管理方式 無管理

社區特色

福田大樓位於南港展覽館一館旁且鄰近台肥百貨用地與觀光旅館用地,南港軟體園區一二三期就在旁邊,惠普,微軟,高鐵,YAHOO.IBM,SONY,飛利浦,西門子等國際大型公司進駐與中國信託總部進駐帶來大量就業人口,環東快速道路與北二高北宜高就在旁邊,交通相當便利

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運、轉運站功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區,內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可通往東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
雙語學區
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
港後公園、南港世貿公園、南軟園區綠地、南軟綠蔭大街、經貿公園、南興公園

* 【港後公園】2014年重新整理完成,裡面除了提供休憩的空間外,還有小孩子的遊戲器材。適合散步及帶小朋友前來玩耍。

* 【經貿公園】位於南港經貿園區北側,環東大道下方,形狀呈狹長形,面積約2,632 平方公尺。公園以綠地設計,視野開闊,以地毯草坪覆地。

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、橫科傳統市場、林森街傳統市場、costco汐止店、內湖五期賣場商圈、東湖哈拉影城商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

一層兩戶、極簡約風格

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。