陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
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皇鼎花園別墅

臺北市南港區向陽路196巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 74 戶

皇鼎花園別墅 實價登錄

皇鼎花園別墅, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 電梯大樓 向陽路196巷26~30號
3,750 萬
含車位價
72.17坪
含車位坪數
52.0萬
含車位計算
12.55坪 9~9/11 13.3年 3房(室)2廳1衛
109年10月 電梯大樓 向陽路196巷11~20號
2,280 萬
33.99坪
67.1萬
6.35坪 4~4/11 13.3年 2房(室)2廳1衛
108年03月 電梯大樓 向陽路196巷21~30號
2,568 萬
含車位250萬
44.94坪
含車位10.48坪
67.3萬
已扣除車位
7.41坪 9~9/11 11.7年 2房(室)2廳1衛
107年05月 電梯大樓 向陽路196巷11~20號
2,032 萬
33.99坪
59.8萬
6.35坪 3~3/11 10.8年 2房(室)2廳1衛
106年05月 電梯大樓 重陽路39巷66~70號
5,600 萬
含車位價
106.73坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
39.77坪 1~3/11 9.8年 4房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 向陽路196巷21~30號
3,020 萬
含車位250萬
67.56坪
含車位9.99坪
48.1萬
已扣除車位
11.79坪 8~8/11 9.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區向陽路196巷

完工日期 2007/07~2007/07 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數 74戶 建設公司 皇鼎建設
坪數規劃 34.00~62.00坪 管理方式 管理員

社區特色

大樓50戶,2~3房規劃,基地共約1500坪中庭花園,飯店門廳,賞景名宅科技保全的花園城堡。24戶三樓透天別墅,面寬5~6.1米,縱深11.2米,地坪35~45坪,戶戶前廳後院,專屬私家電梯。

周邊交通

交通網絡 四通八達

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.至重陽路上可搭乘公車551、817到捷運昆陽站、公車605可轉乘至捷運忠孝復興站、紅32可至捷運中山國中站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

基地面積約1512坪,大且方正,採歐式現代新古典式外觀造型,基座正面及兩側採天然花崗石材搭配山型磚及平磚以及搭配抿石子,高貴大方,斜瓦部份採鋼瓦處理,一樓門廳挑高6米4,寬闊氣派。
6米以上大面寬別墅戶戶前庭後院,專屬私家電梯,三代同堂無障礙。

公共設施

健身房,交誼廳