MY WAY(合環御景)

新北市新店區中興路二段225號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 374 戶

成交
近6個月平均 64.1 萬/坪

最新成交 65.7萬/坪 (112年10月)

近五年最高 72.0萬/坪 (111年04月)

MY WAY(合環御景) 實價登錄

MY WAY(合環御景)， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年10月	大樓	寶橋路78巷7號15樓	3,650 萬含車位價	55.55坪含車位8.35坪	65.7萬含車位計算	4.88坪	15~15/21	13.1年	2房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	寶橋路78巷9號3樓	3,100 萬含車位價	49.61坪含車位8.35坪	62.5萬含車位計算	4.27坪	3~3/22	13.1年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	寶橋路78巷23號17樓	4,450 萬含車位500萬	77.10坪含車位16.70坪	65.4萬已扣除車位	6.25坪	17~17/21	12.8年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	中興路二段227號5樓	3,221 萬含車位250萬	51.79坪含車位8.35坪	68.4萬已扣除車位	4.49坪	5~5/20	12.8年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	寶橋路78巷5號17樓	3,800 萬含車位價	68.16坪含車位8.35坪	55.8萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.16坪	17~17/21	12.4年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		3,175 萬含車位250萬	51.79坪含車位8.35坪	67.3萬已扣除車位	4.49坪	3~3/20	12.3年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	寶橋路78巷25號7樓	3,552 萬含車位250萬	55.55坪含車位8.35坪	70.0萬已扣除車位	4.88坪	7~7/21	11.9年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	中興路二段225號20樓	5,400 萬含車位價	89.16坪含車位16.70坪	60.6萬含車位計算	7.47坪	20~20/20	11.8年	4房(室)2廳3衛
111年07月	大樓	中興路二段235號5樓	3,675 萬含車位200萬	59.15坪含車位8.35坪	68.4萬已扣除車位	5.25坪	5~5/20	11.8年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓/店面	中興路二段225號	7,400 萬含車位價	85.86坪含車位16.70坪	86.2萬含車位計算	7.16坪	1~1/20	11.6年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓	寶橋路78巷9號11樓	3,188 萬含車位200萬	49.87坪含車位8.35坪	72.0萬已扣除車位	4.29坪	11~11/22	11.6年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	寶橋路78巷5號8樓	4,300 萬含車位價	68.16坪含車位8.35坪	63.1萬含車位計算	6.16坪	8~8/21	11.6年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	中興路二段239號3樓	1,000 萬含車位價	31.97坪含車位4.18坪	31.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.86坪	3~3/20	11.4年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	中興路二段227號9樓	3,200 萬含車位價	51.79坪含車位8.35坪	61.8萬含車位計算	4.49坪	9~9/20	11.1年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		3,250 萬含車位220萬	51.79坪含車位8.35坪	69.8萬已扣除車位	4.49坪	14~14/20	11.1年	2房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	寶橋路78巷3號7樓	4,200 萬含車位250萬	68.75坪含車位8.35坪	65.4萬已扣除車位備註：其他增建；	6.23坪	7~7/21	11.0年	5房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	中興路二段239號18樓	3,800 萬含車位價	63.73坪含車位8.35坪	59.6萬含車位計算	5.73坪	18~18/20	10.9年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	寶橋路78巷15號13樓	3,110 萬含車位200萬	55.39坪含車位8.35坪	61.9萬已扣除車位	4.83坪	13~13/22	10.5年	3房(室)2廳2衛
110年02月	大樓	寶橋路78巷9號22樓	7,300 萬含車位價	143.27坪含車位25.06坪	51.0萬含車位計算	12.22坪	22~22/22	10.4年	5房(室)2廳3衛
109年11月	大樓	寶橋路78巷25號15樓	3,050 萬含車位價	55.55坪含車位8.35坪	54.9萬含車位計算	4.88坪	15~15/21	10.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路二段225號

完工日期	2009/12~2009/12	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
總戶數	374戶	建設公司	合環機構沛豐開發
坪數規劃	41.00~118.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

MY WAY-新綠能建築代表，高科技太陽能發電系統，取電大自然-潔淨、無噪音的能源，雨水回收系統，增加自來水的替代量，循環再利用達到節能之功效。
新日鐵製震系統，中空樓板的全新工法，FTTH光纖到家，讓結構安全與科技媲美北市高規豪宅。
地處黃金地段，緊鄰裕隆商城，生活機能的無可取代性，搭配內部高科技與豪華建材，提升了建築整體的價值。

周邊交通

步行至捷運七張站約10分鐘
開車上新店交流道約3分鐘即可上北二高
至市中心101大樓，信義支線約15分鐘即可
北新路直行北二高，直達宜蘭

鄰近生活圈

鄰近學校: 北新國小、五峰國中
休閒/公園綠地: 獅頭山、原野公園、裕隆商城親水公園
百貨/商場/傳統市場: 家樂福、特力屋、惠國市場、建國市場

建築設計

新日鐵制震壁，能抗6級震度。全棟建築依節能環保為指標，以綠建築設計。設有雨水回收系統及太陽能板，環保再生資源。兩側並設有綠蔭人行步道，享有無限綠意。

公共設施

迎賓大廳、四季溫水泳池、頂級SPA、健身房、多功能瑜珈室