余政輝店長
社區首席顧問 余政輝 店長
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鋐凱醇品

新北市新店區德正街27巷29弄133之1號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 5 戶

鋐凱醇品 周遭行情

鋐凱醇品， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 中興路二段31巷12號10樓
1,237 萬
21.10坪
58.6萬
備註：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費。
 2.31坪 10~10/17 5.3年 2房(室)1廳1衛
113年04月 車位 寶橋路78巷10號等
210 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓
1,950 萬
含車位220萬
35.42坪
含車位11.94坪
73.7萬
已扣除車位
 4.30坪 11~11/12 14.5年 1房(室)2廳1衛
113年04月 公寓
1,718 萬
30.11坪
57.1萬
 10.19坪 3~3/4 46.5年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
3,316 萬
含車位200萬
53.81坪
含車位7.99坪
68.0萬
已扣除車位
 4.50坪 11~11/23 10.6年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓
1,670 萬
20.13坪
83.0萬
 1.51坪 9~9/18 17.4年 0房(室)2廳1衛
113年04月 華廈/工廠 中興路二段218巷16號3樓
3,100 萬
含車位價
105.05坪
含車位坪數
29.5萬
含車位計算
 26.14坪 3~3/5 36.4年 2房(室)1廳2衛
113年04月 車位 寶橋路78巷10號等
195 萬
7.39坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 中正路149巷10號2樓
1,516 萬
31.56坪
48.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.14坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓
1,300 萬
28.34坪
45.9萬
 10.58坪 3~3/4 51.0年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 中興路二段177號6樓
2,003 萬
含車位價
36.28坪
含車位8.97坪
55.2萬
含車位計算
 2.66坪 6~6/26 7.0年 2房(室)2廳1衛
113年03月 公寓 大新街3號5樓
1,550 萬
27.83坪
55.7萬
備註：頂樓加蓋；
 8.77坪 5~5/5 42.1年 5房(室)0廳5衛
113年03月 大樓 寶興路42巷7號12樓
2,688 萬
含車位價
49.36坪
含車位9.63坪
54.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 9.11坪 12~12/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
2,338 萬
含車位180萬
34.77坪
含車位4.94坪
72.3萬
已扣除車位
 6.51坪 7~7/7 23.3年 3房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 中正路12號5樓
2,450 萬
53.82坪
45.5萬
備註：陽台外推；
 9.96坪 5~5/7 34.7年 4房(室)2廳2衛
113年03月 透天厝 五峰路63巷8弄31號
4,036 萬
55.83坪
72.3萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 112.58坪 1~2/2 43.0年 5房(室)2廳3衛
113年03月 公寓 德正街27巷29弄29號
1,980 萬
25.59坪
77.4萬
備註：其他增建；
 9.89坪 1~1/4 45.6年 3房(室)2廳2衛
113年03月 公寓 德正街23巷21號4樓
1,700 萬
33.27坪
51.1萬
備註：陽台外推；
 9.97坪 4~4/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓/套房 寶興路42巷25號3樓之1
880 萬
12.63坪
69.7萬
備註：夾層；其他增建；
 2.53坪 3~3/14 24.4年 1房(室)1廳1衛
113年03月 土地 惠國段284-1地號
140 萬
0.00坪
21.3萬
 6.57坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區德正街27巷29弄133之1號

完工日期 2009/01~2009/02 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 5戶 建設公司 鋐鎧建設股份有限公司
坪數規劃 35.00~90.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.ㄧ層ㄧ戶，私密單純最頂級，僅僅５戶的限量規劃，戶戶坪數格局相當，一樓住戶擁有私人游泳池。
2.3米2舒適的挑高，大面開窗讓空氣與陽光在空間中舞動，建築宛如會呼吸ㄧ般，室內融入更多光線。
3.超低微量公設，絲毫沒有任何空間浪費，留給住戶更多的私人使用面積，室內格局更寬闊。
4.ㄧ層ㄧ戶的專屬基因，梯廳如同當層住戶的外玄關。進入家門需經外玄關式的梯廳與正玄關門，二進式出入動線極尊貴。

周邊交通

聯外道路可由中興路上北二高新店交流道，信義支線、台北聯絡道，沿中興路三段可至文山區。鄰近捷運七張站，走路只需5分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:北新國小
國中:五峰國中
高中:崇光女中、南強工商、開明工商
休閒/公園綠地
公園:原野公園
百貨/商場/傳統市場
商場:家樂福、頂好超市、松青超市
傳統市場:中正路傳統市場

建築設計

3米2舒適的挑高，大面開窗使通風良好，採光佳，微量公設留給住戶更多的私人使用面積，室內格局更加寬闊。