黃聖元
社區首席顧問 黃聖元
永慶房屋-新店北新直營店
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鋐凱醇品

新北市新店區德正街27巷29弄133之1號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 5 戶

鋐凱醇品 周遭行情

鋐凱醇品， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年10月 大樓
2,610 萬
29.25坪
89.2萬
 3.34坪 11~11/42 年 2房(室)2廳1衛
113年10月 車位 寶橋路78巷10號等
190 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 車位 寶橋路78巷10號等
170 萬
7.39坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 公寓/工廠 寶興路58巷13號地下層
370 萬
34.85坪
10.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.85坪 -1~-1/4 43.1年 2房(室)1廳2衛
113年09月 公寓 北新路二段196巷26號4樓
920 萬
25.00坪
36.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 11.61坪 4~4/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓 中正路196號
620 萬
54.37坪
11.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.25坪 1~1/15 31.9年 3房(室)2廳1衛
113年09月 大樓/套房 中興路二段201號2樓之11
610 萬
12.20坪
50.0萬
 1.30坪 2~2/17 23.3年 1房(室)1廳1衛
113年09月 公寓 北新路二段92巷2弄5號2樓
1,435 萬
27.45坪
52.3萬
 11.67坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
113年09月 車位 北新路一段126巷2號
157 萬
4.92坪
備註：僅車位交易；
 0.05坪 1~1/15 5.1年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓
3,710 萬
含車位200萬
57.09坪
含車位7.99坪
71.5萬
已扣除車位
 4.74坪 4~4/27 11.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/辦公 北新路一段86號31樓之3
7,168 萬
含車位280萬
135.28坪
含車位11.84坪
55.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 12.35坪 31~31/31 4.1年 3房(室)2廳0衛
113年08月 大樓 寶橋路77號 B3棟-17F
1,936 萬
29.09坪
66.5萬
 3.33坪 17~17/42 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 中興路二段143號9樓
3,020 萬
含車位200萬
56.52坪
含車位9.58坪
60.1萬
已扣除車位
 4.76坪 9~9/26 15.2年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓/套房
1,045 萬
11.34坪
92.2萬
 0.86坪 15~15/18 17.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 北新路二段128號7樓之9
1,020 萬
11.56坪
88.2萬
備註：夾層；
 0.88坪 7~7/18 17.8年 1房(室)2廳1衛
113年08月 車位 寶橋路78巷10號等
180 萬
7.99坪
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 公寓 永華街61號3樓
1,700 萬
28.02坪
60.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 8.50坪 3~3/5 40.0年 2房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 寶橋路57號7樓
2,200 萬
45.48坪
48.4萬
 5.61坪 7~7/8 38.6年 4房(室)2廳3衛
113年08月 公寓 北新路二段97巷9弄9號4樓
1,500 萬
22.80坪
65.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
 8.06坪 4~4/4 47.0年 4房(室)3廳2衛
113年08月 公寓
1,600 萬
21.13坪
75.7萬
 7.66坪 2~2/4 51.7年 3房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區德正街27巷29弄133之1號

完工日期 2009/01~2009/02 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
總戶數 5戶 建設公司 鋐鎧建設股份有限公司
坪數規劃 35.00~90.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.ㄧ層ㄧ戶，私密單純最頂級，僅僅５戶的限量規劃，戶戶坪數格局相當，一樓住戶擁有私人游泳池。
2.3米2舒適的挑高，大面開窗讓空氣與陽光在空間中舞動，建築宛如會呼吸ㄧ般，室內融入更多光線。
3.超低微量公設，絲毫沒有任何空間浪費，留給住戶更多的私人使用面積，室內格局更寬闊。
4.ㄧ層ㄧ戶的專屬基因，梯廳如同當層住戶的外玄關。進入家門需經外玄關式的梯廳與正玄關門，二進式出入動線極尊貴。

周邊交通

聯外道路可由中興路上北二高新店交流道，信義支線、台北聯絡道，沿中興路三段可至文山區。鄰近捷運七張站，走路只需5分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:北新國小
國中:五峰國中
高中:崇光女中、南強工商、開明工商
休閒/公園綠地
公園:原野公園
百貨/商場/傳統市場
商場:家樂福、頂好超市、松青超市
傳統市場:中正路傳統市場

建築設計

3米2舒適的挑高，大面開窗使通風良好，採光佳，微量公設留給住戶更多的私人使用面積，室內格局更加寬闊。