余侑澧店長
社區首席顧問 余侑澧 店長
永慶房屋(股)公司-南港中研直營店
02-33169907 分機 17172

中研苑

臺北市南港區研究院路二段2巷

屋齡約 10 年 / 總戶數約 12 戶

中研苑 成交行情

中研苑, 共有4筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 南港區研究院路二段
2巷12弄1~30號
1,450 萬
含車位150萬
37.23坪
含車位4.09坪
39.2萬
已扣除車位
6.77坪 5~5/7 10.0年 2房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 南港區研究院路二段
2巷12弄1~30號
1,560 萬
含車位150萬
37.23坪
含車位4.09坪
42.6萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.77坪 6~6/7 9.2年 2房(室)2廳2衛
102年07月 電梯大樓 南港區研究院路二段
2巷12弄1~30號
1,740 萬
37.23坪
46.7萬
6.77坪 3~3/7 4.4年 2房(室)1廳1衛
100年09月 電梯大樓 南港區研究院路二段
2巷12弄1~30號
1,330 萬
含車位150萬
37.23坪
含車位4.09坪
35.6萬
已扣除車位
6.77坪 6~6/7 2.0年 2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段2巷

完工日期 2009/02~2009/02 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 12戶 建設公司 安泰銀行
坪數規劃 33.00~35.00坪 管理方式 管理員

社區特色

鄰近未來國家生技園區旁,增值潛力佳,研究院路上稀有2房單純電梯華廈,週末可去中研公園及中研院裡面運動健身,坐公車至捷運站也大約5分鐘左右就能到達,附近也有中研市場買菜也很方便~
這裡最大的優點就是環境清幽及住戶素質佳,因為緊鄰中研院所以人文素質高

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車212、306、207

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港、舊莊、胡適、新北市白雲國小共同學區。
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
中研公園、四分河濱公園、舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.頂好Wellcome超市、家樂福、過力行橋可至汐止橫科市場、汐止costco、中研市場、力行市場
2.橫科市場是南港展覽館旁最大的市場,各種種類應有盡有,不論是水果攤、肉販、百貨、零食通通俱全,也是附近人口聚集最多的地方,人來人往,人潮帶來錢潮,是附近最熱鬧的地方。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

近中研公園 電梯華廈搭配暖色系山形磚牆 外觀簡約 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。