空間大賞

新北市新店區中正路635號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 100 戶

成交
近6個月平均 51.8 萬/坪

最新成交 54.4萬/坪 (113年12月)

近五年最高 54.4萬/坪 (113年12月)

空間大賞實價登錄

空間大賞， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年12月	大樓	中正路639號10樓	1,500 萬含車位120萬	30.08坪含車位4.72坪	54.4萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.39坪	10~11/13	25.4年	1房(室)2廳1衛
113年10月	大樓	中正路641號12樓	1,480 萬含車位130萬	30.08坪含車位坪數	49.2萬含車位計算備註：陽臺外推；夾層；其他增建；	3.39坪	12~13/13	25.2年	5房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	中正路637號2樓	1,056 萬	24.22坪	43.6萬備註：陽台外推；	3.09坪	2~3/13	22.1年	2房(室)2廳2衛
110年07月	大樓		1,200 萬	26.32坪	45.6萬	3.12坪	8~8/13	22.0年	3房(室)2廳2衛
110年03月	大樓	中正路635號6樓	1,680 萬含車位價	52.72坪含車位坪數	31.9萬含車位計算	4.86坪	6~6/13	21.6年	3房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	中正路643號12樓	1,220 萬含車位100萬	35.83坪含車位坪數	34.1萬含車位計算備註：陽台外推;夾層;	3.29坪	12~13/13	21.3年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	中正路645號12樓	1,130 萬含車位130萬	31.04坪含車位坪數	36.4萬含車位計算備註：陽台外推;其他增建;	3.32坪	12~12/13	21.1年	3房(室)2廳2衛
109年07月	大樓	中正路641號10樓之1	1,150 萬含車位120萬	28.98坪含車位坪數	39.7萬含車位計算備註：陽台外推；未登記建物；	3.09坪	10~11/13	20.9年	4房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	中正路641號8樓	1,080 萬含車位120萬	36.36坪含車位坪數	29.7萬含車位計算備註：陽台外推;	3.39坪	8~9/13	20.8年	2房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	中正路641號6樓之1	1,000 萬	24.25坪	41.2萬	2.92坪	6~7/13	20.6年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中正路635號

完工日期	1999/08~1999/08	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數	100戶	建設公司	金萬鋒建設
坪數規劃	24.00~30.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.低公設電梯大樓
2.磁卡管制

周邊交通

交通網絡便捷

1.近大坪林捷運站
2.近環河快速道路，北二高交流道，南北交通便捷
3.多線公車可搭~南來北往都方便
4.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站
5.沿安康路一段連接國道3號和碧潭大橋
6.秀朗橋直上64東西向快速道路，直抵敦南101商圈
7.碧潭大橋連接新店、安坑交流道，南北貫穿大台北科技廊道

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小：大豐國小在新店算是風評很好的小學
國中：五峰國中
休閒/公園綠地: 公園環繞綠意休閒好去處; 大鵬堤外公園、景美河濱公園，周遭公園環繞，生活品質佳。

* 景美河濱公園不只是個公園，裡面還設置許多設施如壘球場、網球場、籃球場、溜冰場、羽球場、足球場、活動廣場和腳踏車道，喜歡運動的人，假日可以來到河濱公園活動筋骨。公園的周遭環境綠色植物非常多，風景優美，天氣好的時候，還有許多情侶、親子會來公園散步，到了傍晚，藉由太陽下山的美麗景色，和孩童的遊樂聲，使公園增加了許多溫馨的氣氛。
百貨/商場/傳統市場: 超商/賣場：大鵬華城內美聯社、J-MART
傳統市場：建國市場
熱門商圈：大坪林商圈、家樂福商圈、民權路商圈

建築設計

部分樓層為樓中樓設計

公共設施

社區公設僅門廳、梯廳、樓梯間,公設比較低