曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
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築藝

臺北市士林區中山北路五段829巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 21 戶

築藝 周遭行情

築藝， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 車位 德行西路36號地下一層
268 萬
13.01坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 -1~-1/13 15.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 公寓 文林路587巷103號
1,560 萬
29.78坪
52.4萬
備註：其他增建；
 12.02坪 4~4/4 49.2年 3房(室)2廳1衛
113年03月 大樓 忠誠路一段18號12樓之2
10,000 萬
含車位價
120.90坪
含車位坪數
82.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 13.61坪 12~12/14 18.3年 4房(室)2廳4衛
113年03月 車位 中山北路五段698巷12號2樓之1
100 萬
4.56坪
備註：僅車位交易；
 0.25坪 2~2/8 18.8年 0房(室)0廳0衛
113年03月 華廈
3,750 萬
含車位350萬
45.89坪
含車位0.00坪
74.1萬
已扣除車位
 7.79坪 2~2/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈
1,560 萬
含車位150萬
26.64坪
含車位10.32坪
86.4萬
已扣除車位
 4.75坪 2~2/6 15.3年 1房(室)1廳1衛
113年03月 大樓/辦公
1,392 萬
12.32坪
113.0萬
 2.45坪 12~12/13 15.8年 1房(室)0廳1衛
113年03月 土地 陽明段一小段114地號
439 萬
0.00坪
87.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 陽明段一小段116地號
46 萬
0.00坪
87.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 土地 陽明段一小段115地號
13 萬
0.00坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.15坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年03月 車位 中山北路六段10號等房屋地下二層
300 萬
9.76坪
備註：僅車位交易；
 1.20坪 -2~-2/8 25.7年 0房(室)0廳0衛
113年02月 大樓/辦公 德行西路36號10樓
1,560 萬
14.51坪
107.5萬
備註：其他增建；
 2.88坪 10~10/13 15.8年 1房(室)1廳1衛
113年02月 透天厝 至誠路二段92巷3弄6號
2,406 萬
38.07坪
63.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 22.69坪 1~2/2 52.0年 4房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 中山北路五段698巷 A5棟-5F
3,007 萬
含車位300萬
32.39坪
含車位8.91坪
115.3萬
已扣除車位
 4.37坪 5~5/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 中山北路五段686號 A1棟-3F
6,979 萬
59.81坪
116.7萬
備註：含露台
 7.36坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
113年02月 公寓 福華路164巷15號2樓
2,180 萬
25.46坪
85.6萬
備註：其他增建；
 7.79坪 2~2/4 50.2年 3房(室)2廳1衛
113年02月 公寓 文林路661巷39弄16號4樓
2,100 萬
30.25坪
69.4萬
備註：建物格局：頂樓加蓋2房2廳2衛。陽台外推；頂樓加蓋；
 10.51坪 4~4/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 華廈 忠誠路一段16巷14弄40號4樓
2,730 萬
27.42坪
99.6萬
備註：陽台外推；
 4.81坪 4~4/7 40.7年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓/辦公 中山北路六段39之1號
6,644 萬
含車位600萬
63.59坪
含車位20.36坪
139.8萬
已扣除車位
 8.89坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛
113年01月 大樓/辦公 中山北路六段39之2號
6,275 萬
44.86坪
139.9萬
 9.20坪 1~2/13 11.7年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區中山北路五段829巷

完工日期 2009/5~2009/5 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
總戶數 21戶 建設公司 富廣建設
坪數規劃 74.95~87.96坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

芝山捷運站走路3分鐘 SOGO走路10分鐘 士林北投科學園區開車5分鐘(台北市政府評估,隨著各產業公司逐步進駐,未來預計士林科技園區將引進1萬7000個居住人口,以及2萬8000個工作機會)
捷運規劃 台北市政府規劃,未來捷運社子線,將穿越士林科技園區西半部,連結北投 天母 社子等地區,未來芝山捷運站將會是主要大站之一,芝山捷運2號出口將在今年11月20日完工,未來向南可接捷運新莊線,區域交通更為便利
傳統藝術中心 將會在文林路和德行西路交叉口。

周邊交通

芝山捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
文昌國小 蘭雅國中
休閒/公園綠地
忠誠公園 雙溪堤防公園 芝山嚴
百貨/商場/傳統市場
SOGO 家樂福 華榮市場

建築設計

新日本製鐵株式會社VEM Damper制震系統

公共設施

閱覽室 休閒走廊 花園 會議室