張星景店長
社區首席顧問 張星景 店長
永慶房屋-文山木新直營店
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館藏

臺北市文山區興隆路四段165巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 24 戶

館藏 實價登錄

館藏, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年06月 大樓 興隆路四段165巷56號6樓
4,000 萬
含車位250萬
75.69坪
含車位10.22坪
57.3萬
已扣除車位
14.93坪 6~6/13 13.6年 4房(室)2廳2衛
112年04月 車位 興隆路四段165巷60號
200 萬
10.23坪
備註:僅車位交易;
0.15坪 1~1/13 13.4年 0房(室)0廳0衛
111年04月 車位 興隆路四段165巷60號
76 萬
5.12坪
備註:僅車位交易;
0.03坪 1~1/13 12.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 車位 興隆路四段165巷60號
125 萬
5.12坪
備註:單獨車位交易。;
0.03坪 1~1/13 10.4年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 興隆路四段165巷58號7樓
3,975 萬
含車位價
84.02坪
含車位10.12坪
47.3萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
16.85坪 7~7/13 10.4年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
4,100 萬
含車位375萬
89.13坪
含車位15.34坪
50.5萬
已扣除車位
16.88坪 7~7/13 10.5年 3房(室)2廳2衛
109年03月 車位 興隆路四段165巷60號
154 萬
10.23坪
0.07坪 1~1/13 10.3年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓 興隆路四段165巷56號
3,600 萬
含車位350萬
76.72坪
含車位15.34坪
53.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.09坪 1~1/13 10.1年 6房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 興隆路四段165巷56號2樓
3,440 萬
含車位250萬
75.69坪
含車位10.23坪
48.7萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
14.93坪 2~2/13 9.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段165巷

完工日期 2009/11~2009/11 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
總戶數 24戶 建設公司 大漢建設
坪數規劃 64.00~78.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

週遭人文環境完整,商圈多所學校林立,更有戲曲學院、表演36坊、屏風表演藝術班等人文環境場所。鄰里長皆非常用心規劃,常常贏得中小型社區優良評鑑獎項。社區凝聚意識高,不但成立社區巡守隊加強里鄰安全、更有藝術人士規劃社區週遭巷道,讓周遭呈現乾淨舒適且擁有藝術氣息的環境。而本社區週遭皆為電梯華廈或社區大樓,因此週遭條件水準更為優良且穩定。

周邊交通

興隆路和木新路皆有多班次的公車,可直接接駁文湖線和新店線兩大捷運系統,省去轉乘複雜的麻煩。更有部分車次直接行駛信義支線可直達信義計畫區。聯外交通動線:興隆路和木新路都是文山區的主要幹道,可連接新店二高交流道、信義支線、萬芳聯絡道、水源快速道路。台北各主要行政區域暢行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:力行國小
國中:木柵國中

* 力行國小,因位在木柵區居住環境數一數二的地段,教學多元,落實全人教育風評不錯,長期以來都是木柵地區最早額滿的明星國小。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
恆光國小預定地公園、保儀公園、木柵公園、道南河濱公園、河濱自行車道、仙跡岩登山步道、台北市立動物園、深坑老街、貓空茶園、表演36坊。忠順廟前文化廣場。

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。
百貨/商場/傳統市場
忠順全聯超市、康氏美、7-11、全家便利商店、文山二手家具市場、木柵市場、木新市場、新店家樂福商圈

建築設計

新日鐵制震宅

獨棟雙併建物,搭配日本新日鐵制震系統,強化結構安全。700多坪的基地採用隱密性高氣派度高的城堡式規劃。社區高聳外牆猶如不可侵犯的城牆,唯一的社區出入口為社區接待中心,配合日式景觀庭院的設計,讓人有賓至如歸的享受。採人車分道規劃,社區人員出入口位忠順街二段90巷,車輛則由興隆路四段165巷進出。

公共設施

大樓公共設計簡單,沒有太多複雜且不實用的公設。主要還是針對營造氣氛為主的日式迴廊、接待大廳、飯店式櫃檯、閱覽室、水景日式花園、BBQ烤肉區,為主題動線規劃。安全防護方面,除了飯店式保全管理,搭配城堡式外牆規劃,更在周遭設立各支監視系統,並且與保全公司直接連線管理。提供社區主人安全、氣派、舒適的環境。