吳雲翔店長
社區首席顧問 吳雲翔 店長
永慶房屋-南港橫科直營店
02-33169907 分機 05733

一品中研

臺北市南港區舊莊街一段3巷

屋齡約 14 年 / 總戶數約 15 戶

一品中研 周遭行情

一品中研, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年12月 電梯大樓 研究院路二段86~90號
4,070 萬
含車位170萬
82.75坪
含車位5.07坪
50.2萬
已扣除車位
備註:土地共32560000元,建物共8140000元預售屋、或土地及建物分次登記案件;
13.01坪 6~6/13 7.5年 4房(室)2廳2衛
109年11月 土地 中南段二小段91~120地號
425 萬
0.00坪
12.9萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;
33.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 土地 中南段二小段331~360地號
1 萬
0.00坪
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 土地 中南段二小段91~120地號
425 萬
0.00坪
12.9萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。協議價購;
33.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 公寓 研究院路二段70巷10弄11~15號
1,268 萬
30.47坪
41.6萬
備註:陽台外推;
6.25坪 4~4/5 0.0年 5房(室)0廳5衛
109年11月 公寓 研究院路二段150巷2弄16~20號
1,200 萬
34.74坪
34.6萬
備註:含租約;
14.67坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 研究院路二段70巷1~10號
1,185 萬
28.90坪
41.0萬
7.90坪 5~5/5 40.0年 6房(室)0廳2衛
109年11月 電梯大樓 研究院路二段98巷1~5號
1,915 萬
32.18坪
59.5萬
6.07坪 11~11/11 7.3年 2房(室)2廳1衛
109年11月 公寓 合順街8巷5弄21~30號
800 萬
23.29坪
34.3萬
6.43坪 3~3/4 39.4年 3房(室)2廳1衛
109年11月 車位 國興街16巷1~30號
90 萬
13.18坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年11月 電梯大樓 國興街21巷31~60號
1,250 萬
含車位150萬
52.04坪
含車位13.08坪
28.2萬
已扣除車位
10.24坪 4~4/12 20.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 公寓 福山街60巷1~30號
1,036 萬
30.06坪
34.5萬
12.24坪 4~4/4 41.0年 3房(室)2廳1衛
109年11月 公寓 宜興街20巷1~30號
922 萬
31.62坪
29.2萬
8.82坪 3~3/4 47.2年 3房(室)1廳1衛
109年10月 公寓 舊莊街一段3巷2弄6~10號
860 萬
14.53坪
59.2萬
9.38坪 1~1/2 0.0年 2房(室)2廳2衛
109年10月 公寓 合順街8巷5弄1~5號
175 萬
11.65坪
15.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
3.21坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 研究院路二段70巷37弄1~10號
1,723 萬
35.12坪
49.1萬
9.09坪 4~4/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 公寓 研究院路二段61巷2弄21~25號
1,050 萬
32.59坪
32.2萬
22.84坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 公寓 研究院路二段81~85號
1,145 萬
29.86坪
38.4萬
6.49坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
109年10月 土地 中南段二小段751~780地號
4 萬
0.00坪
8.8萬
備註:109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;
0.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年10月 電梯大樓 宜興街9巷1~30號
465 萬
14.67坪
31.7萬
備註:本案標的物有多處漏水,買方同意自行修繕。陽台外推;
4.37坪 6~6/15 27.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區舊莊街一段3巷

完工日期 2007/11~2007/11 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 15戶 建設公司 紅里建設
坪數規劃 20.00~40.00坪 管理方式 無管理

社區特色

1.戶數單純華廈型社區
2.地下室可擺放機車
3.低管理費每坪50元/月,戶戶邊間三面採光,近公園綠地舊莊圖書館,靜巷住宅環境清幽

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。
公車205,212,270,276,306,620,645,679,小1,小5,小12,藍25‧212,270可達捷運南港站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
1.頂好、全聯、宜興市場、林森市場、中研市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁,為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場,後因周邊開始聚集大量流動攤販,有鑒於流動攤販違規設攤,嚴重妨礙交通及市容,汐止區公所特與國道高速公路局協商,租賃橋下空間輔導攤商進駐,並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後,於96年開幕進行營運,場內以早市為主,業種豐富,魚肉蔬果各種攤位應有盡有,提供民眾採購,攤商物品均擺設整齊,重視環境清潔維護,營業期間人聲鼎沸,叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.頂好、全聯、宜興市場、林森市場、中研市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁,為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場,後因周邊開始聚集大量流動攤販,有鑒於流動攤販違規設攤,嚴重妨礙交通及市容,汐止區公所特與國道高速公路局協商,租賃橋下空間輔導攤商進駐,並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後,於96年開幕進行營運,場內以早市為主,業種豐富,魚肉蔬果各種攤位應有盡有,提供民眾採購,攤商物品均擺設整齊,重視環境清潔維護,營業期間人聲鼎沸,叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

胡適國小旁 靜巷 獨棟雙併電梯華廈 外觀簡約 戶數單純

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。