家麒文化

新北市板橋區莊敬路39號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 304 戶

成交
近2年平均 69.1 萬/坪

最新成交 63.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 78.1萬/坪 (111年03月)

家麒文化實價登錄

家麒文化， 近五年內共有99筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	莊敬路65之1號11樓	1,000 萬含車位價	65.50坪含車位7.28坪	15.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.10坪	11~11/15	16.2年	4房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	莊敬路67之3號3樓	2,690 萬	42.24坪	63.7萬	4.12坪	3~3/15	16.2年	2房(室)2廳2衛
112年12月	車位	莊敬路43號等樓	260 萬	6.29坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年07月	車位	莊敬路39號、47號,莊敬路41號、43號、45號、51號、53號各附三樓至十五樓(含本號),莊敬路49、73號各附二樓至十五樓(含本號),莊敬路55、57、59、61、63、65、65之1、65之2、65之3、67、67之1、67之2、67之3、69、71號各二樓至十五樓地下一至四層	237 萬	6.66坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	-2~-1/15	15.7年	0房(室)0廳0衛
112年04月	車位	莊敬路39號、47號,莊敬路41號、43號、45號、51號、53號各附三樓至十五樓(含本號),莊敬路49、73號各附二樓至十五樓(含本號),莊敬路55、57、59、61、63、65、65之1、65之2、65之3、67、67之1、67之2、67之3、69、71號各二樓至十五樓地下一至四層	250 萬	7.71坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	-2~-1/15	15.4年	0房(室)0廳0衛
112年03月	大樓		4,688 萬含車位250萬	70.85坪含車位7.28坪	69.8萬已扣除車位	6.61坪	14~14/15	15.4年	4房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	莊敬路67之3號3樓	2,590 萬	42.24坪	61.3萬	4.12坪	3~3/15	14.9年	2房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	莊敬路65之2號14樓	3,636 萬含車位250萬	51.17坪含車位7.28坪	77.2萬已扣除車位	4.67坪	14~14/15	14.8年	3房(室)2廳2衛
111年08月	大樓		4,400 萬	59.92坪	73.4萬	5.82坪	8~8/15	14.8年	4房(室)2廳2衛
111年03月	車位	莊敬路39號、47號,莊敬路41號、43號、45號、51號、53號各附三樓至十五樓(含本號),莊敬路49、73號各附二樓至十五樓(含本號),莊敬路55、57、59、61、63、65、65之1、65之2、65之3、67、67之1、67之2、67之3、69、71號各二樓至十五樓地下一至四層	233 萬	6.66坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	-2~-1/15	14.3年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓		4,280 萬含車位250萬	57.85坪含車位6.28坪	78.1萬已扣除車位	5.43坪	12~12/15	14.4年	4房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	莊敬路71號10樓	4,200 萬含車位250萬	61.51坪含車位7.28坪	72.8萬已扣除車位備註：其他增建；	5.67坪	10~10/15	14.3年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	莊敬路43號3樓	4,080 萬含車位260萬	58.97坪含車位6.66坪	73.0萬已扣除車位備註：其他增建；	5.49坪	3~3/15	14.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		3,900 萬含車位250萬	58.85坪含車位7.28坪	70.8萬已扣除車位	5.43坪	11~11/15	14.0年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓		3,509 萬含車位250萬	58.06坪含車位7.28坪	64.2萬已扣除車位	5.35坪	6~6/15	14.0年	4房(室)2廳2衛
110年10月	車位	莊敬路39號、47號,莊敬路41號、43號、45號、51號、53號各附三樓至十五樓(含本號),莊敬路49、73號各附二樓至十五樓(含本號),莊敬路55、57、59、61、63、65、65之1、65之2、65之3、67、67之1、67之2、67之3、69、71號各二樓至十五樓地下一至四層	230 萬	7.71坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	-2~-1/15	13.9年	0房(室)0廳0衛
110年07月	車位	莊敬路39號、47號,莊敬路41號、43號、45號、51號、53號各附三樓至十五樓(含本號),莊敬路49、73號各附二樓至十五樓(含本號),莊敬路55、57、59、61、63、65、65之1、65之2、65之3、67、67之1、67之2、67之3、69、71號各二樓至十五樓地下一至四層	260 萬	6.66坪	備註：僅車位交易；	0.39坪	-2~-1/15	13.7年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓	莊敬路71號7樓	3,600 萬含車位價	60.51坪含車位6.29坪	59.5萬含車位計算	5.67坪	7~7/15	13.5年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	莊敬路73號4樓	4,900 萬含車位價	105.27坪含車位坪數	46.6萬含車位計算	9.82坪	4~4/15	13.5年	4房(室)2廳3衛
110年04月	大樓		3,668 萬含車位450萬	66.80坪含車位12.57坪	59.3萬已扣除車位	6.06坪	13~13/15	13.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區莊敬路39號

完工日期	2007/11~2007/11	屋齡	約17年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數	304戶	建設公司	家麒機構
坪數規劃	42.23~91.96坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

石材專家：福驥石材企業有限公司

周邊交通

捷運江子翠站3號出口步行約5分鐘可到社區。或搭乘公車藍31、793、231、藍33至雙十路站下車，延著雙十路二段右轉莊敬路過2個路口，步行至社區約4分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 莒光國小、江翠國中
休閒/公園綠地: 雙十行人廣場、八德公園、音樂公園、農村公園、石雕公園
百貨/商場/傳統市場: 江寧黃昏市場、全聯福利中心、家樂福、大潤發

建築設計

基地面積2000坪，公設比約28~29%，12米寬的中庭面積達1000坪，區分A~E棟，建築物本身特殊缺口的設計，，讓社區採光充足，每戶至少有2個採光面，採光極佳，90坪一層1戶，建築外觀以歐式新古典打，門廳挑高7米3，採用環保節能建材，首創節能泳池熱泵循環加熱系統、雨水回收利用、生命能量水等。

公共設施

沙發lounge、鋼琴吧台區、泳池、戶外咖啡廣場、SPA能量會館、雲天水瀑、觀景平台、空中花園、銀河之星俱樂部、健康步道、兒童遊戲區、高爾夫練習場、瑜珈教室、BBQ烤肉區、宴會廳、會議室、桌撞球室、親子教室、KTV影音館、棋奕室