許芝瑜店長
社區首席顧問 許芝瑜 店長
永慶房屋-仁愛特區直營店
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仁愛富都

新北市永和區仁愛路306巷18弄1號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 120 戶

仁愛富都 實價登錄

仁愛富都, 近五年內共有17筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 仁愛路306巷18弄11號2樓
1,347 萬
26.53坪
50.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.34坪 2~2/11 14.9年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 仁愛路306巷18弄5號11樓
3,900 萬
含車位220萬
68.42坪
含車位9.28坪
62.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
8.50坪 11~11/18 14.4年 4房(室)2廳3衛
112年04月 大樓 仁愛路306巷18弄3號2樓
4,100 萬
含車位價
92.09坪
含車位27.83坪
44.5萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費616187元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;
9.39坪 2~2/18 14.3年 3房(室)2廳3衛
111年09月 大樓 仁愛路306巷18弄9號11樓
1,910 萬
26.46坪
72.2萬
4.32坪 11~11/11 13.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 仁愛路306巷18弄3號7樓
3,678 萬
含車位220萬
73.24坪
含車位9.28坪
54.1萬
已扣除車位
9.17坪 7~7/18 12.8年 4房(室)2廳3衛
110年07月 大樓 仁愛路306巷18弄7號9樓
3,050 萬
含車位220萬
59.68坪
含車位9.28坪
56.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.21坪 9~9/18 12.5年 4房(室)2廳2衛
110年07月 大樓
3,416 萬
含車位270萬
59.94坪
含車位9.28坪
62.1萬
已扣除車位
7.27坪 14~14/18 12.5年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓
1,688 萬
26.53坪
63.6萬
4.34坪 8~8/11 12.3年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 仁愛路306巷18弄11號2樓之1
3,008 萬
含車位250萬
61.89坪
含車位13.57坪
57.1萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.94坪 2~2/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 仁愛路306巷18弄7號18樓
2,900 萬
含車位價
59.68坪
含車位9.28坪
48.6萬
含車位計算
7.21坪 18~18/18 12.2年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 仁愛路306巷18弄9號9樓之1
2,520 萬
含車位250萬
53.75坪
含車位13.57坪
56.5萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
6.60坪 9~9/11 11.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 仁愛路306巷18弄7號17樓
3,335 萬
含車位420萬
68.96坪
含車位18.56坪
57.8萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.27坪 17~17/18 11.8年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 仁愛路306巷18弄11號3樓
1,530 萬
26.53坪
57.7萬
備註:其他增建;
4.34坪 3~3/11 11.7年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 仁愛路306巷18弄5號3樓
3,168 萬
含車位220萬
68.42坪
含車位9.28坪
49.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物
8.50坪 3~3/18 11.3年 4房(室)2廳3衛
109年05月 大樓 仁愛路306巷18弄5號10樓
3,482 萬
含車位220萬
68.42坪
含車位9.28坪
55.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
8.50坪 10~10/18 11.3年 4房(室)2廳3衛
109年03月 大樓 仁愛路306巷18弄9號5樓之1
2,180 萬
含車位170萬
53.75坪
含車位13.57坪
50.0萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.60坪 5~5/11 11.2年 2房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 仁愛路306巷18弄9號3樓
1,634 萬
含車位價
40.03坪
含車位13.57坪
40.8萬
含車位計算
4.34坪 3~3/11 10.9年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區仁愛路306巷18弄1號

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
總戶數 120戶 建設公司 宏登堡建設.勝治建設關係企業
坪數規劃 19.00~64.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

多年實務經驗全心投入,系列名宅建築蔚為典範。『勝治機構』真善美系列,從第一期至今天的第四期、第五期,矢志將永和仁愛路打造成台北新名人街廓。而一棟棟名宅的誕生、落成,不僅贏得當地民眾的讚嘆與激賞,那迥異於過往的名宅風情、現代風華,更昭告世人『新歐風名宅圈』

周邊交通

聯外交通便捷 北市一橋之隔 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站,加上原有的公車系統(仁愛路、保福路兩線公車),交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
永平完整學區
永平國小、永平中學,雙和第一所縣立完全中學。讓您的孩子沐浴文風,領略優質學府的人文涵養。

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心
傳統市場:樂華夜市、永安市場

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

巴洛克建築

新古典建築美學源於歐洲新古典建築藝術成就,取鑑現代文明的新住宅觀念。建築外觀均做正面處理,成就地標建築的價值。歐式巴洛克建築外貌,典雅尊貴,有歐洲貴族的尊容,也有中國傳統建築的優容尊貴。基座則以花崗石搭配山型磚,精雕濃厚藝術氛圍。當永和地表上所有建築,因歲月的痕跡而失去光彩,唯有『仁愛富都』歷久彌新,更顯非凡價值。

公共設施

新歐風皇家門廳、健身房、會議室、宴會交誼廳