朱峻玄店長
社區首席顧問 朱峻玄 店長
永慶房屋-大稻埕直營店
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時尚I POD

臺北市大同區保安街72巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 68 戶

時尚I POD 實價登錄

時尚I POD, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈 保安街72巷3號7樓
1,450 萬
含車位160萬
19.08坪
含車位2.15坪
76.2萬
已扣除車位
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
3.40坪 7~7/7 15.2年 3房(室)2廳1衛
111年01月 華廈/套房
720 萬
9.39坪
76.7萬
1.86坪 5~5/7 13.6年 0房(室)1廳1衛
110年12月 華廈/套房 保安街72巷3號5樓之1
700 萬
9.39坪
74.5萬
備註:買賣雙方約定,賣方負擔本契約所生之所有稅費。含買方依法應負擔之稅費
1.86坪 5~5/7 13.5年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈/套房
715 萬
9.39坪
76.1萬
1.86坪 5~5/7 13.2年 0房(室)1廳1衛
110年07月 華廈
1,450 萬
21.32坪
68.0萬
4.26坪 1~1/7 13.1年 1房(室)2廳1衛
110年04月 華廈/套房 保安街72巷3號2樓之5
730 萬
11.40坪
64.0萬
備註:夾層;
2.26坪 2~2/7 12.8年 1房(室)1廳1衛
110年02月 華廈/套房 保安街72巷3號5樓之12
720 萬
10.85坪
66.4萬
備註:夾層;
2.16坪 5~5/7 12.7年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房
1,000 萬
15.31坪
65.3萬
3.05坪 4~4/7 12.4年 1房(室)1廳1衛
109年08月 華廈 保安街72巷3號6樓
1,355 萬
18.95坪
71.5萬
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
3.77坪 6~6/7 12.2年 3房(室)2廳1衛
109年07月 華廈/套房
770 萬
12.60坪
61.1萬
2.51坪 3~3/7 12.1年 1房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 保安街72巷3號3樓之2
738 萬
11.40坪
64.7萬
備註:陽台外推;夾層;
2.26坪 3~3/7 12.0年 1房(室)1廳1衛
109年05月 華廈/套房
775 萬
12.60坪
61.5萬
2.52坪 2~2/7 11.9年 0房(室)1廳1衛
108年11月 華廈/套房 保安街72巷3號2樓之3
790 萬
11.40坪
69.3萬
2.26坪 2~2/7 11.4年 1房(室)1廳1衛
108年05月 華廈/套房 保安街72巷3號3樓之6
715 萬
11.40坪
62.7萬
備註:含增建或未登記建物。
2.26坪 3~3/7 10.9年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大同區保安街72巷

完工日期 2008/06~2008/06 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數 68戶 建設公司 宜騰建設
坪數規劃 9.00~20.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

距大橋捷運站步行僅3分鐘、近台北橋、台北車站、南來北往交通便利、生活機能佳近傳統市場,家樂福在巷口,生鮮蔬菜水果採買方便,靜巷住宅外觀落落大方、保全24小時管理、安全無庸置疑、花博展望未來潛力無限,京站、衣蝶百貨林立。

周邊交通

離雙連捷運站與民權西路捷運步行約10分鐘,距離台北車站及台北轉運站步行約15分鐘,距離大橋頭捷運站只有短短的三分鐘步行,過台北橋就到三重區,近環河快速道路,往北可銜接中山高,往南可以到景美、新店,附近公車路線眾多。

鄰近生活圈

鄰近學校
太平國小
配合社區總體營造,成立社區小小美術館,辦理定期多元展覽。成立社區親師生絃樂團,親師生共奏、陶醉在樂聲中,趣味橫生。辦理多樣化課外活動,舞蹈團、圍棋隊、直排輪、橋藝社、足球隊、籃球隊、幼女童軍,小朋友展現無限活力。辦理「潛能開發班」,協助需要幫助的學生。
忠孝國中
辦理資優班、身障班、學困班教學,推動深耕閱讀,辦理多元社團、隔宿露營、畢業旅行及校外教學。校內辦理體育競賽、學藝競賽,並提供學生一生一專長認證機制。深耕閱讀成效卓著被天下雜誌評選為典範學校,學校特色團隊籃球隊、弦樂社、空手道、啦啦隊等參加北市暨全國比賽屢獲佳績。
休閒/公園綠地
延平河濱公園
目前新開闢藍色水岸公路及腳踏車步道,休閒好去處。河濱公園內有籃球場、網球場、溜冰場、槌球場、羽球場及自行車租借站等等,設備相當齊全。
朝陽茶葉公園
是一個茶葉主題公園,也是臺北市內唯一一座茶葉主題公園,園內有許多關於茶葉知識的告示牌供遊客觀看,公園內植有十餘種茶樹和香花植物,鋪設三種茶葉製程步道,另有設置兒童遊戲區、大型廣場及籃球場等,供民眾休憩使用。
歸綏戲曲公園
公園位於重慶北路與歸綏街交叉口,落成於民國89年6月,在昔日大稻埕最負盛名的酒樓-「江山樓」附近,市府特別於此設立戲曲公園,一方面彰顯大稻埕的傳統戲曲文化特色,一方面也提供市民藝文表演及觀賞的空間。
大稻埕公園
為感念臺灣一代歌謠詞人「望春風」作詞者李臨秋先生,特將紀念雕像落腳於其古厝附近的大稻埕公園,並重新營造當時『黃昏、清茶、淡水河、深夜、燒酒、夜來香』的古風氛圍。
百貨/商場/傳統市場
寧夏夜市是台北夜市的發源地之一,以鄉土小吃名聞遐邇,攤販亦多為老字號且皆有其獨特風味,連接建成圓環、雙連市場而形成一個特色商圈,曾為大稻埕帶來了空前的發展。
迪化街為南北貨、中藥材、布匹、茶葉採買集散地,當地有著名的永樂市場。
重慶北路及保安街的交叉口有家樂福,方便採買日常生活用品。
延三夜市,因為主要攤商聚集於延平北路三段而得名,而夜市亦鄰近台北橋,所以早期也稱為大橋頭夜市、台北橋夜市。延三夜市的範圍大約是民權西路至昌吉街之間的延平北路三段,長約500公尺,店家大多分布於街道兩側,且擁有許多經營三十年以上的傳統美食店家。

建築設計

基地面積554平方公尺,規劃地上7層電梯華廈,以小坪數產品為主

公共設施

梯廳、樓梯間等