吳柏翰店長
社區首席顧問 吳柏翰 店長
永慶房屋-光復直營店
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東方世家

臺北市信義區光復南路417號

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 83 戶

東方世家 實價登錄

東方世家， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓
3,500 萬
36.55坪
95.8萬
 2.60坪 7~7/12 39.9年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓
5,788 萬
含車位420萬
61.20坪
含車位15.68坪
117.9萬
已扣除車位
 5.18坪 12~12/12 39.8年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓/辦公 光復南路417號5樓之4
1,200 萬
36.55坪
32.8萬
備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.60坪 5~5/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 光復南路417號12樓之1
2,860 萬
31.73坪
90.2萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 2.46坪 12~12/12 38.3年 4房(室)2廳3衛
111年01月 大樓
5,280 萬
45.52坪
116.0萬
 3.72坪 12~12/12 38.0年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 光復南路417號12樓之1
3,060 萬
31.73坪
96.5萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 2.46坪 12~12/12 37.7年 4房(室)2廳3衛
110年05月 大樓/店面 光復南路417號之7
2,658 萬
20.94坪
126.9萬
備註：含租約；
 1.62坪 1~1/12 37.4年 0房(室)0廳0衛
109年12月 大樓 光復南路417號9樓之2
3,228 萬
39.99坪
80.7萬
備註：陽台外推;
 2.88坪 9~9/12 36.9年 3房(室)1廳2衛
109年12月 大樓 光復南路417號9樓之1
2,475 萬
31.73坪
78.0萬
備註：陽台外推;
 2.46坪 9~9/12 36.9年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/辦公 光復南路417號4樓之6
1,500 萬
含車位價
61.31坪
含車位坪數
24.5萬
含車位計算
備註：總價內含免除付款義務180萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 5.31坪 4~4/12 36.9年 4房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 光復南路417號10樓之5
4,089 萬
52.42坪
78.0萬
 4.31坪 10~10/12 0.0年 4房(室)1廳2衛
109年06月 大樓/辦公 光復南路417號7樓之1
3,793 萬
含車位350萬
55.78坪
含車位15.79坪
86.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推;
 4.48坪 7~7/12 0.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市信義區光復南路417號

完工日期 1984~1984 屋齡 約--年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 83戶 建設公司 .私人
坪數規劃 25.00~41.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.近國父紀念館
2.近信義線捷運
3.近101商圈
4.近忠孝東路商圈
5.近臨江街國際夜市
本社區座落光復南路近仁愛路口,未來信義捷運開通,南北人潮貫通,東區的生活機能,價格相對低點,往東101可滿足高檔購物,往西明曜商圈流行精品,往南臨江觀光夜市滿足小吃饕客,往北國父紀念館公園綠地國際大型活動.學區為光復國小/仁愛國中本棟屬住商混合大樓,三部電梯可供使用,社區住辦比例約50:50,屋齡約27年,外觀呈暗桃紅色二丁掛辨示度高且不易老化.

鄰近生活圈

百貨/商場/傳統市場
光復市場

社區得獎紀錄

1.近國父紀念館
2.近信義線捷運
3.近101商圈
4.近忠孝東路商圈
5.近臨江街國際夜市
本社區座落光復南路近仁愛路口,未來信義捷運開通,南北人潮貫通,東區的生活機能,價格相對低點,往東101可滿足高檔購物,往西明曜商圈流行精品,往南臨江觀光夜市滿足小吃饕客,往北國父紀念館公園綠地國際大型活動.學區為光復國小/仁愛國中本棟屬住商混合大樓,三部電梯可供使用,社區住辦比例約50:50,屋齡約27年,外觀呈暗桃紅色二丁掛辨示度高且不易老化.