張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
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政大資優生

臺北市文山區萬壽路62-1號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 40 戶

政大資優生 實價登錄

政大資優生, 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 華廈
950 萬
含車位150萬
20.35坪
含車位3.33坪
47.0萬
已扣除車位
8.19坪 3~3/5 16.4年 1房(室)0廳1衛
112年05月 華廈/套房 萬壽路62之7號5樓
770 萬
16.34坪
47.1萬
備註:其他增建;
7.87坪 5~5/5 15.6年 1房(室)1廳1衛
112年05月 華廈/套房 萬壽路62之9號
755 萬
16.14坪
46.8萬
備註:其他增建;
7.76坪 1~1/5 15.6年 1房(室)0廳1衛
112年05月 華廈 萬壽路62之9號2樓
940 萬
含車位價
21.69坪
含車位3.33坪
43.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
8.83坪 2~2/5 15.6年 1房(室)0廳1衛
111年11月 華廈/套房
570 萬
含車位100萬
14.09坪
含車位3.33坪
43.7萬
已扣除車位
5.17坪 2~2/5 15.0年 0房(室)0廳1衛
111年10月 華廈/套房 萬壽路62之3號3樓
800 萬
含車位100萬
18.60坪
含車位3.33坪
45.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
7.36坪 3~3/5 15.0年 1房(室)1廳1衛
111年09月 華廈/套房 萬壽路62之3號
665 萬
含車位價
16.50坪
含車位3.33坪
40.3萬
含車位計算
備註:其他增建;
6.37坪 1~1/5 14.9年 1房(室)0廳1衛
111年08月 華廈/套房 萬壽路62之7號2樓
730 萬
16.32坪
44.7萬
備註:陽台外推;
7.87坪 2~2/5 14.8年 1房(室)1廳1衛
111年08月 華廈/套房
588 萬
12.69坪
46.3萬
6.10坪 5~5/5 14.8年 1房(室)1廳1衛
111年04月 公寓/套房 萬壽路62之3號5樓
620 萬
15.27坪
40.6萬
7.36坪 5~5/5 14.5年 1房(室)0廳1衛
111年03月 華廈/套房 萬壽路62之2號
510 萬
含車位100萬
12.77坪
含車位3.33坪
43.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
4.76坪 1~1/5 14.4年 1房(室)0廳1衛
111年01月 華廈/套房 萬壽路62之8號
550 萬
含車位價
13.58坪
含車位3.33坪
40.5萬
含車位計算
4.95坪 1~1/5 14.3年 1房(室)1廳1衛
110年12月 華廈/套房
730 萬
含車位100萬
18.60坪
含車位3.33坪
41.3萬
已扣除車位
7.36坪 3~3/5 14.1年 1房(室)0廳1衛
110年05月 華廈/套房
495 萬
10.76坪
46.0萬
5.19坪 5~5/5 13.5年 1房(室)0廳1衛
110年04月 華廈/套房 萬壽路62之5號4樓
633 萬
含車位80萬
15.96坪
含車位坪數
39.7萬
含車位計算
6.07坪 4~4/5 13.5年 1房(室)1廳1衛
110年04月 公寓/套房 萬壽路62之5號3樓
620 萬
15.96坪
38.9萬
6.07坪 3~3/5 13.5年 1房(室)1廳1衛
110年01月 公寓/套房 萬壽路62之3號5樓
618 萬
15.27坪
40.5萬
7.36坪 5~5/5 13.3年 1房(室)1廳1衛
109年10月 華廈/套房 萬壽路62之2號
458 萬
含車位80萬
12.77坪
含車位3.33坪
40.1萬
已扣除車位
4.76坪 1~1/5 13.0年 1房(室)0廳1衛
109年09月 華廈
1,123 萬
含車位80萬
28.78坪
含車位3.33坪
41.0萬
已扣除車位
12.26坪 4~4/5 12.9年 2房(室)1廳2衛
109年06月 華廈/套房 萬壽路62之7號4樓
680 萬
含車位80萬
19.67坪
含車位3.33坪
36.7萬
已扣除車位
7.87坪 4~4/5 12.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬壽路62-1號

完工日期 2007/09~2007/11 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 2~2 層
總戶數 40戶 建設公司 榛盛建設
坪數規劃 9.00~20.00坪 管理方式 無管理

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

位於整個政大二期重劃區的至高處,俯瞰整片重劃區,除了本區是純住宅區外,住戶單純也兼具一定的水平,需多退休公教人員或是企業界人員因喜歡這片環境而選擇這兒作為居所。除此外…本區所屬政大附中學區,一套的教育體系,使得許多為了孩子教育的父母,選擇低總價可設籍的房子,不論教育或者環境,皆為台北市較少見的。

公共設施

桌球室、跑步機、撞球桌、腳踏車。