陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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雅雷特

臺北市北投區石牌路二段357巷3號

屋齡約 15 年 / 總戶數約 11 戶

雅雷特 周遭行情

雅雷特, 沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 土地 天母段四小段549-1地號
1 萬
0.00坪
備註:包含公共設施保留地用地;
0.03坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 大樓 石牌路二段315巷 A1棟-11F
3,023 萬
含車位285萬
43.99坪
含車位10.11坪
80.8萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
7.40坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年09月 土地 天母段三小段369地號
1,867 萬
0.00坪
36.1萬
備註:113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地;協議價購;
51.73坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年09月 華廈 天母西路117巷18號6樓
3,325 萬
59.66坪
55.7萬
備註:其他增建:儲藏室頂樓加蓋;其他增建;
13.38坪 6~6/6 44.4年 3房(室)2廳2衛
113年09月 華廈/套房 石牌路二段348巷17號
1,210 萬
13.95坪
86.7萬
備註:其他增建;
3.88坪 1~1/6 30.8年 1房(室)1廳1衛
113年08月 土地 天母段三小段394-1地號
70 萬
0.00坪
3.4萬
20.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年08月 華廈
1,180 萬
16.36坪
72.1萬
4.13坪 1~1/6 30.7年 1房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A2棟-5F
3,563 萬
含車位275萬
50.09坪
含車位10.11坪
82.2萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統、家電親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A5棟-3F
2,914 萬
含車位310萬
41.44坪
含車位10.11坪
83.1萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
6.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A6棟-11F
3,943 萬
含車位550萬
60.20坪
含車位20.23坪
84.9萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
8.73坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A7棟-6F
3,256 萬
含車位280萬
47.67坪
含車位10.11坪
79.2萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
8.20坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄30號4樓
1,050 萬
12.21坪
86.0萬
3.03坪 4~4/7 5.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房 石牌路二段315巷34弄28號4樓
1,200 萬
含車位價
17.19坪
含車位5.25坪
69.8萬
含車位計算
3.12坪 4~4/7 5.6年 1房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A6棟-7F
3,628 萬
含車位295萬
50.09坪
含車位10.11坪
83.4萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
8.73坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷 A7棟-11F
3,349 萬
含車位300萬
47.67坪
含車位10.11坪
81.2萬
已扣除車位
備註:Google智慧環控系統
8.20坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 行義路72號5樓
500 萬
35.40坪
14.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.49坪 5~5/5 44.5年 3房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 中山北路七段81巷 C棟-7F
6,800 萬
含車位345萬
60.12坪
含車位8.68坪
125.5萬
已扣除車位
5.90坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
113年08月 公寓 同德街27巷3號5樓
1,400 萬
29.37坪
47.7萬
備註:頂樓加蓋;
8.52坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
113年08月 華廈 天母北路47號4樓
2,828 萬
38.29坪
73.9萬
備註:陽台外推;其他增建;
8.13坪 4~4/7 39.6年 4房(室)2廳2衛
113年08月 大樓 石牌路二段315巷31號 A2棟-10F
3,688 萬
含車位170萬
43.86坪
含車位3.61坪
87.4萬
已扣除車位
7.72坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段357巷3號

完工日期 2009/12~2009/12 屋齡 約15年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 11戶 建設公司 三穎建設開發
坪數規劃 81.07~81.07坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

基地有225坪~一層一戶80坪規劃~面一望無際森林樹海景觀11455公頃陽明山國家公園.可以休閒散步~吸收飽滿芬多精~戶戶樓高3米3採用日本最新隔音樓版工法~四面採光~用雙層膠合玻璃達到靜音與隔離99%紫外線的效果~每戶進口長庚生物諧振活水.媲美長壽村好水質~把11位住戶的品味相同契合的家庭相聚一起~戶數單純,近榮總及振興醫院醫療體系完善,又是一巷住宅鬧中取靜,是何醫師或退休企業家或公司中高階主管進住.

周邊交通

1.鄰近捷運石牌站,有多路公車,交通便利。
2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路,或接中山高速公路,或接大度路往淡水。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國中.天母國小明星學區,陽明醫學院,臺北護理學院,保一總隊(警察學校)
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
同德公園,陽明山國家公園,紗帽山,磺溪河堤公園,天母公園,新光三越,威秀電影,石牌商城,SOGO百貨,天母運動公園,
1.軍艦岩:軍艦岩步道位於大屯山系的最南端山嶺,高度不到200公尺,也是臺北市登山休憩的熱門景點,一到天氣晴朗的假日,前來踏青、觀景的遊客絡繹不絕。 步道口位於陽明大學校園內,步道緩緩上升,階梯平緩,有如行走於緩坡之上,在起始的100-200公尺,有茂密的相思樹林遮蔽,就像走入原始山林一般。望向軍艦岩,果真有如一座軍艦,颯颯風吹,細紗飄揚,氣勢磅礡。軍艦岩是座歷經2400萬年所沈積的岩石,數十年前曾經是政府訓練特勤部隊的所在地,置身於這座大石之上,就像見證了自然生態與人文歷史的發展。 雖然山頭標高不高,但獨特的自然地景,被大屯山系的疊嶂山巒環抱,遠方的101金融大樓、新光三越、北投焚化爐連成一線,淡水河、基隆河於其間交會,整座臺北城景觀盡收眼底,獨特非凡。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
松青超市,石牌商城,士東市場,金龍市場,新光三越百貨,大葉高島屋百貨公司.
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.區內有捷運石牌站,多公園綠地,小吃商家林立,機能完整。
2.環境單純清幽,鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。
3.外觀設計~葉禮銘設計師,建築規劃~陳肇勳,景觀設計~老圃圓藝,藝術收藏~匈牙利藝術大師Joseph Visy。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。