賴振誌
社區首席顧問 賴振誌
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哲園

臺北市文山區景興路10巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 53 戶

哲園 實價登錄

哲園, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年07月 大樓 景興路10巷2號13樓之3
2,816 萬
含車位250萬
49.58坪
含車位9.08坪
63.4萬
已扣除車位
備註:陽台外推;
5.41坪 13~13/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 景興路10巷2號7樓之3
2,600 萬
含車位價
49.58坪
含車位9.08坪
52.4萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.41坪 7~7/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 景興路10巷2號11樓之1
3,235 萬
含車位220萬
60.79坪
含車位9.08坪
58.3萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
6.63坪 11~11/14 11.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區景興路10巷

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 53戶 建設公司 銘乾建設
坪數規劃 40.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.未來台電購物中心旁,社區未來性與增值性佳
2.景興學區稀有電梯大樓,抗跌性佳
3.文山區為台北市傳統文教區,書香氣息濃厚治安佳,住家環境良好
4.大眾運輸系統完善,大台北地區任悠遊
5.社區24小時管理維護佳

周邊交通

1.近捷運新店線萬隆捷運站,交通方便
2.臨羅斯福路六段、興隆路一段公車大眾運輸工具方便
3.臨羅斯福路幹線,水源快速道路行車動線佳,大安信義區近在咫呎

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
武功國小、志清國小、景興國中

* 在優質名校的包圍中,智慧與氣質的涵養早已渾然天成,超級明星學校景興國中,一向是建中和北一女的搖籃,是家長心目中的頂尖學府學校,同時也是孩子升學之路的最佳跳板。
* 志清國小向來為區域熱門小學,常獲教學、管理、服務等獎項,校外活動豐富,頗受家長歡迎,也因此為蟬聯多年的額滿學校。

休閒/公園綠地
公園環繞 運動踏青好去處
1.景華公園:規劃有籃球場、大型綠地時常舉辦里民活動。
2.景豐公園:規劃有羽毛球場、親子同樂區。
3.萬有公園:規劃有網球場。
4.景美運動公園:規劃大型籃球場、紅土跑道、景觀池畔、親子同樂區。
5.仙跡岩登山步道,山上景觀宜人,早上運動健行人口多,空氣清新,晚上鳥瞰大台北都市燈火。
6.景美溪自行車道-台北市最完整的自行車車道之一,沿河規劃可以直接連貫至淡水老街、八里左岸
百貨/商場/傳統市場
商圈機能完善 購物便
頂好超市不用三分鐘
興隆市場走路十分鐘
翰星百貨、景美夜市、愛買商圈,應有盡有

建築設計

外觀簡約設計,二十四小時全天候管理,戶戶邊間 ,靜巷環境優

公共設施

一樓花園、接待區