陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
02-33169907 分機 15010
掃描QR code
立即來電諮詢

中山LA VIE

臺北市中山區錦西街

屋齡約 47 年 / 總戶數約 37 戶

中山LA VIE 實價登錄

中山LA VIE, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 華廈/套房 錦西街31號5樓之2
1,000 萬
13.96坪
71.7萬
2.52坪 5~5/7 46.2年 1房(室)1廳1衛
112年04月 華廈
1,060 萬
13.81坪
76.8萬
2.47坪 3~3/7 45.9年 2房(室)1廳1衛
112年04月 華廈/套房
1,174 萬
14.85坪
79.1萬
2.74坪 7~7/7 45.5年 1房(室)1廳1衛
111年11月 華廈/套房 錦西街31號2樓之1
850 萬
13.60坪
62.5萬
2.46坪 2~2/7 45.4年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/套房 錦西街31號6樓之2
935 萬
13.96坪
67.0萬
2.52坪 6~6/7 44.6年 1房(室)1廳1衛
110年01月 華廈/套房 錦西街31號7樓之5
995 萬
14.85坪
67.0萬
2.74坪 7~7/7 43.6年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 錦西街31號7樓之3
972 萬
14.50坪
67.0萬
2.62坪 7~7/7 43.4年 1房(室)1廳1衛
109年11月 華廈/套房 錦西街31號7樓之2
935 萬
13.96坪
67.0萬
2.52坪 7~7/7 43.4年 1房(室)0廳1衛
109年09月 華廈/套房 錦西街31號3樓之1
880 萬
13.60坪
64.7萬
2.46坪 3~3/7 43.3年 1房(室)0廳1衛
108年06月 華廈/套房 錦西街31號4樓之5
350 萬
7.40坪
47.3萬
1.37坪 4~4/7 42.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區錦西街

完工日期 1977/06~1977/06 屋齡 約47年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 37戶 建設公司 黃威廉
坪數規劃 13.00~14.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

周邊環境機能強

中山La Vie的位置位於捷運步道旁,民權西路捷運站交通的便利性,雙連市場、晴光商圈的生活機能,花卉博覽會的觀光人潮,連續四年獲得永續經營獎的永靜公園,從日據時期就是官道的中山北路,從上述的諸多特點中,都大大顯示了在這個區域的優越性。雖然本棟大樓是小套房的格局,但是相較許多附近的類似產品的一層10多戶,這邊一層六戶算是比較單純的產品了。

周邊交通

近捷運民權西路站

1.民權西路MRT 2號出口
2.錦西街與天祥路交叉口
3.永靜公園
4.錦西街攤販
5.馬偕醫院
*近捷運民權西路站,步行約4分鐘內。搭乘淡水線三站可達台北火車站(高鐵、捷運、台鐵)及京站客運轉運站。
*經民權東路可到達松山機場; 經重慶北路交流道可上中山高速公路。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.雙連國小 2.成淵國中附屬國中部 3.位於承德路與錦西街口
1.雙蓮國小:民國 31年創立明治公學校借用大橋國學校校舍設校開辦,民國101年榮獲「臺北市教育111標竿學校」認證。民國103年榮獲「臺北市優質學校-行政管理獎」、「臺北市優質學校-專業發展獎」。
2.成淵高中國中部:近年在校長領導之下,參與教師專業發展評鑑,建構學校特色課程、參與教學輔導教師方案、設立英文實驗班與數理精菁英班、重視品德教育推展行善活動、開拓學生視野進行國際姐妹校教育交流、大師講座與國際行腳、推廣美學教育、形塑人文藝術環境、重視校園空間改造等,國中部年年額滿、高中部入學成績年年提升,獲得社區居民的肯定。
3.中山國小:積極做全方位努力,使中山成為優質學校。重視教師教學品質,並注重學生之品德教育。
4.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
1.新興公園:新興公園為「懷舊風情」公園,整體意象營造出傳統中國園林風情,如圓拱門、中國風涼亭、自由曲線造型花台等,加上附近的宮廟,傳統意象顯明。
2.永靜公園:為「懷舊風情」公園,充滿復古風味及典雅氣息的公園。園區設置懷舊風情的水牛車與穀倉,還有可愛的十二生肖石刻,讓公園處處充滿著驚喜。
3.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
4.民享公園:為「樂活休憩」公園,臨近香火鼎盛的文昌宮,園區中央區規劃為活動廣場,常有社區表演活動在此舉辦,亦是鄰近居民運動健身之活動場地。
百貨/商場/傳統市場
1.晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
2.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。

建築設計

外觀新穎亮麗

1.飯店改建,重新拉皮,住辦兩用,門廳明亮氣派。
2.附近生活機能完備,小吃餐廳多、雙連市場也在附近,可同時滿足外食族或自己開伙需求。
3.近晴光觀光商圈及雙連生活圈,橫跨台北市大同區和中山區,捷運雙連站周邊有市場、馬偕醫院,生活機能完備。

公共設施

走廊

1.走廊乾淨明亮
2.擺放藝術品及植栽點綴