楊鴻恩店長
社區首席顧問 楊鴻恩 店長
永慶房屋-內湖星雲直營店
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大湖優境

臺北市內湖區星雲街150巷

屋齡約 26 年 / 總戶數約 90 戶

大湖優境 實價登錄

大湖優境, 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓/套房 星雲街150巷40號13樓之1
1,500 萬
19.85坪
75.6萬
4.64坪 13~13/13 25.0年 1房(室)1廳1衛
112年09月 大樓
2,528 萬
含車位價
33.95坪
含車位坪數
74.5萬
含車位計算
7.08坪 6~6/13 24.7年 2房(室)2廳2衛
112年07月 車位 星雲街150巷36號
130 萬
3.97坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/13 24.5年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓 星雲街150巷40號9樓
2,900 萬
含車位160萬
39.73坪
含車位4.31坪
77.4萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
8.47坪 9~9/13 24.4年 5房(室)2廳2衛
112年04月 大樓
2,720 萬
35.41坪
76.8萬
8.41坪 7~7/13 24.2年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 星雲街150巷40號9樓之1
1,868 萬
含車位價
24.14坪
含車位坪數
77.4萬
含車位計算
備註:夾層;其他增建;
4.70坪 9~9/13 22.8年 2房(室)1廳1衛
110年09月 車位 星雲街150巷36號
120 萬
3.97坪
備註:僅車位交易;
0.06坪 1~1/13 22.7年 0房(室)0廳0衛
110年08月 大樓
3,086 萬
含車位150萬
39.39坪
含車位3.97坪
82.9萬
已扣除車位
8.47坪 8~8/13 22.6年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 星雲街150巷46號7樓之2
2,200 萬
28.08坪
78.3萬
備註:夾層;其他增建;
6.62坪 7~7/13 22.3年 4房(室)2廳2衛
110年05月 大樓 星雲街150巷40號4樓之2
2,000 萬
35.03坪
57.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.24坪 4~4/13 22.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,736 萬
含車位價
24.14坪
含車位坪數
71.9萬
含車位計算
4.64坪 8~8/13 21.6年 1房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 星雲街150巷40號6樓
2,460 萬
35.41坪
69.5萬
備註:含地政士服務費20000元;
8.41坪 6~6/13 21.6年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓 星雲街150巷40號3樓
2,708 萬
35.03坪
77.3萬
8.24坪 3~3/13 21.4年 6房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 星雲街150巷40號4樓之3
1,308 萬
含車位120萬
21.17坪
含車位3.97坪
69.1萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
4.06坪 4~4/13 21.3年 3房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 星雲街150巷46號8樓
1,422 萬
16.68坪
85.2萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
3.90坪 8~8/13 21.1年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 星雲街150巷46號5樓之3
1,325 萬
含車位120萬
21.46坪
含車位3.97坪
68.9萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
4.06坪 5~5/13 21.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區星雲街150巷

完工日期 1999/01~1999/01 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~13 層 / 地下 1~1 層
總戶數 90戶 建設公司 冠德建設股份有限公司
坪數規劃 17.00~40.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

坐擁AIT台美治安區核心生活區

1.位於內湖首善示範重劃區-星雲重劃區。
2.美國在台協會加持,治安更上一層樓。
3.康寧醫院、三軍總醫院,醫療資源充沛。

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運-內湖捷運站約500公尺,步行約7分鐘即可抵達。
* 高速公路-中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站-松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:康寧國小
國中:內湖國中
高中:內湖高中,文德女中,方濟中學,達人女中

康寧國小:朝氣蓬勃的校園,孕育著孩子充滿活力的心靈;天真浪漫的小朋友,揮灑著校園的亮彩。為孕育活力康寧的學子,康寧團隊以「卓越康寧,創意校園為核心」,從建構學校願景藍圖出發,結合親師的合作與社區的協助,營造和諧溫馨的校園。
內湖國中:充實電腦教室,提供學生更完備的學習環境。鼓舞教師進修,展現行政效率,結合家長會及社區資源,建構內湖國中為精進有效的學習社區,積極發展社區、校際的夥伴關係,期能創造公眾的教育利益。
休閒/公園綠地
擁雙湖 享綠意景觀
碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園
重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一,也是內湖的地標,風景優美、湖光山色、綠草如茵,其依山傍水。園內設施:健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖,親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺,橫跨忠勇山及大崙頭山系間,以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念,採龍骨意象形塑,打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋,跳脫一般吊橋常見之高聳橋台,融入於當地田園美景,擁有豐富農業特色、景觀生態等資源,是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場
鄰近內湖捷運站,潤泰未來城基地約2400坪,美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處;
周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社,生活機能便利。

建築設計

知名建商冠德建設,由名設計師簡俊卿精心規劃,雙十字型社區規劃,戶戶採光通風良好,規劃A,B兩棟一層四戶,室內挑高四米二空間利用度高,緊鄰未來AIT預定地,且重劃區內住戶水平高,社區寧靜度佳.

公共設施

優質休憩中庭花園、健身房、KTV、電影院、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室