林明承店長
社區首席顧問 林明承 店長
永慶房屋-明湖直營店
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小西華

臺北市內湖區康寧路三段16巷118號

屋齡約 22 年 / 總戶數約 26 戶

小西華 實價登錄

小西華， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年05月 車位
110 萬
9.73坪
11.3萬
 0.04坪 -2~-2/10 21.0年 0房(室)0廳0衛
110年07月 車位 康寧路三段16巷118號地下二層
60 萬
3.87坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 -2~-2/10 19.1年 0房(室)0廳0衛
110年07月 車位 康寧路三段16巷118號地下二層
60 萬
3.87坪
備註：僅車位交易；
 0.02坪 -2~-2/10 19.1年 0房(室)0廳0衛
110年06月 華廈 康寧路三段16巷118號10樓
3,750 萬
含車位價
73.88坪
含車位11.84坪
50.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 10.13坪 10~10/10 19.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 康寧路三段16巷118號6樓之2
1,538 萬
含車位價
23.72坪
含車位坪數
64.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 4.30坪 6~6/10 18.8年 2房(室)1廳1衛
110年02月 華廈
2,536 萬
含車位250萬
40.87坪
含車位5.92坪
65.4萬
已扣除車位
 7.74坪 8~8/10 18.7年 3房(室)2廳2衛
109年07月 華廈
2,215 萬
含車位150萬
38.79坪
含車位3.87坪
59.1萬
已扣除車位
 7.70坪 3~3/10 18.1年 3房(室)2廳2衛
109年06月 華廈 康寧路三段16巷118號7樓之3
1,420 萬
含車位150萬
25.59坪
含車位3.87坪
58.5萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 4.78坪 7~7/10 18.0年 2房(室)1廳1衛
108年09月 華廈/套房 康寧路三段16巷118號8樓之3
910 萬
含車位150萬
18.80坪
含車位3.87坪
50.9萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 3.48坪 8~8/10 17.3年 0房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區康寧路三段16巷118號

完工日期 2002/07~2002/07 屋齡 約22年
主結構 鋼骨混鋼筋混凝土(SRC) 樓層 地上 10~10 層 / 地下 2~2 層
總戶數 26戶 建設公司 維多利亞建設
坪數規劃 12.00~55.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

生活品質:後擁萬坪達觀森活,坐享大湖碧湖山光水色
生活機能:輕鬆擁抱東湖哈啦影城商圈,成功路日湖商圈
生活交通:近文湖捷運葫州站,快連南港與北市核心,5分鐘車程快取康寧,成功雙交流道,南來北往一路領先!

周邊交通

文湖線葫洲捷運站,中山高,北宜高,北二高,環東大道,麥帥一,麥帥二快速道路,快連南港和台北核心

鄰近生活圈

鄰近學校
明湖國中,明湖國小,北市優質學區,9年教育銜接不中斷
休閒/公園綠地
康寧公園,康寧1號公園,康寧2號公園,大湖公園,白鷺鷥山,五指山,公館山
百貨/商場/傳統市場
哈啦影城商圈,德安日湖商圈,明湖傳統市場,東湖傳統市場,松青超市,全聯社,頂好超市

建築設計

外觀2樓以下採大片大理石設計,大器落成,一層4戶雙電梯設計,完全體貼住戶居家品質

公共設施

交誼閱覽廳:住戶充電的好去處,親子之間的互動更是零距離;親朋好友來訪,辦公談事皆方便