馬芳資店長
社區首席顧問 馬芳資 店長
永慶房屋-復興民權直營店
02-33169907 分機 05648
掃描QR code
立即來電諮詢

涵峰

臺北市松山區敦化北路244巷3號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 29 戶

涵峰 實價登錄

涵峰, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 大樓 敦化北路244巷5號7樓
16,500 萬
含車位1,500萬
171.42坪
含車位59.86坪
134.5萬
已扣除車位
24.57坪 7~7/12 9.3年 5房(室)2廳3衛
108年07月 大樓 敦化北路244巷3號8樓
16,998 萬
含車位價
191.22坪
含車位59.88坪
88.9萬
含車位計算
28.59坪 8~8/12 9.2年 4房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區敦化北路244巷3號

完工日期 2010/05~2010/05 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
總戶數 29戶 建設公司 大陸工程
坪數規劃 98.00~172.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.基地面積745坪,坐落民生敦北辦公商圈,緊鄰松山機場。
2.各戶一綠能花園,引進法國布利博物館大面植栽牆,增添環保、節能效能。
3.近捷運中山國中站、松山機場站。

周邊交通

近捷運中山國中站、松山機場站

1.本案位處松山機場旁,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.近捷運中山國中站、松山機場站,敦化北路上有多線公車行經可搭乘捷運文湖線。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.敦北公園:分南、北兩側,南側為一以楓香為主、白千層為輔組成的林場,北側則是一片遼闊大草坪,悠閒地散步於其中令人不覺間心曠神怡起來。
3.民有一號公園:以花園風格為其設計靈魂,園中明亮的蔓花生地毯及時節草花花海使公園顯得青春洋溢,園中亦有多種花卉在各個時節展現迷人風采。
百貨/商場/傳統市場
小巨蛋商圈.環亞商圈.松青超市.頂好wellcome.全聯福利中心。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.基地面積745坪,坐落民生敦北辦公商圈,緊鄰松山機場,一戶一梯一庭院
2.各戶一綠能花園,引進法國布利博物館大面植栽牆,增添環保、節能效能
3.運用自然元素作為創作靈感,開始廣泛使用有機形式、曲線,特別是花卉或植物,來自日本ARK CREW的景觀大師福川成一即利用植物,在社區中建立了綠牆
4.城堡士疊石圍牆高度3米4,厚達30公分,增加住宅的私密性
5.具獨特外觀,立面仿名牌編織包重複交錯線條,顯示建築層次交疊美感

公共設施

游泳池、健身房、LONUGE BAR、交誼廳、景觀庭院、門廳、梯廳、樓梯間、等。