李柏緯店長
社區首席顧問 李柏緯 店長
永慶房屋-中和總站直營店
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南方之星

新北市中和區捷運路

屋齡約 13 年 / 總戶數約 1175 戶

南方之星 實價登錄

南方之星， 近五年內共有42筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓/套房 捷運路58之6號4樓
980 萬
12.74坪
77.0萬
 2.36坪 4~4/19 12.8年 1房(室)1廳1衛
113年01月 大樓/辦公
1,240 萬
17.99坪
68.9萬
 3.27坪 15~15/19 12.8年 0房(室)1廳1衛
112年10月 大樓/套房 捷運路58之12號12樓
930 萬
13.27坪
70.1萬
備註：其他增建；
 2.51坪 12~12/19 12.5年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 捷運路58號6樓
836 萬
13.27坪
63.0萬
 2.51坪 6~6/19 12.1年 1房(室)0廳1衛
112年04月 大樓
1,950 萬
30.54坪
63.9萬
 5.48坪 6~6/19 12.0年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/套房 捷運路58之8號10樓
1,200 萬
19.43坪
61.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.58坪 10~10/19 11.9年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房 捷運路58之12號11樓
850 萬
13.27坪
64.1萬
備註：陽台外推；
 2.51坪 11~11/19 11.9年 1房(室)1廳1衛
112年01月 大樓
2,050 萬
含車位100萬
30.81坪
含車位0.45坪
64.2萬
已扣除車位
 5.63坪 6~6/19 11.8年 2房(室)2廳1衛
112年01月 大樓 捷運路58之2號5樓
1,600 萬
含車位價
30.99坪
含車位坪數
51.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.63坪 5~5/19 11.8年 2房(室)1廳1衛
112年01月 大樓/套房 捷運路58之12號15樓
880 萬
13.27坪
66.3萬
 2.51坪 15~15/19 11.8年 0房(室)1廳1衛
111年12月 大樓
1,200 萬
19.43坪
61.8萬
 3.58坪 4~4/19 11.7年 1房(室)2廳1衛
111年07月 大樓
1,200 萬
19.43坪
61.8萬
 3.58坪 9~9/19 11.3年 1房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 捷運路58之9號11樓
1,980 萬
30.36坪
65.2萬
 5.48坪 11~11/19 10.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓
1,980 萬
30.81坪
64.3萬
 5.48坪 11~11/19 10.9年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 捷運路58之9號4樓
1,850 萬
30.36坪
60.9萬
 5.48坪 4~4/19 10.9年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 捷運路58之9號13樓
2,000 萬
含車位價
30.80坪
含車位0.44坪
64.9萬
含車位計算
 5.63坪 13~13/19 10.7年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓/店面 和平街9之2號
2,388 萬
40.76坪
58.6萬
 9.36坪 1~2/19 10.6年 0房(室)0廳0衛
110年09月 大樓/套房 捷運路58之7號5樓
813 萬
12.74坪
63.8萬
備註：陽台外推；
 2.36坪 5~5/19 10.4年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓/套房 捷運路58之6號18樓
785 萬
12.75坪
61.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.36坪 18~18/19 10.3年 0房(室)1廳1衛
110年07月 大樓
828 萬
13.27坪
62.4萬
 2.51坪 11~11/19 10.3年 0房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區捷運路

完工日期 2011/04~2011/04 屋齡 約13年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 1175戶 建設公司 吉美建設
坪數規劃 12.00~30.54坪 管理方式 飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

捷運共構大樓，一出站就到夜市、市場、學區、公園綠地

周邊交通

近捷運南勢角站1號出口
可由中和交流道連接土城、板橋
經景平路可至新店、木柵、公館商圈

鄰近生活圈

鄰近學校
景新國小、興南國小
中和國中
竹林高中、智光商工
華夏技術學院
休閒/公園綠地
臨近4號公園、褔和河濱公園、新店河濱公園
國際南洋觀光美食街
百貨/商場/傳統市場
興南夜市、景新市場、頂好超市
和平街黃昏市場

建築設計

捷運共構建築，耐震鋼骨結構，特別加厚樓板並採新式鋼承版設計搭配雙層配筋，基地7600坪，四面臨路，基樁深入地下３０～７５米，能降低地震或強風的搖晃，斜撐設計有效提高建築的抗震能力，替建築建立第一道防護，更能確保居住安全。
內部規劃：41坪中利用抽象書法字與文房四寶，呈現出現代簡約的中國風；53坪中則是以白色與線板呈現美式現代，穿插整體色調，展現穩定度。

公共設施

一樓公設:
1.香草花園 2.綠舞自行車PARKING廣場 3.花雕綠幕廣場 4.中城綠光庭園
5.城市之光禮賓門廳 6.雕之森門廊 7.中央香樟大道 8.水幕表演廣場
9.時代之上禮賓門廳 10.御之水門廊 11.世界之門禮賓門廊
12.毛利庭園花見門廊 13.南方之星序幕門廊 14.超級巨星站前廣場
15.表參道精品大街

二樓公設:
1.華滋華斯庭園 2.英格蘭槌球場 3.杜樂麗花園 4.阿波羅健身場 5.氧森慢 跑道 6.莫內藝樹花園 7.羅曼蔕克花園 8.香草休閒綠廊 9.巴嘉帖爾花園
10.小王子蒙梭花園 11.陽光精靈兒童遊戲場

三樓公設:
商務館 1.曼哈頓多功能議事廳 2.比爾蓋茲商務電腦中心
AB棟會客區 1.上城電梯廳 2.紐約紐約會客大廳 2.華爾道夫迎賓廳 3.洛基撞球
音樂一館 1.華盛頓棋藝室 2.KTV-好萊烏廳 3.KTV-葛萊美廳 4.KTV-迪士尼廳
5.哥倫比亞棋藝室 6.音悅走廊 7.中城電梯廳 8.蘇活藝術沙龍
9.奧斯卡宴會KTV 10.宴會備餐室 11.金球獎宴會KTV
休閒館LOUNGE BAR 1.大都會藝術走廊 2.比佛利會客廳 3.比佛利PARTY露台
健身館 1.稻中桌球社 2.HEALTHY快活健身中心 3.PURE樂活瑜珈空間
4.體能接待區
CD棟會客區 1.南青山電梯廳 2.中城藝術走廊 3.東京凱悅會客沙龍
戲水區 1.名媛更衣化妝室 2.名媛三溫暖 3.蘇可泰按摩室 4.四季游泳池 5.日光浴場6.陽光咖啡座 7.兒童遊戲池 8.沖擊.氣泡SPA
EF棟禮賓會客區 1.水世界VIP禮賓櫃台 2.寶格麗會客廳