吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋-文山秀明直營店
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田園大廈

臺北市文山區秀明路二段96~110號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 64 戶

田園大廈 實價登錄

田園大廈, 近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年08月 華廈 秀明路二段102號4樓
1,980 萬
46.43坪
42.6萬
備註:陽台外推;
11.75坪 4~4/7 40.5年 3房(室)2廳2衛
110年09月 華廈
2,150 萬
36.10坪
59.6萬
9.35坪 1~1/7 39.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 秀明路二段106號6樓
1,980 萬
45.17坪
43.8萬
11.82坪 6~6/7 38.9年 3房(室)2廳2衛
109年11月 華廈 秀明路二段96號7樓
2,300 萬
55.75坪
41.3萬
12.33坪 7~7/7 38.8年 5房(室)3廳3衛
109年07月 華廈 秀明路二段108號
2,480 萬
65.50坪
37.9萬
備註:其他增建;
9.35坪 1~1/7 38.4年 10房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區秀明路二段96~110號

完工日期 1982/02~1982/02 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 64戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 29.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位於政大平面商圈機能便利,社區門口即有多路公車站牌交通便利,近信義快速道路,雪山快速道路及北二高,鄰近貓空、木柵動物園,茶園,萬坪河濱公園等多處休閒去處,住戶素質單純稀有釋出的電梯華夏。

周邊交通

交通狀況

近捷運站、北二高、東西快速道路交通便利性佳。
近公車站3分鐘
公車:棕15線、棕6線、棕3線、綠1線、236線、611線、236線、237線、282線、251線,棕11線、棕21線、1501線、1503線
捷運:動物園站約15分鐘路程、木柵站

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 家長最愛
國小:萬興國小、政大實小
國中:政大附中、北政國中

* 萬興國小:學校願景為學生,擁有活潑健康及創新卓越的精神;教師,擁有創意活力及專業熱忱的標的;家長,擁有參與支援及主動關懷的行動。

* 政大附中:位於重劃區中央,開放式校區與附近居民共同享有學校的室內籃球場、攀岩場…等各種設施。
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
台北市立木柵動物園:捷運木柵線的終點站,動物園區廣大,佔地約182公頃,建立在一個丘陵地上,為了配合許多不同地方的生物,特地製造了不同的生活環境。設施可以分為室內根室外兩種,每一部份都介紹了許多種不同的動物,詳細說明牠們的習性與生活方式。
景美溪萬坪河堤綠地,貓空休閒纜車賞景,貓空休閒茶園品茗吃山產,萬壽溪公園,綠地公園眾多居住品質佳,河濱公園休閒設施完善,附近還有動物園與學校裡的綠地,老泉里、政大一街、萬壽路與指南路三段皆有多處登山步道,政大商圈附近多綠地,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

近萬興國小 ㄇ字形建築

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。