游斯凱店長
社區首席顧問 游斯凱 店長
永慶房屋-新店安祥直營店
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綠中海二期

新北市新店區安祥路109巷

屋齡約 18 年 / 總戶數約 527 戶

綠中海二期 實價登錄

綠中海二期， 近五年內共有80筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 車位 安祥路109巷10號等共用部分
85 萬
6.09坪
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；
 0.43坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年01月 透天厝
1,940 萬
含車位100萬
59.93坪
含車位4.26坪
32.4萬
已扣除車位
 61.79坪 1~3/3 17.2年 5房(室)2廳3衛
112年12月 透天厝 安祥路109巷90弄85號
1,828 萬
含車位價
54.58坪
含車位坪數
33.5萬
含車位計算
 49.91坪 1~3/3 16.7年 4房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝 安祥路109巷143號
2,130 萬
含車位價
59.86坪
含車位6.05坪
35.6萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建；
 60.79坪 1~3/3 17.1年 3房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝 安祥路109巷1弄86號
1,888 萬
含車位價
59.36坪
含車位4.26坪
31.8萬
含車位計算
 48.47坪 1~3/3 14.2年 4房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝 安祥路109巷1弄86號
1,888 萬
含車位價
62.09坪
含車位4.26坪
30.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 61.04坪 1~3/3 17.0年 4房(室)2廳3衛
112年11月 透天厝
1,865 萬
含車位100萬
56.34坪
含車位4.22坪
33.1萬
已扣除車位
 50.41坪 1~3/3 17.0年 2房(室)2廳2.5衛
112年10月 透天厝 安祥路109巷90弄83號
1,868 萬
含車位價
55.32坪
含車位坪數
33.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 50.35坪 1~3/3 16.9年 4房(室)2廳3衛
112年10月 透天厝
2,300 萬
含車位200萬
64.19坪
含車位8.51坪
35.8萬
已扣除車位
 69.81坪 1~3/3 16.9年 4房(室)2廳3衛
112年10月 透天厝 安祥路109巷139號
2,250 萬
含車位價
59.52坪
含車位坪數
37.8萬
含車位計算
 63.32坪 1~3/3 17.0年 4房(室)2廳3衛
112年05月 透天厝
1,760 萬
含車位100萬
62.14坪
含車位4.26坪
28.3萬
已扣除車位
 66.17坪 1~3/3 16.4年 3房(室)2廳3衛
112年04月 透天厝 安祥路109巷90弄24號
1,860 萬
含車位價
55.92坪
含車位坪數
33.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 50.10坪 1~3/3 16.4年 4房(室)2廳3衛
112年01月 透天厝
1,980 萬
含車位0萬
66.65坪
含車位13.09坪
29.7萬
已扣除車位
 58.14坪 1~3/3 16.2年 4房(室)2廳3衛
111年12月 透天厝 安祥路109巷1弄80號
1,645 萬
含車位價
72.76坪
含車位坪數
22.6萬
含車位計算
 52.86坪 1~4/4 16.1年 6房(室)3廳3衛
111年12月 透天厝 安祥路109巷151弄9號
2,610 萬
含車位價
94.89坪
含車位坪數
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 102.86坪 1~3/3 16.2年 6房(室)2廳3衛
111年12月 透天厝 安祥路109巷1弄150號
2,180 萬
含車位價
62.14坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 86.53坪 1~3/3 16.1年 4房(室)2廳3衛
111年09月 透天厝
1,638 萬
含車位100萬
61.74坪
含車位4.26坪
26.5萬
已扣除車位
 62.53坪 1~3/3 15.9年 4房(室)2廳3衛
111年09月 透天厝 安祥路109巷90弄84號
1,868 萬
含車位價
62.04坪
含車位4.22坪
30.1萬
含車位計算
備註：一樓空地增建
 62.94坪 1~3/3 15.8年 3房(室)2廳3衛
111年08月 透天厝 安祥路109巷151弄3號
3,400 萬
145.72坪
23.3萬
 161.60坪 1~3/3 15.8年 8房(室)2廳5衛
111年08月 透天厝 安祥路109巷1弄108號
1,890 萬
含車位價
59.33坪
含車位坪數
31.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 50.12坪 1~3/3 15.8年 6房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區安祥路109巷

完工日期 2006/12 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~1 層
總戶數 527戶 建設公司 國賓大地環保事業
坪數規劃 55.00~179.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

HOUSE建築、24小時保全管理

周邊交通

聯外交通以安祥路接安康路或祥和快速道路可至新店市區。
新店環快(機車可通行)雙向車流可經中安大橋，由安和路左轉往安坑，右轉往中和南勢角。
也可由安和路上中安大橋，利用左轉匝道銜接環快前往台北市。

鄰近生活圈

鄰近學校
安坑國小、雙城國小
安康高級中學、及人中學
景文科技大學
休閒/公園綠地
陽光運動公園、安康森林公園、烏來溫泉區
百貨/商場/傳統市場
立青黃昏市場、頂好、便利商店、投幣式洗衣店、髮型設計造型店、郵局 風味小吃、市集、速食店、藥妝店、診所、特一號道已通車。

建築設計

社區道路最大寬達11米5，最小寬達6米。並設置人行專用道及園藝花台。單行動線車道設計，讓車流量降到最低，確保住宅寧靜。 CCTV智慧型監視系統、雙軌紅外線、門禁系統，各戶對講機與服務中心連線。