張建榮店長
社區首席顧問 張建榮 店長
永慶房屋-文山政大直營店
02-33169907 分機 18471

先得月

臺北市文山區政大三街

屋齡約 11 年 / 總戶數約 24 戶

先得月 實價登錄

先得月, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年04月 公寓 文山區政大三街91~120號
4,088 萬
含車位價
89.19坪
含車位19.84坪
45.8萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
37.92坪 3~4/5 0.0年 3房(室)2廳3衛
108年09月 公寓 文山區政大三街121~130號
4,260 萬
含車位200萬
75.74坪
含車位8.93坪
60.8萬
已扣除車位
36.48坪 3~4/5 9.8年 3房(室)2廳3衛
107年12月 電梯大樓 文山區政大三街116~120號
3,950 萬
含車位400萬
85.39坪
含車位19.84坪
54.2萬
已扣除車位
35.85坪 5~5/5 9.0年 0房(室)0廳0衛
106年12月 電梯大樓 文山區政大三街131~135號
3,800 萬
含車位價
86.65坪
含車位19.84坪
43.9萬
含車位計算
36.53坪 3~4/5 8.0年 3房(室)2廳3衛
105年08月 電梯大樓 文山區政大三街111~115號
3,950 萬
含車位價
94.24坪
含車位18.08坪
41.9萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
38.45坪 3~4/5 6.9年 5房(室)2廳3衛
105年07月 電梯大樓 文山區政大三街121~130號
3,550 萬
含車位400萬
84.92坪
含車位18.86坪
47.7萬
已扣除車位
36.16坪 3~4/5 6.6年 3房(室)2廳3衛
105年06月 電梯大樓 文山區政大三街131~135號
4,420 萬
含車位價
91.26坪
含車位19.84坪
48.4萬
含車位計算
39.06坪 1~2/5 6.5年 3房(室)2廳3衛
105年03月 其他 文山區政大三街126~130號
4,500 萬
含車位價
84.98坪
含車位19.84坪
53.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
35.65坪 1~2/5 6.3年 5房(室)2廳3衛
105年02月 電梯大樓 文山區政大三街116~120號
3,898 萬
含車位價
89.19坪
含車位19.84坪
43.7萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
37.92坪 3~4/5 6.2年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大三街

完工日期 2009/03 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 24戶 建設公司 璞德建設、德悅建設
坪數規劃 66.00~90.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.寬大的廚房,設計ㄇ字型流理台,配備德國進口廚櫃設備,櫻花牌爐具。
2.衛浴設備採用義大利品牌「Axor」。
3.屋頂瓦片採用萊特鋼瓦(成本比傳統瓦片高30%~50%),重量只有傳統瓦片的1/9,可抗14級風,且特殊扣合設計,更可抗龜裂及雨水滲漏。
4.外牆使用日本原裝進口的「窯燒花崗磚」與抿石子,塑造獨一無二的奢華質感。

周邊交通

交通動線

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
附近的學校
休閒/公園綠地
公園綠地
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1.金以容建築師以「去鳥籠化」的概念來設計這個社區。
2.一般的透天別墅單層面積大都是15-18坪,但本社區單層使可達25-37坪
3.一樓挑高6米,3~4樓挑高3米4,5樓挑高3米6;一樓搭配前後大庭院,3樓以上搭配大露台。
4.本社區面寬9-10米,幾乎是一般別墅的2倍。
5.1-2樓為樓中樓式搭配前後大院;3-4樓亦有大露台可做空中花園,亦可做休憩空間;頂樓5樓為2戶打通,的單一平面大戶設計。全社區皆為大戶設計,住戶素質整齊。