陳庚鴻店長
社區首席顧問 陳庚鴻 店長
永慶房屋-石牌榮總直營店
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天母築藝

臺北市北投區石牌路二段315巷28弄16號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 22 戶

天母築藝 實價登錄

天母築藝, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 華廈
1,526 萬
含車位價
22.47坪
含車位坪數
67.9萬
含車位計算
4.32坪 7~7/7 15.6年 1房(室)2廳1衛
112年02月 華廈/套房
960 萬
12.74坪
75.4萬
3.23坪 6~6/7 14.4年 0房(室)1廳0衛
112年02月 華廈/套房
1,000 萬
13.24坪
75.5萬
2.95坪 7~7/7 14.4年 0房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/套房
908 萬
12.74坪
71.3萬
3.23坪 3~3/7 13.8年 0房(室)1廳1衛
111年07月 華廈/套房 石牌路二段315巷28弄16號5樓之3
1,165 萬
14.16坪
82.3萬
備註:其他增建;
3.18坪 5~5/7 13.8年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房
980 萬
13.72坪
71.4萬
3.09坪 5~5/7 13.5年 0房(室)1廳1衛
110年12月 華廈/套房 石牌路二段315巷28弄16號4樓之1
1,080 萬
含車位價
18.61坪
含車位坪數
58.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
3.23坪 4~4/7 13.2年 1房(室)1廳1衛
110年03月 華廈
1,288 萬
含車位150萬
22.60坪
含車位5.33坪
65.9萬
已扣除車位
4.07坪 4~4/7 12.5年 1房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市北投區石牌路二段315巷28弄16號

完工日期 2008/10~2008/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 22戶 建設公司 東亞建築經理股份有限公司
坪數規劃 12.74~17.71坪 管理方式 保全系統,門禁管理

社區特色

本社區坐落再石牌路二段靜巷住宅區,設計1~2房格局,挑高3米6魔術空間,適合單身貴族、小家庭、新婚首購族群,因戶數不多所以居住起來很舒服,住戶單純多為振興榮總醫護人員,坐落榮總國家高級醫療中心與天母交會地區,人文素養高,因附近公園綠地多適合退休人士,或榮總或振興的行政人員居住,巷內為住家環經清幽,又近天母西路商圈及石牌商城購物便利,附近又有松青超市及24小時超商所以生活便利的住家,低總價入主台北市有屋階級。

周邊交通

1.鄰近石牌捷運站,開車約8分鐘。
2.步行約3分鐘可到公車站牌,天母到石牌公車必經路線。

鄰近生活圈

鄰近學校
石牌國小、石牌國中、天母國小、台北護理學校、陽明大學,日僑學校,美國學校.
1.天母國小:發展「多元化、個性化及適性化」的教學精神,讓學生主動而快樂的學習,營造優質化的班級經營。實施學生輔導新體制,建立有效輔導機制,增進組織功能,結合社區輔導網路,協助學生適性發展,培育學生健全人格。
2.石牌國中: 今日的石中,座落於前〔國防實踐學院〕的舊址,北投區石牌路一段一三九號。大門前是寬廣的石牌路,東為西安街,西鄰石牌國小,後接住宅區。總面積合約一0二三六坪,略呈長方形,在當年可是台北市新成立國民中學中佔地最大的學校!校訓為:「公」大公無私,作一個有正義感的人。「誠」誠實無偽,做一個光明磊落的人。「勤」勤奮不懈,做一個有所作為的人。「樸」樸實無華,做一個清白廉潔的人。
休閒/公園綠地
天母運動公園、櫻花崗公園、石牌公園、磺溪河堤公園、同德公園、振華公園,陽明山國家公園.
1.天母公園:本公園緊鄰磺溪,屬一自然型態之公園,於民國60年間闢建,園中樹木皆已成林、高聳成蔭,是士林、天母地區民眾重要的綠地及休憩場所。公園略呈長型,規劃設計有多項運動設施,如籃球、羽球、溜冰場、健康步道等,另有兒童遊樂區、創意&塗鴉區及心情留言板,如此全方位的考量,適合闔家一同前往休憩、參與創意並抒發心情。
2.櫻花崗公園:介於士林區與北投區的交界公園,靠磺溪邊,是個鳥語花香的公園,裡面也有兒童遊戲場,可以帶小孩、小狗散步的好地方。
3.行義公園:位於北投區石牌路二段343巷內,為北投第六公墓改建而成,保留了原本的地勢與原生植物,使行義公園具有豐富的生態環境,除了前山公園外,行義公園儼然已成為拍攝藍鵲飛行版的聖地,走到公園深處,更有一座槌球場,讓民眾可以在此優閒的運動話家常。
百貨/商場/傳統市場
松青超市、石牌商城、新光三越、大葉高島屋、SOGO百貨、自強市場、金龍市場
1.天母商圈:位於中山北路六、七段、天母東、西、北路與忠誠路附近,以天母廣場為中心向四周延伸,早期為外僑與外國人聚集之住宅區,台北美國學校與日僑學校皆設立於此,故街道常見外語招牌與個性店家,異國風味濃厚,近年來已成為台北市流行與美食的指標地,常見打扮時髦的年輕人流連於此,除了逛街用餐外,在天母「欣賞」帥哥美女,也是一種有趣的休閒活動。
2.石牌商圈:以捷運石牌站為中心,石牌路二段、東華街、東陽街、明德路及懷德街為範圍,區內有榮總及振興醫院,為北投區最保值地段,出租租金高,加上綠地比高,深受當地人士喜愛,其中靠榮總、振興醫院附近的石牌路二段為最受歡迎的豪宅區。

建築設計

1.天母築藝多規劃挑高3米6小套房設計車位規劃機機車位。
2.住戶單純、住家安全、生活機能方便、環境清幽寧靜,實為住家的不二選擇。
3.鄰近天母和石牌商圈,享受慢活的天母異國風情生活。

公共設施

1.一樓大廳保全系統管理,統一出入大門。
2.簡約會客大廳、花園、梯廳、樓梯間、等。