楊振宇店長
社區首席顧問 楊振宇 店長
永慶房屋-大湖直營店
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大湖名璽

臺北市內湖區大湖山莊街176巷16號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 80 戶

大湖名璽 實價登錄

大湖名璽, 近五年內共有38筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 大湖山莊街176巷18號4樓之6
2,068 萬
含車位價
31.95坪
含車位7.25坪
64.7萬
含車位計算
5.84坪 4~4/14 14.9年 2房(室)2廳1衛
112年08月 車位 大湖山莊街176巷16號
245 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 14.8年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓 大湖山莊街176巷18號4樓之5
1,638 萬
含車位250萬
25.15坪
含車位7.25坪
77.6萬
已扣除車位
4.29坪 4~4/14 14.5年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓
2,160 萬
含車位250萬
31.99坪
含車位7.29坪
77.3萬
已扣除車位
5.84坪 8~8/14 14.4年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 大湖山莊街176巷18號5樓之2
1,670 萬
含車位250萬
25.10坪
含車位7.29坪
79.7萬
已扣除車位
4.29坪 5~5/14 13.9年 2房(室)1廳1衛
111年10月 大樓 大湖山莊街176巷18號3樓之1
3,280 萬
含車位250萬
47.51坪
含車位7.25坪
75.3萬
已扣除車位
9.34坪 3~3/14 13.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 大湖山莊街176巷16號
240 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 13.6年 0房(室)0廳0衛
111年02月 車位 大湖山莊街176巷16號
240 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 13.3年 0房(室)0廳0衛
111年02月 大樓
1,650 萬
含車位250萬
25.10坪
含車位7.29坪
78.6萬
已扣除車位
4.29坪 8~8/14 13.2年 1房(室)2廳1衛
110年11月 大樓
1,528 萬
含車位250萬
25.10坪
含車位7.29坪
71.8萬
已扣除車位
4.29坪 3~3/14 13.0年 1房(室)1廳1衛
110年11月 大樓
3,780 萬
含車位500萬
55.96坪
含車位14.58坪
79.3萬
已扣除車位
9.89坪 1~1/14 13.0年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
1,540 萬
含車位250萬
25.15坪
含車位7.29坪
72.2萬
已扣除車位
4.29坪 3~3/14 12.9年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓
3,072 萬
40.62坪
75.6萬
9.17坪 7~7/14 12.9年 2房(室)2廳2衛
110年10月 車位 大湖山莊街176巷16號
250 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 12.9年 0房(室)0廳0衛
110年10月 車位 大湖山莊街176巷16號
218 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 12.9年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓 大湖山莊街176巷18號10樓之2
1,412 萬
17.81坪
79.3萬
4.02坪 10~10/14 12.9年 1房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 大湖山莊街176巷18號5樓之1
2,885 萬
40.23坪
71.7萬
9.08坪 5~5/14 12.9年 3房(室)2廳2衛
110年09月 車位 大湖山莊街176巷16號
215 萬
7.29坪
備註:僅車位交易;
0.27坪 1~1/14 12.8年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 大湖山莊街176巷18號8樓之5
1,498 萬
含車位250萬
25.15坪
含車位7.29坪
69.9萬
已扣除車位
4.29坪 8~8/14 12.7年 2房(室)1廳1衛
110年05月 大樓
2,030 萬
含車位200萬
31.99坪
含車位7.29坪
74.1萬
已扣除車位
5.84坪 7~7/14 12.5年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區大湖山莊街176巷16號

完工日期 2008/12~2008/12 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數 80戶 建設公司 翔譽建設股份有限公司
坪數規劃 17.81~63.94坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

360度四面環景,景觀無限,基礎直接崁入岩盤,堅若磐石。「長庚生技」技術點作,頂級養生住宅,一樓門廳採用美國Honeywell醫療級空氣清靜機,全社區採用美國NASA指定之英國STUDOR排水通氣防疫系統,各戶添加奈米健康塗料。

周邊交通

聯外道路由大湖山莊街接成功路四段往二段方向可至內湖交流道上中山高速 公路。鄰近捷運大湖公園站,步行約8分鐘,附近有多線公車,交通方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:大湖國小
國中:內湖國中
國小:大湖國小 國中:內湖國中 * 大湖國小教學特色: 1.12年一貫,教育新園地:103新設托嬰中心、104年更新幼兒園教室,全校設施設備完善,是全新全區全面的學習環境,無縫銜接精實一貫。 2.綠色校園,設備完善:102年設置內湖區唯一的英語學習情境中心。 3.資訊科技,雲端學習:學校網站教學資源豐富,充分達成e化管理之目標,榮獲104年度臺北市優質學校「行政管理」獎。 4.深耕閱讀,提升學習:本校以「閱讀教育」作為「一校一特色」,推動「品讀大湖,知書達禮」榮獲103年度臺北市教育111認證。 5加強英語,接軌國際:設置英語學習情境中心,學生全英語上課,可以培養能聽敢說的能力。 6.親師攜手,社群精進:教學團隊、行政團隊及志工團隊,皆能發揮團隊學習。 7.多元社團,蓬勃發展:本校重視學生專長培養,規劃多元豐富的社團活動,如:管樂團、合唱團、排球隊、網球隊等都有優異表現。 8.友善校園,照護周全:落實三級輔導機制,設置專(兼)任輔導老師,邀聘專業心理師入校,帶領小團體輔導活動。 * 內湖國中:創校歷史悠久,風評佳。優質的校園文化與氣氛、最溫馨、和諧的教學環境。各項規劃完善,注重學生多元化發展,積極鼓勵學生學習更多專業才能。
休閒/公園綠地
休閒/公園綠地:湖山三號公園、成功公園、大湖公園、親水公園、六十四號公園。五指山登山步道、白鷺鷥山登山步道、親水登山步道。
大溝溪(親水公園) 台北市內湖區的大溝溪發源於標高四八五公尺之白石湖山,流域長約三五00公尺,屬匯聚山坡水流的小溪溝,又名圓覺小溪,下游注入大湖,經大湖調節溢流後注入基隆河,為基隆河支流之一。 大溝溪親水公園是運用近自然工法,提供鄰近社區休閒遊憩空間及恢復原有溪溝生態環境為規劃目標,全長?道約680m,再往上延伸可以通往碧湖步道、圓覺寺步道、鯉魚山步道。 溪畔步道緊鄰著大湖山莊社區,與親水公園自成一體,可通往葉氏祖廟。溪畔步道是孩子遊玩、大人散步的最佳選擇,「親水」是附近居民共同的休憩印記。 5-9月是觀賞蜻蜓的好季節,除可見各種蜻蜓飛行的英姿,還可觀察蜻蜓有趣的生態行為;腹地十分廣闊,不但擁有大片的草原是一個寵物天堂還有活水溪流,溪流內有小魚悠游,假日總是吸引大批遊客前來踏青蹓狗。 * 大湖公園 湖泊因白鷺成群又名白鷺湖,位於內湖區成功路5段,毗鄰白鷺山,遙指五指山、忠勇山等,佔地約13公頃餘。民國68年仿中國園林興建,大湖湖泊面積約10公頃餘,屬區域性公園。其依山傍水,水岸蜿蜒曲折,湖面波光粼粼,視野開闊,拱橋彷彿垂虹,每當山橫春靄,新柳拂水,遠處嵐影,盡入眼簾;亭中小歇、宜眺宜憩,雲水變幻,騁懷遊目,景色秀美;每當夏秋之季,煙雨瀰漫,仿如畫中,其中錦帶僑並在2012年5月登上法國世界報諭為世界最美的僑。
百貨/商場/傳統市場
超市:全聯福利中心
傳統市場:湖光市場

建築設計

360度四面環景。四面巨幅採光環景。基礎直接嵌入岩盤,堅若磐石。結構對稱方正,外牆採用15分厚RC牆及雙排鋼筋減少地震龜裂及滲水。樑柱採用4200KG/COM2高拉力耐震韌性加釩鋼筋及4000psi高強度混凝土。建築基地位於國家規範地震程度最輕微之第四區,顯示本區地質抗震性最佳。基地建物粘土層全部挖除興建地下室,採用剛性筏式厚2M基礎直接嵌入岩盤上,根基更為永固。
知名建商-翔譽建設內湖區代表作,基地面積530坪,低建蔽率全區約79戶,一樓無店面為純住宅區;大樓採飯店式管理與長庚生技技術合作,首創養生級規劃,全社區能量活水系統,衛浴全光普省電光源;並採用與NASA及歐盟總部英國STUDOR排水通氣防疫系統;大湖商圈內,鄰大湖、親水雙公園;獨棟設計,戶戶皆有景觀無遮蔽。 大樓結構設計為基礎版直接嵌坐岩盤,堅若磐石;方正結構格局,結構對稱方正。

公共設施

1.景觀KTV
2.景觀空中花園
3.戶外健身器材
4.中庭花園
5.時尚迎賓大廳
6.景觀健身房
中庭花園、接待大廳、視聽室、健身房、空中花園