張曜靈店長
社區首席顧問 張曜靈 店長
永慶房屋-和平西路直營店
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頂真

臺北市中正區汀州路二段12巷

屋齡約 16 年 / 總戶數約 18 戶

頂真 實價登錄

頂真, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年11月 車位 汀州路二段12巷8號
1,400 萬
66.60坪
備註:僅車位交易;
1.24坪 1~1/7 13.8年 0房(室)0廳0衛
111年06月 華廈 汀州路二段12巷10號
1,400 萬
20.10坪
69.7萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.10坪 1~1/7 13.4年 4房(室)2廳2衛
111年05月 車位 汀州路二段12巷8號
90 萬
3.92坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/7 13.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 汀州路二段12巷8號
90 萬
3.92坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/7 13.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 汀州路二段12巷8號
270 萬
11.75坪
備註:僅車位交易;
0.22坪 1~1/7 13.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 車位 汀州路二段12巷8號
100 萬
3.92坪
備註:僅車位交易;
0.07坪 1~1/7 13.3年 0房(室)0廳0衛
110年12月 華廈
2,250 萬
含車位150萬
31.92坪
含車位3.92坪
75.0萬
已扣除車位
7.99坪 7~7/7 12.9年 2房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區汀州路二段12巷

完工日期 2009/01~2009/01 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 2~2 層
總戶數 18戶 建設公司 正隆建設股份有限公司
坪數規劃 17.91~35.17坪 管理方式 保全系統

社區特色

大隆建設集團於民國68年建造台南市第一棟12樓住商大樓開始成立,是台南最早成立的建設公司之一.近30年來歷經建築業的蓬勃發展,大隆建設,保隆建設,正隆建設,自95年起,開始跨足台北市房地產建築.再加上頂真位於古亭捷運站未來南中正區最有淺力重點都耕位置,在旁邊的中正橋也即將改觀,北市最多的都更案進行中,以後到處都可以看到豪宅~業績無限,如(古亭市場都更、和平東vs金山南元利建設都更案、金山南潮州街口也有改建案進行中等,推案件每坪都破二百萬…。)華光特區年底前動工將打造全台唯一的金融華爾街~帶動房價大漲;五鐵共構年底運轉(國家門戶,站前特區),每天數十萬人次進出~商機無限

周邊交通

步行至古亭捷運站約10分鐘,周邊公車路線眾多,和平西路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,沿重慶南路可以到台北車站或過中正橋往永和區,另可順著金山南路一段上新生高架橋,亦近建國高架橋,南北向交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
螢橋國小
設立於民國32年3月,目前普通班17班,資優班1班、資源班1班、啟幼班1班,幼稚園5班,校地總面積24868平方公尺,面積方正,校園生態豐富。學校以「全人」發展為中心,並結合德智體群美五育均衡發展為學生學習主軸,方能讓每位孩子都能獲得學習成功的經驗,共創「全人教育、幸福人生」。
古亭國中
校園面積約5108坪,除了原有的校舍,近期新設綜合大樓、操場等,學校目標以『學生第一、老師至上』為首要目標,讓老師快速教學生、學生高興的學習,回歸教育本質協助學生有更好的潛能開展,更佳的學習行為表現,更適性的發展。學校榮獲106年優質學校獎(專業發展、校園營造、資源統整)。
休閒/公園綠地
台北植物園
位在南海路上,屬林業試驗所所有,佔地15公頃,栽培面積約11公頃,園區內栽種植物多達2000餘種,以亞熱帶樹種為主,並依赫欽氏植物分系統分成十七個區分別種植,其中又以繁花異木及荷花池聞名,加上雅緻古典的古式涼亭,詩意盎然。
青年公園
東臨國興路、西頻青年路、北向青年路,青年公園為大台北都會區綜合性開放公園,面積高達24.44公頃,是台北市面積第四大的公園。公園綠意盎然,運動設施完善,設施另有花園、花鐘、涼亭、兒童樂園等多元化設備。
中正河濱公園
位於中正橋至馬場町中間,公園內的望遠天橋,可以很安全的俯瞰快速道路上的車流,可看見雄偉壯觀的101大樓。有寬廣的草皮、籃球場、網球場、溜冰場、壘球場及自行車道。
百貨/商場/傳統市場
龍口市場
位於汀州路一段149巷內,屬於傳統的菜市場,不僅販賣新鮮蔬果、魚肉、加工食品,還有許多熟食的店家,滿足附近的婆婆媽媽日常採買。
南機場夜市
是位於台灣台北市中華路二段307巷至315巷間的小型夜市,南機場不分白天、夜晚,都有不同的攤商輪流營業,特色為便宜實惠,為台北市難得的平價美食,是2016年台灣網友最推薦的北台灣夜市。
自強市場
位於中正橋下方並自民國62年7月開業營運,除了新鮮蔬果、魚肉、百貨、熟食等,這裡丙棟1樓以販售二手家具、五金廚具及冷凍水餃為主。

建築設計

基地面積約483平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,標準層一層三戶,近螢橋國小

公共設施

一樓交誼聽.共有機車車位