盧嘉皇店長

社區首席顧問盧嘉皇店長

永慶房屋-頂埔直營店

02-33169907 分機 33150

中央公園

新北市土城區中央路三段

屋齡約 15 年 / 總戶數約 111 戶

成交
近2年平均 31.1 萬/坪

最新成交 29.4萬/坪 (113年06月)

近五年最高 39.6萬/坪 (112年04月)

中央公園實價登錄

中央公園， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年06月	華廈/辦公	中央路三段210之23號4樓	1,700 萬含車位價	57.87坪含車位8.42坪	29.4萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	12.67坪	4~4/7	15.0年	3房(室)2廳2衛
112年12月	華廈/店面	中央路三段210之27號	1,400 萬含車位180萬	41.60坪含車位3.91坪	32.4萬已扣除車位	10.40坪	1~1/7	14.5年	2房(室)1廳1衛
112年04月	華廈/辦公		1,280 萬含車位180萬	37.83坪含車位10.04坪	39.6萬已扣除車位	9.21坪	6~6/7	13.9年	2房(室)2廳1衛
112年02月	華廈/辦公	中央路三段210之23號4樓	1,400 萬含車位價	57.87坪含車位8.42坪	24.2萬含車位計算	12.67坪	4~4/7	13.7年	3房(室)2廳2衛
111年03月	華廈/辦公	中央路三段210之27號4樓	990 萬	27.59坪	35.9萬備註：陽台外推；其他增建；	8.49坪	4~4/7	12.8年	2房(室)2廳1衛
111年02月	華廈		1,388 萬含車位150萬	47.36坪含車位10.04坪	33.2萬已扣除車位	12.07坪	4~4/7	12.7年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈/辦公	中央路三段210之30號7樓	1,340 萬含車位價	47.91坪含車位4.51坪	28.0萬含車位計算備註：陽台外推；	12.08坪	7~7/7	12.5年	3房(室)2廳2衛
110年12月	華廈/辦公	中央路三段210之27號5樓	1,100 萬含車位價	37.58坪含車位3.91坪	29.3萬含車位計算	9.09坪	5~5/7	12.5年	2房(室)1廳1衛
110年07月	華廈/辦公	中央路三段210之29號6樓	1,188 萬含車位價	47.99坪含車位4.51坪	24.8萬含車位計算	12.08坪	6~6/7	12.1年	3房(室)2廳2衛
110年04月	華廈/辦公	中央路三段210之26號5樓	1,080 萬含車位150萬	37.90坪含車位3.91坪	27.4萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	9.21坪	5~5/7	11.8年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓/辦公		1,470 萬含車位150萬	51.40坪含車位4.51坪	28.2萬已扣除車位	13.27坪	1~1/7	11.8年	3房(室)1廳2衛
109年10月	華廈/辦公		1,175 萬含車位140萬	47.44坪含車位10.04坪	27.7萬已扣除車位	12.08坪	4~4/7	11.4年	3房(室)2廳2衛
109年10月	華廈/辦公		900 萬含車位150萬	37.90坪含車位9.99坪	26.9萬已扣除車位	9.21坪	6~6/7	11.4年	2房(室)2廳1衛
109年07月	華廈		1,220 萬含車位150萬	47.88坪含車位4.51坪	24.7萬已扣除車位	12.07坪	7~7/7	11.1年	3房(室)2廳2衛
109年05月	華廈		1,190 萬含車位150萬	47.91坪含車位10.59坪	27.9萬已扣除車位	12.07坪	7~7/7	11.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區中央路三段

完工日期	2009/08~2009/08	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
總戶數	111戶	建設公司	戴姆樂開發
坪數規劃	27.00~37.00坪	管理方式	管理員(警衛)