夏柏四季

臺北市內湖區民權東路六段180巷

屋齡約 15 年 / 總戶數約 61 戶

成交
近6個月平均 84.2 萬/坪

最新成交 80.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 88.3萬/坪 (112年10月)

夏柏四季實價登錄

夏柏四季， 近五年內共有23筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	華廈	民權東路六段180巷66號2樓之1	2,223 萬含車位150萬	30.10坪含車位4.19坪	80.0萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	4.64坪	2~2/10	14.3年	2房(室)2廳1衛
112年10月	華廈		2,470 萬含車位150萬	30.47坪含車位4.19坪	88.3萬已扣除車位	4.47坪	8~8/10	14.2年	2房(室)2廳1衛
112年08月	華廈	民權東路六段180巷66號8樓之5	1,990 萬含車位150萬	28.01坪含車位4.19坪	77.2萬已扣除車位	4.30坪	8~8/10	14.1年	2房(室)2廳1衛
112年06月	華廈		3,670 萬含車位250萬	54.61坪含車位13.21坪	82.6萬已扣除車位	7.08坪	4~4/10	13.9年	3房(室)2廳2衛
112年03月	華廈	民權東路六段180巷66號2樓之1	1,988 萬含車位價	30.10坪含車位坪數	66.0萬含車位計算	4.64坪	2~2/10	13.7年	2房(室)2廳1衛
111年06月	華廈/套房		1,328 萬	16.39坪	81.0萬	2.79坪	6~6/10	12.9年	1房(室)1廳1衛
111年06月	華廈	民權東路六段180巷66號7樓之3	2,100 萬含車位價	28.01坪含車位坪數	75.0萬含車位計算	4.30坪	7~7/10	12.9年	2房(室)2廳1衛
111年04月	華廈		1,870 萬	23.82坪	78.5萬	4.18坪	2~2/10	12.8年	2房(室)2廳1衛
111年04月	華廈	民權東路六段180巷66號8樓之6	2,220 萬含車位價	30.46坪含車位4.19坪	72.9萬含車位計算備註：陽台外推；	4.47坪	8~8/10	12.8年	1房(室)2廳1衛
111年03月	華廈	民權東路六段180巷66號8樓之1	875 萬	12.96坪	67.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.27坪	8~8/10	12.7年	2房(室)2廳1衛
110年11月	華廈	民權東路六段180巷66號8樓之2	1,880 萬含車位價	30.41坪含車位4.19坪	61.8萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費；	4.47坪	8~8/10	12.3年	2房(室)1廳1衛
110年10月	華廈	民權東路六段180巷66號4樓之7	3,375 萬含車位價	54.61坪含車位13.21坪	61.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	7.08坪	4~4/10	12.3年	3房(室)2廳2衛
110年10月	華廈		1,970 萬含車位150萬	28.01坪含車位4.19坪	76.4萬已扣除車位	4.30坪	7~7/10	12.2年	2房(室)2廳1衛
110年06月	華廈	民權東路六段180巷66號8樓之5	1,600 萬含車位價	28.01坪含車位坪數	57.1萬含車位計算	4.30坪	8~8/10	11.9年	1房(室)2廳1衛
109年12月	華廈	民權東路六段180巷66號4樓之3	1,720 萬含車位150萬	28.01坪含車位4.19坪	65.9萬已扣除車位	4.30坪	4~4/10	11.4年	3房(室)2廳1衛
109年12月	華廈	民權東路六段180巷66號2樓之7	586 萬含車位價	54.61坪含車位13.21坪	10.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.08坪	2~2/10	11.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	華廈/套房		1,258 萬	16.39坪	76.8萬	2.79坪	2~2/10	11.4年	1房(室)2廳1衛
108年08月	華廈	民權東路六段180巷66號10樓之3	2,988 萬含車位250萬	56.33坪含車位13.21坪	63.5萬已扣除車位	7.52坪	10~10/10	10.1年	3房(室)2廳2衛
108年07月	華廈	民權東路六段180巷66號10樓	2,825 萬含車位250萬	56.52坪含車位13.21坪	59.5萬已扣除車位	7.55坪	10~10/10	10.0年	3房(室)2廳2衛
108年07月	車位	民權東路六段180巷66號等共有部分	165 萬	4.19坪		0.12坪	0~0/0	年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市內湖區民權東路六段180巷

完工日期	2009/07~2009/07	屋齡	約15年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~10 層 / 地下 3~3 層
總戶數	61戶	建設公司	寶茂機構．寶勤建設
坪數規劃	16.00~50.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

四期重劃區美式生活圈

位屬內湖四期重劃區，範圍大、別墅群、屋齡新、近市區、平整地是本區的五大特色。北邊緊鄰三軍總醫院、國防醫學院，南邊則是中山高速路，向東到民權隧道，向西到成功路二段一帶，由於屬於低密度用地，優質寬敞的環境吸引許多重視生活品質的客群入住。
鄰近帶狀公園，四期美式商圈，棋盤式巷道，電線桿地下化，四期千坪建案。近三高三快機能便利，機能完善，社區氛圍宛如國外生活。打開窗戶就是心曠神怡的遠山綠景，在家就像在度假。

周邊交通

近中山高、快速道路
至捷運文德站可搭公車286、1801、617(約15分鐘內)
民權大道，過橋5分鐘直享繁榮敦北，15分鐘穿越101掌握時尚動脈

鄰近生活圈

鄰近學校: 新湖國小、麗山國小
三民國中、內湖國中
內湖高中
休閒/公園綠地: 公館山綠森林，連綿青翠，樹影婆娑靜謐綠巷。
一望無際開闊景觀，側銜下灣公園第一排，綿延帶狀綠洲。
百貨/商場/傳統市場: 福華廣場、五分埔、台北花市街
美麗華摩天輪、COSTCO、德安百貨、國醫中心生活圈

建築設計

以法國浪漫長窗，展現新古典名宅氣質，深凹節能長窗，搭配新藝術鍛造欄杆，手工鍛造傳世優雅家徽。此區位於巷道內，被規劃為公園緣地住宅區，生活品質寧靜愜意。客廳落地窗陽台正對著5公頃以上的綠地花園，室內採光充足。

公共設施

1、中庭花園
2、空中花園
3、停車場
4、健身房
5、兒童休閒場所
6、社區網路