林澍凡店長
社區首席顧問 林澍凡 店長
永慶房屋-萬大直營店
02-33169907 分機 05576

美觀園

臺北市萬華區德昌街185巷

屋齡約 9 年 / 總戶數約 38 戶

美觀園 成交行情

美觀園, 共有11筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,780 萬
含車位200萬
62.89坪
含車位11.30坪
50.0萬
已扣除車位
13.97坪 9~9/10 9.0年 4房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,900 萬
含車位價
62.61坪
含車位坪數
46.3萬
含車位計算
13.81坪 9~9/10 7.3年 3房(室)2廳2衛
105年07月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
3,090 萬
含車位價
73.57坪
含車位22.60坪
42.0萬
含車位計算
14.23坪 10~10/10 6.3年 3房(室)2廳2衛
104年08月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,990 萬
含車位200萬
61.99坪
含車位11.30坪
55.0萬
已扣除車位
13.81坪 10~10/10 5.0年 4房(室)1廳2衛
103年12月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
3,020 萬
含車位250萬
62.61坪
含車位11.30坪
54.0萬
已扣除車位
13.81坪 5~5/10 4.0年 4房(室)2廳2衛
103年12月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,455 萬
含車位價
73.92坪
含車位22.60坪
33.2萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:036500號
14.07坪 6~6/10 4.8年 3房(室)2廳2衛
103年01月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
3,000 萬
含車位價
62.61坪
含車位11.30坪
47.9萬
含車位計算
13.81坪 3~3/10 3.8年 4房(室)2廳2衛
102年12月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1-30號
2,999 萬
含車位價
62.61坪
含車位坪數
47.9萬
含車位計算
13.81坪 0~0/0 3.9年 4房(室)2廳2衛
102年12月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
700 萬
含車位價
74.19坪
含車位22.60坪
9.4萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
14.23坪 7~7/10 3.8年 3房(室)2廳2衛
102年05月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,750 萬
含車位250萬
62.43坪
含車位11.30坪
48.9萬
已扣除車位
13.81坪 4~4/10 3.0年 4房(室)2廳2衛
101年11月 電梯大樓 萬華區德昌街
185巷1~30號
2,677 萬
含車位價
62.43坪
含車位11.30坪
42.9萬
含車位計算
13.81坪 2~2/10 2.7年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市萬華區德昌街185巷

完工日期 2010/03~2010/03 屋齡 約9年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 38戶 建設公司 泉聯建設
坪數規劃 51.00~52.00坪 管理方式 保全系統

周邊交通

德昌街東向連接東園街、萬大路,西向連接環河南北快速道路,寶興街北向連接西園路、艋舺大道,快速串連市中心。
萬大樹林線即將動工,增值潛力看好。
近萬華火車站,可串連三鐵共構板橋站與五鐵共構台北車站,南來北往都方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:光仁國小、萬大國小、東園國小
國中:萬華國中、古亭國中
高中:華江高中
休閒/公園綠地
青年公園
河濱公園
雁鴨公園
東園公園
鄰里小公園
百貨/商場/傳統市場
近東園市場、東興市場與農、漁產運銷中心,日常採買最便利。
近龍山寺,百年老舖美食隨時享用。
區域開發已久,生活機能完整自成一格。

建築設計

知名日本料理家族的起家厝

稀有基地529坪、傲視萬華靜巷美宅。
近30米高磅礡地標,三樓以上戶戶雙面視野。
均質四房首富38席,單純鄰里素質佳。
日式和風建築立面、細膩工藝花崗石基座。
南萬華稀有建築照明計劃,日夜各展榮光。
大器五十坪代代相傳,四房二廳三代共居。
梯廳面寬7米、百坪中庭、頂樓空中花園。
28%低公設比,0~99全齡化VIP休閒設施。
泉聯建設.精工築藝.嚴選建材、頂極保全。
防爆門、一卡感應門禁及FTTH光纖到府,各互皆配有免治馬桶座及廚房乾燥機

公共設施

低公設比28%公共設施俱全

KTV、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、閱覽室