夢享國

新北市新店區北宜路二段431號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 291 戶

成交
近1年平均 32.7 萬/坪

最新成交 28.4萬/坪 (112年11月)

近五年最高 41.6萬/坪 (112年04月)

夢享國實價登錄

夢享國， 近五年內共有34筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年11月	大樓	北宜路二段433之15號8樓	790 萬含車位價	27.83坪含車位9.05坪	28.4萬含車位計算	2.53坪	8~8/12	16.2年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓		850 萬	21.95坪	38.7萬	3.08坪	1~1/14	16.1年	2房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	北宜路二段433之9號7樓	780 萬	18.74坪	41.6萬備註：陽台外推；夾層；	2.42坪	7~7/12	15.6年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	北宜路二段431之1號2樓	1,270 萬含車位價	45.02坪含車位9.06坪	28.2萬含車位計算	4.84坪	2~2/14	15.1年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		1,330 萬含車位190萬	44.97坪含車位9.05坪	31.7萬已扣除車位	4.73坪	3~3/12	15.3年	2房(室)2廳1衛
111年11月	大樓		1,180 萬	33.88坪	34.8萬	4.40坪	2~2/14	15.2年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	北宜路二段431之2號8樓	1,358 萬含車位200萬	42.93坪含車位9.05坪	34.2萬已扣除車位備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽台外推；	4.51坪	8~8/14	15.1年	4房(室)2廳2衛
111年10月	大樓		840 萬	26.10坪	32.2萬	3.30坪	1~1/14	15.1年	2房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	北宜路二段433之2號9樓	1,062 萬	32.46坪	32.7萬備註：陽台外推；夾層；	4.18坪	9~9/12	14.8年	4房(室)2廳2衛
111年03月	車位	北宜路二段431號等共用部分	140 萬	9.05坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓		1,336 萬含車位200萬	46.26坪含車位9.05坪	30.5萬已扣除車位	4.84坪	12~12/12	14.4年	2房(室)2廳1衛
111年01月	大樓	北宜路二段431之5號7樓	1,300 萬含車位價	41.36坪含車位坪數	31.4萬含車位計算備註：陽台外推；	5.17坪	7~7/14	14.3年	3房(室)2廳1衛
111年01月	大樓		1,100 萬	35.97坪	30.6萬	4.73坪	14~14/14	14.3年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	北宜路二段431之1號13樓	1,330 萬含車位200萬	45.02坪含車位9.05坪	31.4萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.84坪	13~13/14	14.3年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	北宜路二段431之10號6樓	1,288 萬含車位價	40.21坪含車位9.05坪	32.0萬含車位計算	4.07坪	6~6/14	14.3年	2房(室)1廳1衛
110年09月	大樓		1,300 萬含車位180萬	46.19坪含車位9.05坪	30.2萬已扣除車位	4.84坪	6~6/12	14.0年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	北宜路二段433之15號10樓	620 萬含車位價	27.83坪含車位9.05坪	22.3萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.53坪	10~10/12	13.9年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓	北宜路二段433之5號11樓	880 萬	33.68坪	26.1萬	4.29坪	11~11/12	13.6年	4房(室)0廳2衛
110年01月	大樓	北宜路二段433之2號8樓	1,055 萬含車位價	41.52坪含車位9.05坪	25.4萬含車位計算備註：陽台外推;夾層;	4.29坪	8~8/12	13.3年	4房(室)2廳2衛
109年11月	車位	北宜路二段431號等	172 萬	5.31坪	備註：僅車位交易;	0.44坪	-4~-3/14	13.2年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區北宜路二段431號

完工日期	2007/10~2007/11	屋齡	約17年
主結構	鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
總戶數	291戶	建設公司	銘泉建設
坪數規劃	19.00~39.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,保全系統

社區特色

1.北宜路二段屋齡相對年輕的新成屋。
2.24小時管理保全。
3.戶戶皆有地下室摩托車車位。
4.B3.B4分開車道，出入單純不阻塞。
5.樓下、對面大樓就有公車站牌。
6.大樓左前方為中央鈔票印製廠，前有大財庫，後有靠山，好山好水好風景，讓您住家平安賺大錢。

周邊交通

住家對面就有多路公車，到站就到家。
公車可達新店捷運站，交通便利。

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.青潭國小、新店國小、雙峰小學
2.文山國中、五峰國中
3.能仁家商、新店高中
休閒/公園綠地: 1.青潭溪河步道
2.青潭公園
3.碧潭風景區
4.烏來風景區
百貨/商場/傳統市場: 1.青潭國小下午菜車
2.車行3-5分鐘國校傳統市場
3.車行5-10分鐘大潤發大賣場
4.車行5-10分鐘新店總站碧潭有約1-2樓商場

建築設計

1.日本知名制震專家『新日鐵』全系列制震系統，媲美新店一級豪宅。
2.多種房型規劃分屬不同棟別，A-C棟自然挑高2-4房，與D-K棟加高挑高小坪數魔術空間，從三代同堂大家庭到新婚小家庭或是退休度假通通都找得到。
3.大門入口管理保全第一重把關，搭乘公梯至公設大廳氣派寬敞，分棟分層管制第二重安全管制。

公共設施

1.SPA區。
2.健身房。
3.桌撞球室。
4.韻律教室。
5.會議室。
6.社區造景中庭

社區得獎紀錄

永續發展示範社區優選